为您找到11条提问的房产问题
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住得好好的,房东突然要卖房,要把我赶出去,怎么办?
答: 全国房地产经纪人为您解答:首先,买卖不破租赁,如果房屋已经过户,原合同继续有效,新的业主变更为合同的甲方,租户还是合同的乙方。第二,如果要把你赶出去,合同没到期,这种行为...
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租了一套3室的,住了半年,不想住了,可以自己租出去赚点差价吗
答: 全国经纪人为您解答:在合同期内,将承租的房屋租给第三人,另行签定合同,承租人变成了出租人,第三人变成了次承租人,那么这种行为就是转租,你就是二房东了,这种情况需要得到房东...
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租房,冰箱坏了,房东不修怎么办?房东说叫我自己去修,合理吗?
答: 全国经纪人为您解答:2种情况,1、按法律规定,由于设备本身的质量、老化等问题损坏,由出租人负责维修,由于租户的人为损坏,由租户负责维修。2、合同约定,特别一些二房东的合同...
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我租房明明找的是中介,签了合同后发现合同中的甲方是二房东,为什么会这样
答: 全国经纪人为你解答:二房东有房子,也是可以委托中介帮忙寻找租客的。一般这种情况,二房东,特别是租赁公司,有自己的合同模版,让你直接和他们签合同,中介通常比较轻松,中介费也...
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“发生的一切事故……由租客自己承担,与房东无关”霸王条款有效吗?
答: 全国经纪人为您解答:上述免责条款无效。民法典第506条规定,合同中的下列免责条款无效:(一)造成对方人身损害的;(二)因故意或者重大过失,造成对方财产损失的。如果是因为房...
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租房合同可以改吗?
答: 全国经纪人为您解答:合同期间,甲乙双方可以本着友好协商的方式,进行合同变更或者就之前没有进行约定的事项重新约定,即补充合事条款。另外,如果合同有失公平,一方以欺诈、胁迫、...
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签租房合同,需要中介签字吗?
答: 全国经纪人为您解答:如是甲乙双方是自行成交的,不关中介什么事,不需要中介签字。如果是在中介的撮合下签订的合同,需要中介方签字,即三方合同。请中介签字时注意,一定要中介本人...
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【万科金域时代】万科金域时代,有房想出租,是找中介好还是找二房东好?
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租房子,中介总是叫我交定金,能不能交啊?
答: 全国经经人为你解答:这里就要注意了,不是不能交定金,有坑,要注意辨别。首先,房子没有看,不要交定金,好多图片都是假的,房屋状况与实际情况相差很大。第二,某品牌很多中介,收...
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【万科金域时代】万科金域时代现在租金水平怎么样?
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【万科金域时代】我的房子怎么挂这么低的价?去年也是,房子都租出去了,怎么又被挂出来了?