二手房买卖合同写明是过户后马上交房屋钥匙，但卖家坚持要等房贷款到账后才肯交，有什么办法呢？

全部9个回答

• 了解ta
  黄俊 经纪人

  这有什么办法呢，大家商量一下，实在拎不清的房东就告它违约

  2012-08-07
• 了解ta
  乔欢飞 经纪人

  通过你的经纪人和业主的协商，看是否能拿到钥匙，并且催促银行尽快放款。过完户了，房贷也很快会下来的，打官司时不明智的，尽量去协商解决，买房是好事，不要买完房了，过的不愉快。

  2012-08-07
• 了解ta
  季国全 经纪人

  有两个办法，一个是你妥协等房东拿到房款后在交房。第二个是你可以按照合同的约定按晚交房每天万分之五扣除滞纳金，你可以直接从尾款里面扣，这样做事合法的。

  2012-08-07
• 了解ta
  凌浩 经纪人

  这样也会比较好点，如不然因这次沟通不好，买房是开心的事情，双方都不开心就没必要了。

  2012-08-07
• 了解ta
  凌浩 经纪人

  等等吧，正常来讲也是要收到尾款才能交钥匙的，也可以叫中介帮你和业主协商可以提前交楼搞装修看看可以不。

  2012-08-07
• 了解ta
  金闺臣 经纪人

  你好二手房是款请交房的，你合同写着是过户交房，那是你们买卖双方协商的吧，既然说好就要照合同办了

  2012-08-07
• 了解ta
  郝振超 经纪人

  双方协商一下吧，银行既然已经批戴了到业主手里也就是两至三天让他放宽心

  2012-08-07
• 了解ta
  季强 经纪人

  你好，我是21世纪不动产高级置业顾问季强！ 很高兴能为你解惑。 首先协商，协商不成的情况下只有等待了，你也要体谅下卖方的心情。 钱没拿到，房子基本都属于你了，留下钥匙只是个自我安慰~ 祝你生活愉快！ 21世纪不动产，您身边的房产专家！

  2012-08-07
• 了解ta
  刘瑞佳 经纪人

  协商不行只能等咯，等贷款下来无非就是23天。！

  2012-08-07