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要买房需要什么手续？付了首付之后，房贷是怎么计算的？

答: 房贷是根据目前的银行利率来算的，必须目前基准5.9为例，1万元20年每月还款71.07，如果您贷款40万，那么月供就是71.0740=2842.8