全部10个回答

• 了解ta
  杨海腾 经纪人

  正常要交易要先看卖方的身份证，产权证，户口本。如果不一致，像你说的原房主已转让给现在的卖方，那么要有相关的授权委托或者是全权委托公证等证明，如果没办法出具这些，那么这样的房子不具备交易条件，建议不要购买

  2012-08-21
• 了解ta
  赵静 经纪人

  您好，想问下原房东有没有公证给他朋友，去交易中心拉下产调，最好不要买，麻烦

  2012-08-08
• 了解ta
  陈宏踊 经纪人

  首先：１．落实此房地产证的真实有效性，是否确定已还清；２．落实全权委托公证书的有效合法性； 其次：你最好在合同做补充说明，说明此产权情况，若产生见险由此代理人承担并赔付相关违约责任． 若以上两点都落实并做了，风险就想对少了不少，也可以去尽快办理转让登记相关手续．

  2012-08-06
• 了解ta
  蒋渲松 经纪人

  有公证书又是卖方的朋友你可以喊他到场一起办理就没有问题了

  2012-08-06
• 了解ta
  李冠男 经纪人

  您好，下面的师兄们也给您做出了回答，我看了您的这些我感觉您不应该掉在这一棵树上，真是您所说的纠纷就多啦。

  2012-08-06
• 了解ta
  邱宁 经纪人

  有公证书的是可以买的，建议最好是选择没有任何问题的房子，不然出了问题总是闹心！

  2012-08-06
• 了解ta
  李雨枫 经纪人

  如果卖方有公证书的话，是可以交易的，不过这种交易麻烦事比较多。

  2012-08-06
• 了解ta
  陈正龙 经纪人

  这种的房子，最好不要买的买了只会让自己烦。

  2012-08-06
• 了解ta
  周泉峰 经纪人

  不要买这种房子，到时纠纷比较多，换一套

  2012-08-06
• 了解ta
  袁兵 经纪人

  如果已经做了公正的话，只要卖房出具公证书是没有什么风险的！

  2012-08-06