鲁能山海天
绿化好
二手房均价 40313元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 鹿岭路
竣工年限
2007年
产权时间 70年
总户数 438户
开发商 海南鲁能广大置业有限公司
物业公司 北京鲁能物业管理有限责任公司三亚分公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 容积率低
缺点 无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 管家式服务
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小区概况： 鲁能·山海天”结合基地情况，充分利用现有山景、海景，达到建筑与景观和谐统一，营造一个具有滨海热带风情和别具特色的度假区。为三亚创造具有现代化气息的城市标志性建筑。规划设计上，针对大宅、豪宅、尊贵人士的住房喜好，提供多种户型选择，提供多种装修风格选择，户户面海。小区内有多种休闲度假设施。游泳池、咖啡厅、韩国料理、特色鲁菜、室外特色园林、椰林烧烤等，既满足度假人士作为第二居所的置业需求，又满足商务人士及消费者需求。 鲁能·山海天由海南鲁能广大置业有限公司投资开发，海南鲁能广大置业有限公司是山东鲁能置业集团房地产管理公司之一，公司注册资本1.2亿元。公司自成立以来，坚持以"追求卓越，服务真诚"为宗旨，以"可持续、健康发展"为立业之本，积极构筑"以人为本、创造生活"的经营理念，加快企业发展步伐。经营领域涉及房地产经营、酒店开发经营、旅游业开发、汽车运输、高新技术开发、国内商品贸易等。自1992年以来，在海南先后开发建设了三亚山海天大酒店、三亚红沙污水处理厂、三亚市迎宾大道暨迎宾广场绿化工程、儋州泰山大厦等项目，10余年间累计完成投资约6亿元。公司先后完成多项旅游市政项目，近来正积极筹划新的开发项目，包括亚龙湾COTEL企业使馆区、山海天大酒店二期扩建工程等。 实力开发商“鲁能”商标荣获“中国最高认知率”商标。山海天度假公寓的发展商山东鲁能2000年被中国企业联合会评“中国最具影响力的中国品牌” ，2006年鲁能·山海天项目被评为“2006中国最具价值十大豪宅”称号； 2001年在国家工商总局等单位联合主办的“崛起的中国品牌”的活动中得到国内外人士认可。2004年“鲁能地产”被评为“中国十大房地产”知名品牌。鲁能在全国范围内是一家新起的房地产开发企业，在北京、上海、重庆等等的大城市打造出了经典成功的案例，大东海“山海天二期”项目，将以最优越的地理位置和最高质量的产品打造鲁能地产项目的下一个经典突破。
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鲁能山海天二手房
鲁能山海天二手房房价走势
鲁能山海天4月二手均价40313元/㎡鲁能山海天3月二手均价
40364元/㎡
环比上月下跌-0.13%，同比去年同期下跌5.79% 鲁能山海天房价行情
鲁能山海天实景图
鲁能山海天优秀经纪人
鲁能山海天小区点评
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2018-11-14
评分
6分
6分
鲁能山海天处于鹿岭路板块，选择户型的种类有限，大多是3室，并且目前在售数量不多。房源面积32平到196平不等，小户型为主
手机1761406368591
2018-04-04
评分
8分
8分
在线下看了一些，听经纪人说均价34000元，房价格涨万把块，小幅上涨，刚需者可考虑入手。
8784565655_EM239
2018-11-15
评分
6分
6分
鲁能山海天现在的价格36000元，三个月来变化挺大的
徐姐
2021-01-29
评分
4分
4分
户型不好，人杂，短租户多，比较旧的老小区
鲁能山海天小区问答
小区里面和周边2公里内是否有幼儿园？
何海龙:
八一幼儿园，半山半岛加拿大双语学校
2018-01-17
5个回答
物业费包括什么？
马智慧:
包括电梯费，物业费。不包括停车费
2018-08-07
1个回答
小区安全不安全？
何海龙:
相当安全的，24小时安保。
2018-08-16
2个回答
去小区居委会办理居住证需要哪些材料？
何海龙:
您好，需要身份证，户口本，社保证明。
2019-06-22
2个回答
附近哪家剧院比较好？
何海龙:
离得最近应该就是美丽之冠大剧院
2018-11-17
3个回答
怎么判断电梯的质量好坏？
何海龙:
可以查看电梯的品牌，还有使用年限，不过物业都有工程部的，不会影响正常使用的
2018-11-01
2个回答