为您找到36条回答的房产问题
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朋友的新房现在不供了,我想接手过来,但是必须两年之后才能办过户,请问需要去公证吗?
答: 个人认为没有必要做公证,公正与否对将来是否能顺利过户没有任何意义。即使做了公证,因为无法过户,也无法对抗第三人,而只能是对你们双方权利义务的一种更牢固的确定而已。
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10年前用自己的名字帮朋友按揭买房,他供了一年就断供了,我是不知道的,10年后今天银行才催款,有效吗
答: 您以后再贷款就麻烦了,银行有权拍卖
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国家宪法什么时候规定了重庆的民用住宅土地使用年限是50年?
答: 你好,是50年的,但是文件是70年。
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个人委托书要公正吗?
答: 您好,开发商是怕中间再出什么麻烦,公正一下开发商就没有后顾之忧了,公证处给受理的!
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请问专业人士:二手房购房协议是否由买卖双方达成共识签字之后就有法律效力,而无需第三方参与或认可?
答: 是的,只要双方确认认可签字就有法律效应,对双方都有约束力的
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请问,离婚后产权变更有什么费用房子还在贷款中
答: 你好!你首先要把贷款还清以后才可以去公证更名。 只需要以个公证费就可以了。 谢谢
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购房合同的问题
答: 建议去建委查一下,您家这套房子是否已被开发商卖给别人。另外弄清楚开发商至今没有办下房产证的原因。如果出现一房二卖情况或因开发商原因房本没下来,建议您通过诉讼先确权。
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房产证是我和父亲的,父亲是共有人我是主产权,要去掉父亲的名字,公证的时候需要母亲去吗,母亲不去可以吗
答: 我之前回答你问题的。你父亲是房子的共有人,从房产证上去掉你父亲的名字,只需份额约定为你占99%,你父亲占1%。然后就这1%的份额进行过户,正常交易。你父亲去不了,可以委托...
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我该怎么办?
答: 要是你还有其它房产的话还是以买卖形式比较好的,继承的话以后要交遗产继承税差额的20%
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我是武汉的,在原单位交了二年的公积金,现在已离职4个月,请问我的公积金怎么办
答: 买房或租房、装修,都可以到公积金中心申请提取。
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居间协议和房产买卖合同是否具同等的法律效力,如果有争议,是以那个为准 (在居间协议是约定到手价的,
答: 这样的的话你只能是按居间协议为准啊,合同上又不可能去写到手价了啊
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中介在上下之间谈了不同的合同,居间还代签了字,这样他能多收中介费,该怎么解决?正式合同还没签订
答: 这个中介要倒霉了。这是属于吃差价的行为。未经允许。没有书面的委托代理协议。没有公证。他怎么胆子就那么大敢代签呢? 你应该去起诉这家中介公司的。对于这样行业里的蛀虫。必须...
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120平方米的房屋交易,价格64万元,未满五年,交易税费大概是多少?
答: 先确定你的房子是市内还是县内市内不同地段指导价不同税的费用就会有高低未满五年有营业税5.6个税1%契税2%二套房契税4%
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签了认购书(代我妈签的,她本人未到场),现在不想买房了,定金能退吗?
答: 这种情况,要是肯定要得回,但是要很多程序,还要你愿意等啊!你的钱进了开发商口袋,那里还那么容易拿出来!你要硬朗起来,第一,没有委托书这个是不生效的。第二,您母亲没有认可您...
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转卖期房后开发商预期违约,我是否应当退还中间差价?
答: 如果开发商现在还五证不全,则开发商和你签署的房产买卖合同就属于无效合同,则你转让给买主的合同也有效力瑕疵。正确的处理方法是你讲差价退回给买主,重新将该房产买卖合同变更为你...