为您找到31条提问的房产问题
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二手房交易中,买方和卖方分别应缴什么税?
答: 先看房产证过没过五年。 卖房:营业税5.6% 个税:1% 买房:契税:90平以下1%,90平-144平1.5%144平以上3%二套房3% 交易手续费:6元/平方 ...
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你好啊。我现在父母的房子想过户给我,听说走买卖的话,花钱少。能具体说下怎么操作吗?
答: 你要是嫌麻烦的话你可以找中介给你过户
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成交价报低,补交二手房契税
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房屋拆迁有两个房契,一个是我父亲,一个是我三大爷,但现在三大爷把房契过户到大爷名下,
答: 这个要看所有权的权属证明人是谁了,国家相关部门相关机构只认有效证明,民事行为拆迁办事不会管的
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求上海二手房交易税费计算?
答: 您好!二手房有普通住宅和非普通住宅之分,如果您买的是二手买进不满五年普通住宅的房子就是:总房价5.65%(营业税)总房价1%(个税)总房价1%(中介费)这是房东这边的税费...
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父亲把名下私产房产过户给我,如果是赠与费用怎么算?赠与和直接过户哪个费用跟合适?
答: 建议以买卖形式过户,税费低些,如果是赠与,在将来房子出售的时候你将承担20%的个人所得税,所以长远考虑还是不要以赠与去过啦
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房产证办不了。我几年前在本村买了房子,当时村里人和邻居都在场签了字,但是当时没过户,现在过不了了。
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我是外地户口,在外地有一套房是商业贷款,现在还没还清。现在想在上海买房算首套房吗?公积金在交,谢谢!
答: 算首套房。 如果需要贷款的话,上海市是银行贷款审批:认房又认贷。外地买房贷过款也算的。 公积金连续缴纳满6个月就可以贷款,贷款额一般最高30万,有补充公积金的最高40...
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父母已经全部死亡,房产证要过户到我名下需要什么手续?
答: 办理继承,去公证处做个公证
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房屋买卖过户都交什么?
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买二手房不过户有什么不妥?
答: 可以做委托公证,有效期是一年,一年之内必须过户!
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我想买一套二手房,现在是怎么收税的。在购买时需要注意的事情是什么?
答: 你好,上家缴纳营业税,个税,一个点的中介费,买家缴纳契税,还有一个点的中介费
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商贸房怎么上税?
答: 商贸住宅楼,是具备商业和住宅功能的商品楼房。如果是住宅产权就按住宅产权的交,写字楼商铺就按非居住用房交税,具体的要看产证上面的类型。
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首付是按成交价的30%收取还是按银行评估价的30%收?
答: 必须达到合同价的30%银行才给办理贷款
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03年我公积金贷款买过房(已卖,贷款已还清),后调至武汉,现单位欲分房,我还能公积金贷款吗?
答: 您好这个要看银行的系统上能不能查出你有贷款的记录如果没有的话就可以办理首次公积金贷款
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刚离婚,名下无房可以马上买房吗?
答: 您好!外地人结婚后买一套!上海人还贷后再买一套
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曾经有过房贷已经还清,目前名下没有房产,我再贷款买房是首套还是算二套房?
答: 您好,您这种情况要看当初是否动用了公积金,如果当初是纯商业的贷款可以贷款纯公积金算首套的,希望可以帮到你。
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买二手房可以分期付款吗,首付是多少?
答: 首套是三成二套是七成外地人需要社保税单上海人二套契税百分之三
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在南宁市怎么办理土地解封?
答: 您好!请问您的土地查封原因是什么呢?如果是涉及银行抵押贷款被查封的话!那么您只需要到银行把剩余贷款和违约金还清就可以解封了!
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我有一套房,一个证,两个门号,现想拆成两个号,要怎么拆?
答: 是要拆成两个门牌号吧,这要到街道或者派出所办理