为您找到10条提问的房产问题
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购房合同上签夫妻两人名字,办理产权证时,能否只登记其中一个名字?
答: :产权证上登记的产权主是根据购房合同上签定的购房人来认定的。但在商品房竣工之前,合同签定双方可到市房地产交易权籍登记中心办理合同增减手续(限于直系首要必备若商品房竣工后,...
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婚前单方按揭购房,婚后夫妻共同还款,房产权属如何确定?
答: 答:婚前购买并办理按揭的商品房,从所有权归属上应认定为婚前财产,但对其中婚后按揭共同缴纳部分,应视为共同财产。
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如何知道欲购买的二手房能否办理产权证?
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高档住宅与普通住宅如何界定?
答: 答:依照的规定,高档住宅是指符合以下条件之一的住宅:(1)别墅、度假村;(2)住宅每单位建筑面积售价岛内超过5000元/平方米,高档住宅除外的住宅界定为普通住宅。
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买方在支付定金后对所购商品房不满意,可否要求退回定金?
答: 答:如果签定了认购协议,不是买方单方面原因导致合同无法签定的。买方有权要求退回定金;属于买方违约的,开发商有权不退还定金。
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签定商品房预售合同后,买方如何有效保护自己的既得利益?
答: 答:根据当地市场相关规定,商品房预售合同实行备案制度,未经登记备案的商品房预售合同,不得对抗善意第三人。因此买方应在签定合同后要求开发商到市房地产交易权籍登记中心办理预售...
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开发商将在建楼盘做担保申请贷款,这种抵押放能否购买?
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乡镇企业申请土地房屋权属登记应提交哪些材料?
答: 答:土地房屋权属登记申请书;企业营业执照及法定代表人身份证明;批准使用土地和房屋建设的有效文件或证照;建筑物质量检测报告或房屋安全鉴定报告。
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农村房屋可以抵押吗?
答: 答:农村房屋是否可以抵押、如何抵押,国家尚无具体的法律规定。但参照《中华人民共和国城市房地产管理法》及建设部《城市房地产抵押管理办法》以及国家土地管理局((1997)国土...
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商品房建筑面积的组成?
答: 答:商品房建筑面积由套内建筑和分摊的共有建筑面积组成。套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权。