为您找到28条提问的房产问题
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一次性担保垫资的流程?
答: 1.申请解押2.买房冻结款项3.卖方签署担保合同4.办理公证5.还款6.领取受理单7.注销后产权证8.转款收件9.交税领证10.结算担保费11.结算
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买方为卖方出资解押,款项何时支付?以何种方式支付?
答: 买房为卖方出资解押,款项在卖方还款当天支付。通过银行转账方式汇款,款项从买房账户转到卖方还款账户,银行转款凭证需银行盖章并妥善保管
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买房产权人两个,能不能公证给其中一人?
答: 可以,但公证委托书的内容要明确体现产权人做谁和谁的名字及各自所占产权的份额
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赠与的房产,产权变更时税费如何征收?
答: 1.非直系亲属受赠:受赠人:契税3%交易手续费3工本费个人所得税20%赠与人:营业税5.6%交易手续费3 2.直系亲属受赠:契税3%交易手续费3工本费赠与人:交易手续费...
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任何人可以随意购买车位或车库吗?
答: 不能:购买人必须在该小区内拥有一套其名下房产或店面,最多可买两个车位,收件时要带上房产或店面的产权证原件及复印件
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合同约定按揭几个工作日内办完?
答: 评估之日起47个工作日,若卖方产权存在抵押从解押后47个工作日
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按揭收件抵押需几个工作日?
答: 按揭收件抵押需:十五个工作日
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拍卖过来的房子,若要办理产权证应如何办理
答: 拍卖的房产办理产权证时应提供:原产权证原件、买受人身份证、申请报告、拍卖成交确认书原件、拍卖行收取的佣金发票、拍卖行盖章的房款收款收据、民事裁定书、协助执行通知书
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台湾公证书寄到福州要多久时间?
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继承公证需要哪些材料
答: 派出所出具的死亡证明(如户籍证明函)、由派出所、单位出具的被继承人(即死者)的家庭成员关系证明(包括父母、配偶子女)、继承人身份材料原件(包括身份证、户口本)、产权材料原...
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若土地性质为集体土地的房产,产权是否可以办理交易过户手续?
答: 可以过户(需双证齐全),但买方应为房产所属村的本村村民,出售时买方除提供正常收件材料还需要提供村委会出具的长住证明
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闽侯的房产过户时需双证齐全吗?
答: 需双证齐全后方可办理产权过户手续。(注:目前只有福晟.钱隆学府可以单证过户,需开发商开证明)
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垫资解押的收费标准
答: 实际还款金额2%(不足一个月的按照一个月计算,超过一个月的按照实际天数计算) 最低收取:2000元
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担保公司收取担保费的时间段
答: 从担保公司出资为卖方解除抵押权的当日至中介公司收回款项的当日
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还款多久可办理交易过户手续
答: 具体因银行而定,一般银行在还款之日起10个工作日后可领取抵押注销受理单,根据受理单的时间办理过户手续
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那些情况不能做中信四方资金监管?
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第一道产权证没办能请担保公司解押吗?
答: 不能,应先办第一道产权证,领证后方可请担保公司解押
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还款时需提供什么材料
答: 买房产权证原件(含共有权证)、原贷款银行的《借款合同》、月供卡及存折、银行申请回执单
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买卖双方要做四方资金监管在哪开?
答: 中信四方资金监管:买卖双方在杨桥中信开卡;交行四方资金监管:买卖双方在西二环交行开卡
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鼓楼区房管所交税是否买房到场就可办理
答: 否,除非收件时在附加约定:甲乙双方协商约定由乙方来缴税,甲乙双方签字按手印,否则要买卖双方产权人都要到场