海尔山海湾

户型丰富绿化好
二手房均价 15642元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 薛家岛
竣工年限 2011-09年
产权时间 70年
总户数 5219户
开发商 青岛海尔物业发展有限公司
物业公司 青岛万海物业管理有限公司
电梯
供水供电 民用
优点 交通便捷,绿化率高,周边配套设施齐全
缺点 容积率高,5期边上有工地噪音
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理,24小时巡逻,24小时上门服务
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小区概况: 海尔山海湾由海尔地产集团投资开发,项目位于青岛西海岸经济技术开发区凤凰岛旅游度假区的核心位置,紧邻滨海大道和嘉陵江路,连接安子码头,距金沙滩不到1000米,距青岛市南区仅需10分钟车程。距离开发区最繁华长江路商业街,佳世客、长江购物广场(利群)、家佳源等大型商场仅5分钟车程,购物极其方便。海尔山海湾以东1公里范围内有北京音乐学院附中和北京电影学院青岛创意媒体学院,以西2公里范围内有青岛理工大学、薛家岛中心小学等,5公里范围内有中国石油大学(青岛校区)、山东科技大学(青岛校区)等,教育氛围深厚。海尔山海湾距离目前开发区最大的综合性二级甲等医院——开发区第一人民医院只有不到十分钟车程。由青岛市、开发区和青医附院三方共同投资的青岛西海岸医疗中心已于2007年11月9日动工,建设周期三年。距离本社区约15分钟车程,满足您日常的保健、医疗。海尔山海湾旅游资源非常丰富,与国家4A级凤凰岛旅游度假景区金沙滩、银沙滩为邻。 海尔山海湾一期总占地约5万平米,总建面约3.5万平米,0.8的别墅容积率,共建有12个楼座,340套住宅。全部为带电梯的花园洋房,面积从70—180平米不等,室内采用海尔家居集成精装。一居在70平米左右,两居88-110平米左右 ,三居120-150平米左右。 海尔山海湾一期建筑风格整体采用纯粹意大利托斯卡纳风情,外立面色彩设计采用浅黄色与石材原色相结合,体现了原味的托斯卡纳建筑色彩元素,一至二层采取天然石材墙面,二层以上为手刷外墙,体现了托斯卡纳的传统建筑工艺。建筑外立面采用层层退台、户户露台设计,使每家每户最大化享有社区景观。海尔山海湾一期社区的景观设计采用双轴、双心、多组团的设计理念,一楼一花园,一步一风景。社区两个主要入口,西侧入口为佛罗伦萨广场,是社区精神的集中体现;南部入口为锡耶纳广场,完美呈现了锡耶纳的田园风情。海尔山海湾沿东西主景观轴,依次分布的是:但丁桥、达•芬奇广场、伊特鲁利亚时空。沿南北景观轴依次分布的是:米开朗基罗庄园、达•芬奇广场、拉斐尔庄园。文艺复兴时期三大艺术俊杰的经典之作,均在社区南北景观轴中以丰富多彩的形式得以完美呈现。 海尔山海湾的物业是由海尔物业倾情推出五星级公馆式三级物业管理,且植入U-HOME家居智能化管理。整个社区真正做到了人车分流的设计,利用坡地造景、地库下挖、地面上抬、地形再造,这样地面全由绿化及纯景观人行步道组成,而行车及停车全部在地下实现。 海尔山海湾三期,总占地约3.4万平米,住宅总建面约8.3万平米,容积率2.4,建筑密度7.88%,绿化率45%;共建有7个楼座,888套住宅,全部为瞰海高层,面积从60—160平米不等,涵盖套一到套四以及精致复式户型。
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海尔山海湾二手房
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海尔山海湾3月二手均价15642元/㎡海尔山海湾2月二手均价 15426元/㎡
环比上月上涨1.4%,同比去年同期上涨-16.07% 海尔山海湾房价行情
海尔山海湾实景图
海尔山海湾优秀经纪人
林峰 0.0
安居客N+ 安居客N+诺家-中冶店
从业2个月 服务37人 佣金≤0.0%
主营商圈:薛家岛长江路石油大学
张玉 0.0
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福润万家房产 福润万家房产安子店
从业1-3年 服务114人 佣金≤0.0%
主营商圈:薛家岛香江路
海尔山海湾小区点评
s*****8
2022-07-05
评分 10分
小区高层单价便宜,短暂眼光的买高层,长远眼光质量好的买山海湾一期多层电梯洋房性价比高,特别是复式一楼带院的很稀缺,赠送面积远超产证面积。
A*****n
2021-07-30
评分 10分
最近去薛家岛这边看了一套海尔山海湾的房子,是通过安居客看的。毛坯交付的房子价格的话,大约是在一万八九左右,首先这个小区位置非常的好,周边都是一些成熟的社区。靠近地铁一号线去市区非常的方便。也可以跟十三号线换乘到胶南。
A*****n
2021-07-30
评分 10分
最近去薛家岛这边看了一套海尔山海湾的房子,是通过安居客看的。毛坯交付的房子价格的话,大约是在一万八九左右,首先这个小区位置非常的好,周边都是一些成熟的社区。靠近地铁一号线去市区非常的方便。也可以跟十三号线换乘到胶南。
w*****n
2023-09-05
评分 10分
之前就在山海湾住高层,目前想换个三室的,还是觉得这个小区住着舒服,小区大不说,绿化也多,下楼不仅遛弯方便,还有好几个小孩玩的地方,还有网球场可以锻炼,靠近金沙滩,步行去散散心也不错。主要还是交通,南门就是滨海大道,北门有地铁1号线,上下班方便
温柔可爱的
2021-11-19
评分 0分
小区基本设施都有,环境很好,服务态度也很好,就是美美的居住环境,心情非常好
浩子
2021-01-14
评分 0分
金沙滩广场户外休闲区建设的不错,新增了好多游乐设施,是休闲的好去处!