为您找到205条回答的房产问题
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请问上家的产权证在签订买卖合同后是否应该放在中介公司?中介公司是否对产权的真实情况负责?
答: 1.行业惯例是上下家签了居间合同,上家收了定金,产证要放中介公司 2.中介公司会对房子的基本信息(去交易中心)做调查,然后在签买卖合同,但不对产权的真实情况负责 3....
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请问如果没有和中介公司签订中介合同,那中介公司的权利义务如何界定?
答: 收的中介费有没有发票或者收据?如果有的话,也是可以证明存在一个事实的权利义务关系的。
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婚后的个人存款,怎么辩别?如果都是一方工资存款,还包括婚前这方的存款,离婚时,都是属于共同财产吗?
答: 理论上,如无特别约定,婚后的收入应属于夫妻共同财产,但有证据证明连续的婚前个人财产存款仍为婚前个人财产。
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买二手房与中介签了买方承诺,但没签三方合同,可毁约吗?
答: 没有签订买卖合同,就不存在毁约问题.但你给中介的买房承诺应该是有效的,如果因你的原因不买了,中介可以要求你承担预期利益损失的.
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请问;我是有交社保一年以上的外地人,亲戚要用我的身份证和我去现场签名买房,是亲戚买。这样合法吗
答: 如您自己以后要买房子的话,就买不了现政策有规定非深户名下只有拥有一套房产,且即使您亲戚出资的房产卖掉,二次买房您首付与贷款利率都要提高就划不来了。
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本人父母与十年前离异,09年父亲与现任继母结婚!现在父亲身体越来越差,因吃药副作用影响现在精神时而正
答: 房子是你父亲与现任继母婚前就有的吧,可以在你父亲精神正常时去做公证赠与给你,再过户。或者订立遗嘱。
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通过中介签订了二手房合同,产权人未到场,代理人签的字,没有委托代理书,这样的合同是否有法律效力
答: 没有公证处出具的公证代理书,不是产权人本人到场签定的合同是属于无效合同,不具备法律效力。
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办暂住证派出所会查你的户口吗
答: 需要提供户口,户口的用处就是让有关部门查来查去,其他用处不大
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我全资购买一套期房,如果在房产证出来之前结婚该房是否属于我婚前个人财产?
答: 你已完成合同买方的全部义务,虽然房产证会在你婚后办理完毕,但仍应认定为你婚前个人财产。
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建筑工程水电承包合同应注意哪些,没有合同应该怎么办
答: 注意是否包工包料,合同付款条件,违约条款,没有合同要及时补签。像竣工验收报告,设备移交清单等相关书面文件要保存好。
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二手房按歇中能否出售
答: 你好! 签订的买卖合同具有法律效力,但要还清银行的贷款解除抵押后,方能办理过户手续。建议首付款直接付给上家的贷款银行,并在合同中明确约定首付款的付款方式,及违约责任等。
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您好!现在交易二手房遇到问题。卖方想要一次性付款,买方是想要按揭贷款的。可不可以这么做呢?
答: 最好再去房产中心做下备案。签订买卖合同之后再抵押属于违约,您可以提起违约金赔偿。
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我在长沙有套3年的房子,准备出售,但本人不在长沙,准备全权委托中介卖房、过户、收款、是否存在风险
答: 可以公证授权中介来操作。卖房的款子可以要求第三方监管机构保管。
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村长有没有权利出售或变卖村里的土地与庄地?
答: 没有权利,土地属于集体所有。
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如果男女双方各自有套房子,结婚后就算有两套房吗?要是离婚了是不是各自享有对方房产的50%?
答: 如果是婚前所得房屋,婚后各自所有。如果是婚后所得房屋,一般是两个房产一起两人各占50%
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卓越世纪中心销售者欺骗消费者房型,骗其购买被揭穿后,答应退款之后又言而无信不肯退款,该怎么办?
答: 可以起诉到法院,你们可以委托律师处理。
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我想买的一栋私宅,房东说房子就有土地证,没有房产证,这样的房子可以买么?
答: 可以买卖、不过要本地户口、村委会更名。
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二房东在租赁期间可否要求我暂住同屋室友搬离
答: 这个东西也比好说看你们的关系吧按道理说的话是没有权利管你的房间有多少人住但是你租的房子任住多了业主关系不好的话也不好处理的