为您找到18条提问的房产问题
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一个房子产调上写的2011年经过转让的房子,现房东取得所有权,现在想买这个房子可以过户吗?转让和买卖
答: 没有这个说法。.只要不是抵押贷款没有还清..房产证迁出应该是换新政..而不是转让..除非他是以前老证..没有去房地局换过证..具体事宜.如果担心.去房地局.拿房产证咨询....
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二手房贷款,需要交担保费吗?是交给银行?中介?还是哪里?
答: 是给银行信用社。。。
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外环以外,96平的房子,不到120万,要交多少钱契税啊?
答: 首套是1%的契税。二套3%的契税
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资金监管如果房子没买成?怎么拿回首付呢?
答: 如果是双方,同意那就好办,双方到监管部门申请撤件,有了监管部门的盖章文本到银行直接转移。如果是单方同意很难的,那要按合同进行赔偿后经过另一方同意才可以拿会首付。
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买二手房,房主原来在国外现在回来,说是等我们交易完再走,我想申请资金监管首付,这样还存在什么风险吗?
答: 资金监管安全是没什么问题的,如果房东过完户要出国,还要注意以下几个情况 1、如果有贷款,贷款一定要把关仔细,一旦出件后出现重新审批或者重签的情况是需要房主到场签字的。 ...
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满五年的动迁房,交易和正常的商品房有什么不同吗?需要注意什么吗?
答: 动迁房满3年就可以交易了,营业税是减免的,个人所得税要交的
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在上海,怎么判断一个房子是不是小产权房呢?
答: 到交易中心去调查下就知道的,很快的!小产证是不可以进行交易买卖的!
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房产证上一般是不是都要注明土地使用年限的啊?如果没写是什么情况呢?不会是小产权房吧?
答: 2002年之前的房子都没有注明土地使用年限,之后的都有,没有写只能说现在房产管理现在越来完善了,之前的都可以正常交易的.
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一个房子产调上写的是,所有权来源:买卖,权利人:房主,这就说明这个房主对这个房子是有所有权的,对吧?
答: 是啊,只要能拉出来产调的房子,都没问题。被查封或者抵押的是拉不来。
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在上海怎么看一个房子是只有使用权,还是所有权呢,产调上能看出来吗?
答: 使用权房有-使用权证,所有权房有-产权证,各区房产交易中心均可查询
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如果房子在交易过程中,因为上家的债务被法院查封,但是我还没有拿到这个房子的产证,那怎么办呢?
答: 如果是被法院查封的话,只有通过打官司了,你很有可能拿不到房款的,要先还清别人的才能轮到你
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上海房子是三证合一的吗?就是说只有房产证就什么都不需要了?
答: 您好,现在在上海,只要房屋有房产证,别的证件就不用管了。也就是您说的三证合一。
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买二手房,交了定金,现在不想买了,除了定金拿不到,还需要支付中介费么?
答: 从法律上来看佣金确认书是怎么写的,如查没写就可不付,如果佣金确认书上写明收定金时就要付中介费,哪么就需要付的
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房屋类型是新工房2和房屋类型是住宅的交易的时候有什么区别么?需要注意什么么?
答: 你的新工房指的是什么意思能稍微明确一点么谢谢
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一个房子98年的,房屋类型是工房,现在房主2001年买下,我们现在再想买需要提供什么单位证明之类的,
答: 按正常二手买卖交易税费
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我们现在要买一个房子,总价100万,但是他欠60多万的抵押贷款,被两个法院查封,中介说房主最近在借高
答: 第一要是产权过户到您头上了,就不会在有什么隐形的债务到您房子上面,法院也查封不了,因为房子已经不是他的了,第二交易期间产证房子在中介那里是可以的,不过房东要是想产生别的债...
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我给一套房子付了定金,但是事后到交易中心才查到这套房子被法院查封了,现在不想买这套房子了,算不算我们
答: 法院查封的房子也是可以正常交易的`(查封原因就是业主欠银行钱不还`)房东只要将钱还清便可以正常交易;但你们若担心房子还有别的什么问题`那么可以要求中介退还违约金`(当然,...
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买二手房,想去房管局查一下房东信息是否属实以及有无抵押贷款,中介说在他们公司就可以查,这个可信么?
答: 只要知道房子的详细的地址,可以凭借你的身份证去房屋所在地的交易中心去查询房屋信息,单项查询费用5元,全套查询是30元。 还有你说的有抵押不能贷款,这句话的意思我不是很明...