全部13个回答

• 了解ta
  薛银 经纪人

  你好：如果你的房子是售后公房，又是唯一一套，那你出售的时候只需要缴纳交易手续费：2.5元X建筑面积还有个中介费1%。如果你是非普通就是满了10年也是要交营业税5.66%和个税成交价2%或(成交价-原购入价-合理费用)20%中介费1%

  2012-08-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  营业税是肯定没有的！要看是否唯一一套住房！如果不唯一就有个人所得税！

  2012-08-09
• 了解ta
  徐磊 经纪人

  普通住宅如下： １房子满五年唯一。营业税：免个人所得税：免 ２房子满五年不唯一。营业税：免个人所得税：１％ ３房子不满五年不论唯一与否。营业税：全额房价５.６５％个人所得税：1％ 非普通住宅如下： １，房子满五年唯一。 营业税：房价差额（卖出价-买进价）5.65％个人所得税：免 ２，房子满五年不唯一。 营业税：房价差额（卖出价-买进价）5.65％个人所得税：合同价的２％ ３，房子不满五年无论唯一与否。 营业税：总房价5.65％个人所得税：合同价的２％ 这些是上海普通住宅和非普通住宅的卖方所需缴纳的税费。

  2012-08-09
• 了解ta
  黄雁志 经纪人

  这个要看你的房子是否满五年，是否唯一，普通住宅满五年唯一的话就不用交税了，不唯一交1%的个税，非普通住宅满五年交差额营业税，不唯一交2%的个税

  2012-08-09
• 了解ta
  秦道琪 经纪人

  房子交税不是根据房龄算的，是根据国家税收政策决定是否要交税收的

  2012-08-09
• 了解ta
  王硕 经纪人

  契税必须交！个税就看看您名下还有别的房子吗？有的话必须交个税！

  2012-08-09
• 了解ta
  黄庆勇 经纪人

  那要看你房子详细情况的，普通住宅的话只要你是唯一一套房子出售那么就没税不是的话就有一个个税1%，如果是非普通住宅就有差额营业税和个税

  2012-08-09
• 了解ta
  李峰 经纪人

  需要，满五年只是少交而已

  2012-08-09
• 了解ta
  陈江 经纪人

  满五年唯一的不用交税，满五年不唯一的交个人所得税

  2012-08-09
• 了解ta
  余燕淋 经纪人

  那要看房子的情况的，如果是普通住宅且是唯一的话是没有税了，如果是普通住宅但不唯一的话是有1%的个人所得税的，如果是非常普通住宅的话不唯一的话是要交一个差额营业税和2%的个人所得税的。

  2012-08-09
• 了解ta
  何永肃 经纪人

  你好！你是卖房方，你的价格是尽收价。不需上税

  2012-08-09
• 了解ta
  刘君 经纪人

  产权满五年且是唯一住房就没有谁 产权满五年不是唯一住房要交个人所得税（税率：普通住房1%非普通住房2%）

  2012-08-09
• 了解ta
  田敬威 经纪人

  看回你的情况，如果是过5年且唯一住房的话是可以免征个人所得税的

  2012-08-09