保利西子湾
9号线外郊环之间户型丰富绿化好配套齐全
二手房均价 52044元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 松江大学城
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 3427户
开发商 上海城乾房地产开发有限公司
物业公司 保利广州物业管理有限公司上海分公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 绿化率很高,交通便利
缺点 无统一供暖
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 保利西子湾位于松江新城广富林路1188号，项目占地215561平米，建筑面积322866.4平米。容积率达1.498，绿化率近50%。项目分二期开发，一期主力户型80%为90平米以下的一房和两房，房型布局合理。保利西子湾周边配套较完善，距离保利•西子湾不远的新城中央公园，东西长2000余米，南北宽300余米，总面积66万平方米，是上海最大的城市公园之一，是一家人周末放松心情，尽情享受生态休闲的绝佳去处。松江新城，超乎想象的规划建设，惬意生活自由掌控。直交式的道路网络，中间高四周低的城市辐射形态，体现了现代城市潮流；轨道交通和公交客运，紧密连接着上海传统市中心；7所高等学府座落于新城内，10万名师生在这里学习生活；220万平方米的规划商业用地，为新城提供了完备的生活配套；市区最优秀的医院之一 ——上海第一人民医院已于2005年正式启用；其他规划在建的五星级酒店、影剧院、博物馆、图书馆、社区活动中心、青少年活动中心等设施也一应俱全。保利西子湾，位于松江大学城的近距离辐射之内，感受上海外国语大学、上海对外贸易学院、东华大学、华东政法学院、上海工程技术大学、复旦大学上海视觉艺术学院、上海立信会计学院等七所大学高尚人文素质环境，学术氛围、人文气质、艺术气息全然渗透，成就书香门第之家。
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保利西子湾二手房
保利西子湾户型图
一室
二室
三室
四室
1室1厅 56.33平米
1室1厅 59.70平米
1室1厅 60.00平米
1室2厅 65.00平米
1室2厅 65.06平米
2室1厅 80.00平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 89.03平米
2室2厅 90.00平米
2室2厅 90.00平米
2室2厅 90.00平米
2室2厅 90.00平米
2室2厅 90.14平米
2室2厅 104.00平米
2室2厅 104.00平米
3室1厅 90.00平米
3室2厅 111.16平米
3室2厅 138.00平米
4室2厅 104.11平米
4室2厅 140.00平米
4室2厅 140.57平米
保利西子湾二手房房价走势
保利西子湾4月二手均价52044元/㎡保利西子湾3月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 保利西子湾房价行情
保利西子湾实景图
保利西子湾优秀经纪人
保利西子湾小区点评
随便看看
2021-04-19
评分
10分
10分
1.距离地铁站，万达，松江印象都比较近，位置好。2.相对于地铁站周边小区房龄比较新，房屋质量好，户型非常好，居住密度低，停车位充足。3.学区对口松外和云间，非常好。4.缺点是群租房有点多，物业管理一般。
匿名
2023-07-24
评分
8分
8分
还可以，小区环境还不错，楼间距也宽，研究一下，户型也挺好，经纪人介绍到位！考虑一下
匿名
2023-07-24
评分
8分
8分
还可以，小区环境还不错，楼间距也宽，研究一下，户型也挺好，经纪人介绍到位！考虑一下
K*****K
2020-03-23
评分
6分
6分
西子湾不错，临走时发现万达旁边的莱顿小城35000一平，同区重点示范小区，先进的人脸识别系统，绿化游泳池高尔夫还有南门*的学区“上外松江实验学校”，性价比超高。
飞翔
2021-01-07
评分
0分
0分
心情好，环境就好，欣赏美影心态很重要！
g*****n
2019-05-31
评分
8分
8分
保利西子湾，1.68的物业费 小区物业管理的挺不错，车位不用担心
保利西子湾小区问答
【保利西子湾】 可以养狗狗吗
吴宏星:
你好，你可以在社区养宠物。如果你租房子，经主人同意，你可以养宠物。为避免意外发生，外出记得去上交所打针，文明养狗，带好绳索和防护罩。
2021-06-08
370个回答
【保利西子湾】 是民用水电吗？大概多少钱？
吴宏星:
您好！小区是民水民电，费用都比较便宜的，水费是3.45元每立方米，电的话白天是0.617，晚上是0.307元 希望能帮到您
2021-06-08
366个回答
小区内有停放摩托车的位置吗？
吴宏星:
您好！有的 小区内有专门停车，停摩托车，电瓶车和自行车等交通工具的地方，物业管理的挺好的，可以放心入住哦！。 希望能帮到您
2021-06-21
361个回答
请问可以短租吗？一个月会租吗
吴宏星:
基本上租房都是长期租房，一般都是一年一签。用短租的话来说，其实可以提前和房东沟通，但用短租的话来说，会更高。你能告诉我你的预算是多少吗，我们能留个电话号码联系吗？
2021-07-01
344个回答
80号楼能落户口吗？
吴宏星:
您好，很高兴为您解答这问题。可以落户的，80号楼是70年产权的，买这里是可以落户的。
2021-08-09
312个回答
中介费多少米
吴宏星:
你好！如果你租房子，你可以从一个家到另一个家买卖50%。想买房，家里一分，家里两分，希望能帮到你。找房子找小额付款，买房不迷茫。
2021-09-04
266个回答
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