中铁华胥美邦
小户型居多户型丰富绿化好配套齐全
二手房均价 12229元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 天泰城
竣工年限
2014-12年
产权时间 70年
总户数 4802户
开发商 青岛中铁祥丰置业有限公司
物业公司 青岛中房物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 周围配置学校，小区内部道路宽敞，房屋设计很有序，工作人员服务态度好 ，环境绿化好
缺点 楼房栋号要标清，这样很容易找人
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 多元化信息服务
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小区概况： 中铁华胥美邦是由世界双500强企业中国中铁全资子公司中铁置业集团公司继中铁青岛中心之后建设的又一上品力作，也是中国中铁置业集团公司在青岛开发的第一个纯住宅项目。既属于李村商圈又属于城阳商圈。
中铁华胥美邦位于青岛市湘潭路9号，地块紧邻黑龙江中路、重庆路、青银高速等城市主要交通干道，交通便捷，通达性强。项目占地面积17万平方米，总建筑面积53万平方米，规划产品类型为13-17层的高品质住宅，建成后可容纳4400余户。项目分三期滚动式开发，其中一期首先开发9个楼座，建筑面积约161128平米，地上118535平米，地下42593平米，住宅105964平米，商业9174平米，配套3397平米，户数1124户，主要以80-120平米的二三居室为主。
中铁华胥美邦项目城市配套和社区配套较为齐全，周边配有30万平米的东方城购物中心、国际小商品城等。社区建设了2万平米的主题商业，计划配有便民超市、蔬菜水果店、干洗店、餐饮、社区诊所、自助银行等生活配套设施。
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中铁华胥美邦二手房
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3室2厅 129.65平米
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4室2厅 139.72平米
4室2厅 211.31平米
中铁华胥美邦二手房房价走势
中铁华胥美邦4月二手均价12229元/㎡中铁华胥美邦3月二手均价
12165元/㎡
环比上月上涨0.52%，同比去年同期上涨-6.84% 中铁华胥美邦房价行情
中铁华胥美邦实景图
中铁华胥美邦优秀经纪人
中铁华胥美邦小区点评
6Gv14JC
2019-12-07
评分
10分
10分
我即是经纪人也是小区业主，此小区居住是非常不错的，物业费便宜，人车分流，楼间距大，交通购物都方便，小区老人孩子很多，比较有人气的小区，期待你来和我做邻居
用户84260
2021-08-05
评分
0分
0分
入住率很高，生活方便，小区居民整体素质不是很高，外地人比较多，看孩子的多，复式户型不少，装修都是我自己整的
i****9
2022-07-05
评分
10分
10分
[物业管理]物业管理是真的管理，强制管业主。没什么服务可言，这应该就是有很多业主都不愿意交物业费的原因之一吧！业主没交物业费物业还找社会上的人上门催收。
大颜
2022-02-17
评分
0分
0分
这个小区我最满意的地方就是孩子特别多，这样带孩子出去就可以有好多小朋友一起玩了，孩子的家长也都很有素质，相处很融洽！
小鱼儿
2021-01-12
评分
0分
0分
邻里和谐，周边交通设施齐全，交通便利，出行方便，购物方便，适合居住生活！赞一个！大美青岛！！！
你若心暖花自开
2021-12-30
评分
0分
0分
基础设施配套还算齐全，取件箱，回收箱，净水机，健身器材，超市，饭店，理发等。
中铁华胥美邦小区问答
买这里的房子能落户吗？
孙超:
华胥美邦是大产权70年，现在取消90平以上可以落户限制，所以只要办理房产证就可以落户
2021-07-19
18个回答
停车位有吗？
赵凤云:
您好、有外部停车位 可以租、也有地下位在小区里边.都可以租的.不知道您这边是租还是买. 希望能帮到您
2021-10-22
14个回答
东西向房子有啥缺点？
张玉欣:
你好 东西向可能不太通透 采光也没有南北采光好
2021-10-21
12个回答
车位到底多少钱，地上车位还是只有地下车位
孙超:
华胥美邦车位一层9万-10万-二层9-10万，车位只有地下，地上人车分流，租车位200-300元，南北前后的网点区域车位一天3块钱不限进出次数
2021-08-19
11个回答
听说小区物业很差劲？
吕茂林:
是的，之所以这个小区的二手房价上不去，除了产品力差以外，物业服务跟不上也是一个主要原因。这个板块的房价在城阳不算便宜，还不如再加一点买李沧北，最起码李沧北的高中教育和城阳不一样。
2023-10-23
8个回答
均价多少呀？
赵凤云:
你好，华胥美邦的均价在13000左右，东西向的户型价格会在便宜一些 希望能帮到您
2022-01-29
8个回答