全部11个回答

• 了解ta
  韩超 经纪人

  应按照指导价纳税，满五年普通住宅纳税1%契税！

  2012-08-07
• 了解ta
  董亚飞 经纪人

  根据您的情况来看：看你所购房屋面积大小，还有就是您是否是手套购房。 税费详细： 契税： 1：首套购房。面积＜90平以下的，需缴纳《网签价》的1%征收。 2：首套购房。面积＞90平以上的＜140平的。需缴纳《网签价》的1.5%征收 3：首套购房。面积＞140平的，需缴纳《网签价》的3%征收。 营业税： 1：如首次购买房产面积在140平以内的，无需缴纳，因房本满五年。 2：如首次购买房产面积在140平以上的。房本满五年的。需缴纳《网签价》与于原购房价之差的5.6%，征收。 3：如首次购买房产面积在140平以上的，房本不满五年。需缴纳《网签价》的5.6%征收 个人所得税： 1：因此房为业主非唯一住宅。个税按《网签价》的1%征收。

  2012-08-07
• 了解ta
  罗琳琳 经纪人

  房东的个税1%，你的契税根据面积1-3%！，

  2012-08-06
• 了解ta
  刁继跃 经纪人

  首套契税1%，个税%。二套契税4%，个税1%

  2012-08-06
• 了解ta
  陈宏踊 经纪人

  首先，税费的比例是以国土局交易所出示的评估价为标准;具体税费比例不知和深这边有没出入.契税首套90平以下为1%,90平以上为1.5,第二套或单价面积超过毫宅标准价为3%;非唯一有个税1%;交易税为6元/平方;登记费50元.贴花5元.

  2012-08-06
• 了解ta
  赵飞 经纪人

  1、过户税费；  个人所得税：            指导价X面积X1%或20%（20%个税的增收标准为：继承/赠与所取得的物业）  营业税：            1、购买未满两年的普通住宅（面积小于144平方米的物业为普通住宅）,按（指导价X面积-原购入价）X税率5.55%征收，   若指导价X面积-原购入价=负数   则可免征此税。            2、购买超过两年的非普通住宅均需缴纳营业税，增收标准为（指导价x面积-原购入价）X5.55%。            3、购买未满两年的非普通住宅均需缴纳营业税；为指导价X面积X5.55%  契税：            普通住宅；指导价X面积X1%（二次购房为3%）            非普通住宅；指导价X面积X3%

  2012-08-06
• 了解ta
  韩学成 经纪人

  买进多少价钱？哪个区域？多大面积、？请补充完整啊

  2012-08-06
• 了解ta
  左映龙 经纪人

  90平以下1个点的契税90平到139平1.5个点契税.140平以上3个点契税现在好像只能按评估价交了以前可以做低合同价但是现在不可以了

  2012-08-06
• 了解ta
  曹向健 经纪人

  已合同价缴纳税费，普通个税1%首套契税1%

  2012-08-06
• 了解ta
  高博 经纪人

  您好，各个地方关于税费的具体要求都有所不同，房产证过五年税费会少一些，至于以什么为基准的不是成交价就是指导价。

  2012-08-06
• 了解ta
  梁海荣 经纪人

  正常来说，都是按成交价来纳税的。

  2012-08-06