为您找到39条回答的房产问题
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没有签订买卖合同,定金是否可以退?
答: 定金交了是不能退还的。
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租房合同签了一年,但租了半年想不租了,押金能退吗?违约金怎么付?
答: 押金可以退,因为你和房东签了合同,违约金具体按照合同来。违约金如果没有注明,可以和房主协商解决。
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属于个人还是共有财产?
答: 在婚姻存续期间不论出资人、还款人、产权人等等因素。只要是在你们婚姻存续期间买的房子就是你们的共同共有财产
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违章建筑房屋买卖合同有效吗
答: 起诉合同无效并要求对方承担违约责任或赔偿你的损失,如果合同中没有约定违约条款,可以参照中国人民银行同期商业贷款利率的标准计算违约金。
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出租房屋备案
答: 那是骗人的吧,一般备案只要100+5%的租金就可以了,即使被查到,也只是补齐啊!罚不了那么多的
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房子公证的效力
答: 没过户又没公正是无效的,最好是过户,实在不方便也要拟个合约再公正
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房屋翻新重建纠纷
答: 按人情来说你叔叔的养子是可以分到产权的,但在法律的角度,他是非亲生,没有直接血缘关系,你叔叔有相关文件证明房子有他养子的份吗?没有的话法律上肯定不承认的!
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物业公司未履行物业管理规定业主是否可以拒交物业管理费
答: 可以向物业管理公司投诉,但你拒交物业也是不应该的。同小区业主可联名上诉,相信这样的影响力还是很大的
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别人想用我的房产证拿去银行做担保,我承担什么风险?
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房产证的归属
答: 没有遗嘱指明给谁那子女就有继承的权力,如没子女直系亲属也有权继承.
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无预售许可证可否要求退还购房款
答: 首先,商品房预售应当取得预售许可证,未取得预售许可证的,预售协议无效,但是在起诉前取得预售许可证的,可以认定有效;其次,你可以要求对方退款并承担违约责任或者赔偿损失,合同...
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房产分割问题应如何解决
答: 首先,第一个问题您必须搞清楚,前提条件就是已经结婚后,房产为夫妻共同财产,这个是前提条件。 第二,房子在售出之前,必须进行解压,这样房款除去解压款就剩下14.5万元,夫...
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房产可以转移吗
答: 法律上是不可以卖的,因为属于夫妻共有财产。但是一般情况下在通过中介交易过程中都是可以的,只要已经交易成功过完户,买方取了新证你的房子是拿不会来了,但是可以起诉他追回部分资...
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出让
答: 合同里这条没歧义,是有效的。它说同等情况下乙方有优先权,那是说如果是乙方签订的合同,然后到期了,乙方没有出让加油站,那么乙方则(优先签合同)也可以继续合作。
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顶楼屋顶渗水,谁来负责维修。
答: 物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议;住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。(参考由...
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口头租赁协议受不受法律保护
答: 房屋租赁口头协议同样受法律保护,但是有两个问题,首先需要证明口头租赁协议存在;其次,租赁期限在六个月以上的,当事人未采取书面形式的,视为不定期租赁合同,任何一方均有权随时...
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我爸爸房子要拆迁,爸爸有意思想把房子给我,我该怎么办?
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婚前女方父母首付买房,还没结婚,打算婚后小夫妻双方共同还贷,请问在房产证上怎样写名字,对女方比较有利?
答: 对女方的保护有利的方法是在房产证上只登记女方一人的名字,可以确认该房产的首付属于女方的个人婚前财产,至于夫妻婚后双方共同还贷的部分仍然算是夫妻共有财产。
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租房子的电话不接,信息不回,去敲门也没人开,我该咋办?
答: 首先解除房屋租赁合同,其次追究租房业主因为没有征得出租人同意擅自改变房屋结构的违约责任,并要求承租人恢复原状,租赁合同有违约条款约定的,按照约定处理,没有约定的按照法律规...