为您找到15条提问的房产问题
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二手房定金能否退回?
答: 首先国五条上海地区的实施细则还未出台,因此从理论上还不影响你现在马上过户买卖,其次,您这个协议条款很模糊,协商解决本来就没有明确指向。个人觉得你有些冤,不过诉讼机会还是五...
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房子上如果有抵押,是不是就不能被过户
答: 您好,要是有抵押没有注销是去过户的时候交易中心是不会受理的,必须注销抵押才可过户。而且要是注销掉了当天就能拉出来,信息是时实更新的
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营业税问题
答: 您好,房产证有没有过五年,您要看一下房产证,如果过五年的话那就不用交营业税。只是税费不一样。
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个人所得税问题
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目前上海家庭要买第二套房,材料如何准备
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买卖合同如何对二手房房产资金无问题作准确描述
答: 可以把付款方式和什么时候该做什么的流程时间写清楚,如若延期或者什么原因都属于违约,合同价的20%的违约金。或者另外拟一份补充协议把你们想写的都可以写清楚然后双方签字。
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二手房卖家先还款问题
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居间协议上有居间方的盖章是经纪人盖章,合同是否有效
答: 有效,一般都是出租的。所以本人不会到场
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卖家房子银行有欠款,如何在过户中避免风险
答: 还清了,去做个产权调查,没有抵押就可以了
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目前中外环间如果合同价在200万就属于非普通住宅了,税费就不一样了是吗
答: 是的,满5年也要交纳差额营业税5.65% 最好做到200万内
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浦东二手房交易资金监管的地方和收费?
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目前浦东二手房交易是否可以一定要求走二手房交易资金监管平台?
答: 现在一般的买家都是拿卖家付首付的钱去还贷款的。要是是走交易和贷款流程的话。你可以找我,价格也算合理、有什么具体情况不清楚你可以打我电话。
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我是外地人,在上海婚前有一套房88平方,想再买一个105平方的房子,需要付多少费用
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我算首套房吗
答: 我刚刚给您咨询了公积金管理处。您这样的情况房子卖掉,无贷款,公积金有余额的情况下,用公积金贷款可以算首套的。只要没有贷款记录没有房产都算首套。像您没有补充公积金,只要你和...
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我是外地人在上海名下已有1套房产老婆小孩上海人名下无房产如何买第二套房