为您找到13条杨先生提问的房产问题
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二手房网签价是什么?差额增值税是网签价-首次购买价吗?
答: 网签价就是计税价(因为国家要收税,所以有最低过户指导价限制,故网签价可以做高,但是不能低于最低过户指导价),贷款也是基于网签价计算的。满2年的非普通住宅,会产生差额增值税...
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我计划买一个141平米的房子,请问都需要交什么钱?税率多少?怎么计算?
答: 140平以上是非普通住宅, 首套契税收网签价1.5%,二套网签价收3%。然后再看房子是不是满五唯一,满五的房子总价高。
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我家03年买的房,房本我爸的名,后来他过世就改名换本,还是满五年吗?
答: 走继承手续,产权日期还按原来的算,所以还是满五年的。
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计划天通苑买房满五唯一140㎡以上,500万左右,营业税要交多少?
答: 看您的付款方式以及房子的原值是多少,这些决定了营业税的多少。
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我首套有贷款没还完,影响我二套贷款吗?
答: 月供够的话就不影响
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购房核验查询结果,显示初步核验通过,就可以拿去用了?
答: 通过后一个月自然日
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我和我母亲名下都有房,我已婚生子。那我母亲卖房子,她的房是唯一不?
答: 是唯一的房子
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我想买天通苑二手房,我是家庭购买二套,需要交什么税?都多少?不考虑满五
答: 买二套契税百分之3
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我母亲以前贷过款,已还清,现在把房子卖了买新房,算首套还是二套?
答: 全国有贷款记录算二套
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我有贷款,婚后计划北京买二套,房价500万。我妻子最多能贷多少?税多少
答: 二套可以贷40%
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我婚前商贷买了一套房,还在还贷,现打算用妻子名字买一套,算首套二套?
答: 算二套,婚后都属于夫妻共同负载
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天通苑经济适用房,满五唯一,如何卖?转商品卖?还是走赠予转商品卖?
答: 卖之前必须要转成商品房。
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天通苑经济适用房如何卖?
答: 先转商,然后再出售。