百通馨苑二区
配套齐全
二手房均价 18508元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 金水路
竣工年限
2005年
产权时间 70年
总户数 454户
开发商 青岛百通鑫源房地产开发有限公司
物业公司 青岛双星物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 开发商实力雄厚，值得信赖，绿化率高，环境优美
缺点 人车不分流，车位紧张，绿化距离楼座太近，不利于一楼的采光。
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 百通馨苑位于东李村，环城北路与308国道、青银高速之间，总建筑面积约35万平方米，容积率1.238,绿化率38.8％。“百通馨苑”是由79栋多层和5栋高层组合的超大社区。它利用地势，在小区内设计了三处水景。其中一期900余平方米，二期约6000平方米。一期“百花园”配有“溪流水景”，溪水清澈，流水孱孱。靠近大村河，利用低洼地势形成了约6000平方米的两个湖面，满足了人们依水而居的需求。百通馨苑三期位于李沧区王埠村，是原有百通馨苑一二期的延续，项目规划为三个区（5、6、7区），先进行5、6区的开发，总占地面积7.2万多平方米，总体规划包括多层住宅、高层住宅以及部分沿街网点。多层为六层，高层13-15不等。规划用地东北比邻小区已建成的二区，西侧为后续开发的7区，再往西是大村河，北边和东边均为现状村庄。
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百通馨苑二区二手房
百通馨苑二区户型图
一室
二室
三室
四室
1室2厅 66.00平米
1室2厅 66.00平米
1室2厅 67.00平米
2室2厅 68.00平米
2室2厅 82.00平米
2室2厅 85.00平米
2室2厅 92.27平米
2室2厅 95.00平米
2室2厅 96.19平米
3室2厅 71.00平米
3室2厅 98.35平米
3室2厅 108.00平米
3室2厅 111.76平米
3室2厅 117.47平米
3室2厅 212.00平米
4室2厅 154.00平米
百通馨苑二区二手房房价走势
百通馨苑二区4月二手均价18508元/㎡百通馨苑二区3月二手均价
19158元/㎡
环比上月下跌-3.4%，同比去年同期下跌-10.65% 百通馨苑二区房价行情
百通馨苑二区实景图
百通馨苑二区优秀经纪人
百通馨苑二区小区点评
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2022-01-10
评分
10分
10分
多层住宅，人口密度小，安静，离菜市场进大约200米左右哦，公交车站近363、123、387、640、643，很方便。去万达广场，维客超市，银座广场，乐客城，利客来都很方便。有八医，儿童医院很近，去城阳（青银）黄岛（可走环湾），
s*****o
2021-03-25
评分
8分
8分
小区周边环境很好.多层密度低，
4dd559
2018-04-03
评分
8分
8分
百通馨苑二区价格23000元，房价格涨万把块，涨幅不大，刚需者可先看房。
A***e
2020-07-27
评分
4分
4分
物业不好，人车不分流，里面绿植没有维护，杂草丛生
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2018-11-14
评分
6分
6分
小区在金水路板块，存在多种户型，主要是3室，值得注意的是介于房源量还足，可多看几套房，房源面积81平到200平不等，户型偏中等
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2018-11-16
评分
6分
6分
看了几套房，大致的价格是2万元，跟经纪人聊天提到，最近几月价格变动挺大的
百通馨苑二区小区问答
有电梯吗？
王磊:
百通馨苑二区是有三个口是带电梯的，分别是1号楼，2号楼和4号楼，其他都是都没电梯的，如果考虑这个小区电梯那么2号楼好一点，
2023-09-26
3个回答
停车放便吗
郭慧:
你好，停车不方便，小区车位比较少
2022-05-06
3个回答
是一楼吗？可以办公吗
孔秀欣:
你好，你想找这个小区的一楼房子做办公用是吗？你是办公室做哪一个行业呢？有的房东能同意，有的房东不能同意，这边要先给您联系确认。
2023-09-01
1个回答
这是不包括水电费的对吗
孙玉薇:
不知道您是租房还是买房。买房的话水电费用需要自己缴纳，都是民水民电。租房的话这个看房东是否包水电费，不过一般情况下羊毛出在羊上身。希望能帮助到您，期待与您的合作。
2022-04-18
1个回答
请问，一楼下面有地下室或者停车场吗
郑利峰:
一楼地下有停车场地下车库
2022-09-19
1个回答
最近，这几天怎么价格涨了好多
窦衍发:
价格平稳，降价趋势明显，价格合适就可以入手
2019-05-14
4个回答
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