全部17个回答

• 了解ta
  刘佳唯 经纪人

  认真读完合同,补充协议要看清楚签字

  2012-08-12
• 了解ta
  朱钱银 经纪人

  主要是看你买新房还是二手房。买新盘就很简单，直接该签字的地方签字就是。二手房必须注意的是：签合同的是否是业主本人，权属证明是否是原件，付款方式应该怎么付款需要约定清楚。交房时间是哪个时候？过户时间是什么时间等

  2012-08-12
• 了解ta
  靳天勇 经纪人

  你好，注意交房，违约责任，过户时间的约定等等

  2012-08-12
• 了解ta
  刘彦 经纪人

  这个问题怎么说呢你注意问题他就有问题不注意问题他就没问题个人感觉只要你找的中介够负责的话基本上没什么问题的.

  2012-08-12
• 了解ta
  李兆伟 经纪人

  您好 主要就是合同的一些细则：比如交房日期，首付款日期等！以及一些相关的违约责任等！ 还有就是房款等、以及交税过户的相关细则就可以！

  2012-08-12
• 了解ta
  严嘉坤 经纪人

  最主要就是户口何时迁出，何时交房，何时付款

  2012-08-12
• 了解ta
  李岩 经纪人

  1，价格是成交价，还是到手价，税费都是由谁支付。房价款的支付日期，贷款条件，不能贷款的违约责任！ 2，交房时间，到期不交房的违约责任！ 3，有无户口问题！ 4，水、电、煤气、有线电视的过户，有没有欠费，水表电表煤气表完好？ 5，如果是装修房，还有注意家具电器是否留给下家！

  2012-08-12
• 了解ta
  李中华 经纪人

  只要正常按流程走，时间确定好，付款金额注意下就可以了，

  2012-08-12
• 了解ta
  李雨枫 经纪人

  注意房子的交房日期，违约情况，以及合同上的一些问题。

  2012-08-12
• 了解ta
  岳彩刚 经纪人

  1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。 3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。 4、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化（涨价等）。 5、列明应交费用清单，避免乱收费。 6、注意律师代表谁？目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。 7、签订尽可能详细的补充协议（注意审查出卖人提供的补充协议），或集体签约；并写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用？不退房如何承担违约责任？很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。

  2012-08-12
• 了解ta
  朱宗霞 经纪人

  你好 1、要对合同中的交房条件及期限、逾期交房的违约罚金、交房方式等明确 2、对办理过户的期限，逾期违约的罚金等要写清楚。 3、合同中应有还有房屋设施及室内设施及装修情况明确。 4、签合同后，还要记住合同中自己违约的条款及罚金。避免违约 5.付款的金额总数是否对 6.户口迁出明确

  2012-08-12
• 了解ta
  彭巍 经纪人

  签合同前因注意产权人身份的确认，房子有没有贷款，有没有纠纷。合同上要注意付款方式，付款日期，交房时间。

  2012-08-12
• 了解ta
  杜正君 经纪人

  注意卖房金额，款项支付日期约定明确和违约责任。

  2012-08-12
• 了解ta
  赵小蓉 经纪人

  买卖合同都是交易中心拟好的，就是要填的地方看清楚，房屋地址，房屋价格，约定的时间签过户，交房，贷款，和自己违约责任看清楚就好了。

  2012-08-12
• 了解ta
  高小飞 经纪人

  注意产权性质跟产权人的真假，还有产权的真假这是最主要的，其他的还有很多就是细节性的了。

  2012-08-12
• 了解ta
  汪佳 经纪人

  基本上是价格方面的问题，看看总数对不对

  2012-08-12
• 了解ta
  颜学武 经纪人

  1、要对合同中的交房条件及期限、逾期交房的违约罚金、交房方式等，一定要写清楚。 2、对办房产权证的期限，逾期违约的罚金等要写清楚。 3、合同中应有还有房屋周围设施及室内设施及装修情况。 4、签合同后，还要记住合同中自己违约的条款及罚金。避免违约。

  2012-08-12