水木年华
二手房均价 17485元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 沙子口
竣工年限
2005年
产权时间 70年
总户数 464户
开发商 青岛中联建业股份有限公司
物业公司 青岛同聘物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 小区整体采光性好，绿化较好
缺点 小区周边交通及生活配套便利性一般
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 水木年华——温泉房地产开发有限公司的又一风景力作，位于崂山区沙子口街道办事处，地处群山环抱，群峰叠翠的崂山风景区内。占地面积33330平方米，建筑面积50000平方米，14栋多层建筑掩映在绿树青山之间。生活就在这绿意葱葱绵延山色里面铺展开来。 水木年华距离沙子口街道办事处仅两三分钟车程，距崂山区政府仅5公里，附近有崂山15中、天龙中学、国际高尔夫球场、409医院，周边有113、114、119等多路公交车线路，于风景中轻松享受便利生活。 园林景观由台湾著名景观设计大师温冠霖先生鼎立设计，突出园区小环境与崂山大环境的相互辉映，并结合欧洲流行的“园中有路、路中有园的人车共存社区”的规划思路，从都市设计及都市环境的角度打造幽远的意境，突出质朴、简约、自然的庭院特质。阶梯圆广场、中心无边际水景，勾勒出一幅亲和、嬉戏、温馨的生活画卷。 水木年华面积从80余平方米的实用型到170余平方米的豪华型不等，户型遵循大开间、小进深设计，11.7米进深，最大4.5米开间，全明设计，南向客厅、主卧、南北对流通风，户户拥有采景采光完美房型，自在空间，健康户型，一切尽在掌握。 建材配套方面，水木年华单元门采用名牌可视对讲防盗门，门厅及公共步道采用花岗岩地面铺装，铁艺栏杆配以木制扶手，楼道内采用声光控制节能灯公共照明，分户门赠送名牌防盗门。集中供暖，天然管道入户。园区配有大型商业网点，配套设施完善便利，舒适生活尽情体会。 2005.8.9月起，购水木年华即赠送厨卫精装修。医疗卫生：与401、409医院合作建立“健康快速通道”。社区居民到合作医院就医时，院方给予优先诊疗。并且在社区内的急重患者需要时，可派车接诊，或应患者及家属要求由120急救车直接送往合作医院。 教育环境：二中分校，沙子口中学，青岛科技大学分校 休闲娱乐：沙子口广场、崂山风景区，高尔夫球场，枯桃花卉市场等凡2006年4月30日前签约购买顶层带阁楼房的客户，均赠送价值4998元的清华阳光太阳能热水器。
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水木年华二手房
水木年华户型图
三室
3室2厅 171.00平米
水木年华二手房房价走势
水木年华6月二手均价17485元/㎡水木年华5月二手均价
17403元/㎡
环比上月上涨0.47%，同比去年同期上涨-7.3% 水木年华房价行情
水木年华实景图
水木年华优秀经纪人
水木年华小区点评
云欣然
2023-08-03
评分
10分
10分
小区不大不小，很安静，物业管理收费低，但服务不错，另外有了四号线，出行很方便。*的是，水质很好，崂山周边水库的水，比市内其它地方好喝很多。目前是价值洼地，刚需就要抓住机会
鹿*生
2024-04-05
评分
10分
10分
公交地铁都跟便捷。空气好，安静舒适，户型也不错。
mDAsSs4
2021-03-16
评分
10分
10分
目前感觉偏，但规划不错，附近都在拆迁，地铁几百米，对面新楼盘即将建设，价格洼地值得投资，毕竟附近的新盘都四万左右
lplo_f4
2023-03-16
评分
6分
6分
一般，太偏僻了，环境绿化也一般。
zplpjlfv_EM965
2018-11-22
评分
6分
6分
这个小区处于海洋大学板块，存在少许几种户型，占多数是3室，再者很抢手余量不多，房源面积91平到260平不等，较适合有多个小孩家庭。
boo_wx081
2018-04-05
评分
10分
10分
看了几套房，大致的价格是2万元，房总价涨不多，对于改善型购房,可考量小区其他设施环境等因素
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