麦岛金岸
2号线等大户型居多绿化好总价高配套齐全
二手房均价 62593元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 麦岛
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 1063户
开发商 青岛海信房地产股份有限公司
物业公司 青岛海信物业经营有限公司|北京市均豪物业管理有限责任公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便利
缺点 周边缺乏配套
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
展开更多
小区概况： 麦岛金岸 位于青岛市崂山区石老人国家级旅游度假区内，总占地72.99公顷，拥有在中国滨海城市版图中绝无仅有的1.7公里长天然海岸线，是青岛中心城区最后一个大规模海景资源项目。项目区位条件十分优越，南侧的浮山湾为奥运帆船赛场区域，青岛奥运中心距项目也仅2公里之遥，沿南侧海岸线的极地海洋世界及滨海绿化公园正在建设中；项目东部是已建成的滨海高档住宅集中区域；西部是青岛市经济、政治中心区域；北部是正在绿化的浮山森林公园，山脚下分布着青岛大学、海洋大学等大学校区。 “麦岛金岸”，拟在“中国最具价值国际滨海社区”这一开发主题下，营造一种尊贵、健康、舒适、专享的“国际海岸生活模式”。美国WATG公司担纲总体规划设计，在“观山透海”前提下，结合自然高差，规划形成一个中心、六大组团，整个社区规划既区域围合体现高档住宅的私密性，又自然开放与城市、社区、环境和谐交融。“ 结合社区配套和区域及城市要求，在商业配套方面，形成一个中心，即城市级高端休闲娱乐与商务中心、商业内街——琴岛天地；沿麦岛路、海口路、香港路、东海路建立四条公建主线，进一步提升社区价值和完善区域配套，形成青岛市东部新的商业中心。三所10班幼儿园、一所24班中学和24班小学则为小区提供了完善的教育配套。以五大花园为主题的自然主义种植景观风格，充分结合项目背山面海, 风景秀丽的自然特点，营造一个活力及悠闲并重的环境, 从而带领城市人的健康生活风格，整体风格简约、舒适、温馨、自然、稳重而不失活力。综合自然景观， 颜色变化, 及水景起伏创造出一个别树一格的自然环境，成为城市人心目中的世外桃源。 1）、自然生态、绿化满布 现代自然的景观在整体印象方面建议以“自然生态、绿化满布”打造出舒适自然的整体效果，用树木、石材、水系、景石等自然元素在都市中打造一处宁静的居住空间。大量的运用绿色元素，原生态树种、色叶树种、茂盛的灌木丛、溪谷、林中游泳池、自然景石等设计元素创造出林地景观、坡地景观，草地景观；地势起伏的坡地、水体、涌泉等特色景观区，让城市的喧嚣止步于社区之外，满目的绿色充满社区的所有的视觉空间。环境设计上贴近自然，有值得品味和揣摩的特点，实用但不刻意打造。全部的户外景观都体现出自然、贴近，周边的环境与景观伸手可及，人与环境和谐共存。 2）、宜人尺度，移步换景 设计与环境紧密配合，形式简约但层次和空间丰富，空间规划清晰并有层次感。从公共广场到私密空间，从景观主流线到单体架空层、休憩花园、游乐场地都合理地安排于小区内。通过社区建筑、广场、道路、景观、小品以及亲人的尺度感倾心营造出一个温馨、和谐、典雅、富于趣味性并乐于参与的现代人文社区景观。 3）、色彩丰富，动静结合 色彩丰富的四季植物景观和流畅的线状水景、以及休闲的户外空间是社区景观给业主的总体印象。意在为居住者创造一种层次明快、色彩丰富的户外空间结构，提供一种健康休闲的居住氛围，使人感觉到生活的情趣。中心健身区、儿童活动区、水景小广场等动态区域体现出活力向上的积极态度；林间小路、休憩亭廊、水边步道等静态区域则体现出悠闲安逸的恬静生活。 4）、相互渗透，立体穿插 景观从室外延续到室内，与建筑现代、简洁的风格相呼应——不仅仅是户外色彩丰富、形式多样的景观元素，也不仅仅是各具情调的私家花园，大自然的元素被引进架空层成为建筑和生活的一部分。竖向立体绿化将作为绿化效果的重要表现形式：景观不是简单的一排树木或者一片草坪，乔木、彩色树木、灌木、地被、花卉、草坪的配合使绿化更加富于层次变化。麦岛金岸在整体设计上十分注重空间的方正实用与有效利用
...
展开更多
麦岛金岸二手房
麦岛金岸户型图
三室
四室
五室及以上
3室2厅 136.58平米
3室2厅 152.00平米
3室2厅 161.75平米
3室2厅 161.75平米
3室2厅 183.84平米
3室2厅 189.98平米
4室2厅 220.00平米
4室2厅 220.00平米
4室2厅 225.81平米
4室2厅 225.81平米
4室2厅 232.00平米
4室2厅 246.96平米
4室2厅 252.10平米
4室2厅 269.00平米
5室2厅 215.00平米
麦岛金岸二手房房价走势
麦岛金岸4月二手均价62593元/㎡麦岛金岸3月二手均价
61559元/㎡
环比上月上涨1.68%，同比去年同期上涨-8.41% 麦岛金岸房价行情
麦岛金岸实景图
麦岛金岸优秀经纪人
麦岛金岸小区点评
【*****心
2024-04-11
评分
8分
8分
房子是2009年的房子，如果没有重新装修过，房子内部装修已经老化！地暖很多人家不暖和了！夏天是统一的中央空调系统制冷，很多人家的中央空调系统已经不太制冷了！
l*****W
2020-12-05
评分
8分
8分
环境好，海景不错，物业管理很不错，进去要打三次卡，小区门卡，楼座卡，电梯卡
f*****c
2022-03-03
评分
8分
8分
小区绿化很好。虽然小区很多年了，但是一点也不影响它的档次
用户19212
2022-05-29
评分
8分
8分
进小区小区环境很好，绿化高，人车分流，管家面带微笑打招呼，给人感觉舒心
Haha
2022-05-11
评分
8分
8分
小区非常不错 环境 户型 我都很喜欢
1*****c
2021-08-31
评分
8分
8分
房子还行，就是年代不太满意。再考虑考虑
麦岛金岸小区问答
这个小区的价格在这个片区定位是什么档次？
张小龙:
您好，小区的价格在麦岛片区算是中上游
2021-09-04
33个回答
麦岛金岸产权70牟么？
赵琳:
麦岛金岸是50年住宅产权，崂山区浮山前保利漫月山、颐山源墅、世茂拾贰府是70年住宅产权。
2021-11-15
28个回答
是公寓还是普通住宅？
张小龙:
麦岛金岸是普通住宅，50年产权
2021-09-03
27个回答
套内面积是多少？
张小龙:
洋房和小高在百分之10到百分之20.高层在百分之24
2021-09-04
26个回答
可短租吗？3个月。有中介费吗？
张俭标:
可以短租,价格要高一些,有中介费.
2021-06-11
24个回答
小区物业怎么样？
张小龙:
海信自家的睿海物业，门卫全都是小伙子，想进家门，小区门口，楼栋，电梯，都需要刷卡
2021-09-03
23个回答