为您找到19条提问的房产问题
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什么是解困房?
答: 答:是指政府为解决本地城镇居民的住房困难,专门修建的用于解决特别困难户的拥挤住房问题的住房。
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什么是已购公有住房?
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什么是二手房?
答: 答:二手房是指非开发商出售的、由房屋产权人或购买人转让的房产。包括已取得权证需要转让和尚未取得产权证需要转让的房产。包括私房、单位自管房、二手商品房、上市房改房等等。
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住房二级市场包括哪些方面?
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办理赠予的房产,需交哪些费用?
答: 答:需缴纳税费、公证费和评估费。 注:以上数据比例及计算依据以当地房产交易中心公布的最新标准为准。
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依法转让以划拨方式取得的商品房,出售时需要缴纳土地出让金吗?
答: 答:转让在划拨土地使用权用地上建造并允许出售的商品房和1999年12月31日以前房管所以当时商品房价格出售集资翻建的房屋的,按下列标准缴纳土地出让金: (1)土地用途为...
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依法转让以划拨方式取得的公有住房,出售时需要缴纳土地出让金吗?
答: 答:需要。买方须按成交价或评估价的1%缴纳土地出让金,已按市场价或商品房指导价购买的公有住房部分,可以不缴纳土地金。
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写字楼、店面、商场、车库的税费和住宅的一样吗,按多少缴呢?
答: 答:不一样。写字楼、店面、商场、车库的契税是成交总价(或评估价)的3%;交易手续费是:12元/平方米(写字楼)、14元/平方米(车库)、300元/个(车位)、20元/平方...
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所有的房产都要交个人所得税吗?
答: 答:不一定。这要分是公有住房还是商品房,还要分是否唯一住房或第一次出售、是否增值等情况而定。
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契税只交一次就可以了吗?
答: 答:对客户来讲,一套房产只要交一次契税;对一套房子来说,只要经过一次交易就要交一次契税。
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高档住宅的契税是多少?
答: 答:高档住宅的契税是成交总价(或评估价)的3%.
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公有住房的契税是多少?
答: 答:公有住房的契税为成交总价(或评估价)的1.5%.
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普通商品房的契税是多少?
答: 答:普通商品房的契税为成交总价(或评估价)的1.5%.
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买卖二手房应缴纳哪些税、费?
答: 答:买卖二手房应缴的税费有:契税、印花税、交易手续费、营业税,个人所得税、土地房屋变更登记费及工本费等。似乎这些税看起来名目很多,但是也存在减免的可能,这要根据房管局蝗近...
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房屋未办理竣工验收手续能否办理产权登记?
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已办理产权证的两人共有房产,如何过户给一个人?
答: 答:可以通过买卖或赠与的方式进行。由两人签定买卖合同或办理赠与公证、房产评估后,到市房地产交易权籍登记中心办理过户手续。
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两人以上合购一处房产,能否按比例登记产权?
答: 答:两人以上合购同一套商品房,购房者为房屋共有人,房屋为共有房屋。房产证的登记内容中,换手房屋共有人和共有份额,可以体现共有情况。此外,共有权人可以申请颁发房屋共有权证。
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购房合同上签夫妻两人名字,办理产权证时,能否只登记其中一个名字?
答: 答:产权证上登记的产权主是根据购房合同上签定的购房人来认定的。但在商品房竣工之前,合同签定双方可到市房地产交易权籍登记中心办理合同增减手续(限于直系首要必备若商品房竣工后...
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婚前单方按揭购房,婚后夫妻共同还款,房产权属如何确定?
答: 答:婚前购买并办理按揭的商品房,从所有权归属上应认定为婚前财产,但对其中婚后按揭共同缴纳部分,应视为共同财产。