华沁家园
中外环之间小户型居多配套齐全
二手房均价 78280元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 长桥
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 2810户
开发商 上海港开房地产有限公司
物业公司 业主自管
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 徐汇实验小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 华沁家园”就近安置配套商品房建设项目，是市政府为加快推进“十一五”旧区改造的重点项目。
该项目位于徐汇区南部，东临龙吴路城市绿化带，南至罗秀路，西面为平福路，北接“华滨家园”住宅小区。项目占地面积约为7.5万平方米，总建筑面积约为29万平方米，其中地上建筑面积约为26万平方米，住宅建筑面积约为24万平方米。商业面积约为1.3万平方米，配套公建面积约为6400平方米。
小区以高层建筑为主，建筑风格简洁、明快、清新、优雅。房型设计紧凑、实用，主要为中小房型。在小区的南、北面配有相应的商业和配套用房，同时设有地下和地上停车位，满足居民日常生活需要。小区建成后将迎来2720户居民。
小区由12幢住宅组成，拟分为二期建设。其中一期8幢住宅主题结构基本完成。二期已开工建设。整个小区计划于2011年底前交付使用。
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华沁家园二手房
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华沁家园户型图
一室
二室
三室
四室
1室1厅 34.00平米
1室1厅 55.00平米
1室1厅 55.55平米
1室1厅 55.57平米
1室2厅 56.19平米
1室2厅 58.00平米
1室2厅 59.00平米
1室1厅 61.50平米
2室1厅 81.00平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 89.24平米
2室2厅 89.25平米
2室2厅 89.47平米
2室2厅 89.60平米
2室2厅 89.62平米
2室2厅 89.83平米
2室2厅 89.86平米
2室2厅 89.97平米
2室2厅 90.00平米
2室2厅 90.00平米
3室1厅 74.00平米
3室1厅 100.00平米
3室2厅 107.00平米
3室2厅 117.00平米
3室2厅 118.00平米
3室2厅 123.25平米
3室2厅 129.00平米
3室2厅 170.00平米
4室1厅 111.00平米
4室1厅 128.59平米
华沁家园二手房房价走势
华沁家园4月二手均价78280元/㎡华沁家园3月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 华沁家园房价行情
华沁家园实景图
华沁家园优秀经纪人
华沁家园小区点评
AKA问
2021-01-21
评分
0分
0分
聚鑫园园区内的食堂于12月28日开放了二楼的食堂，有四家店，价格非常实惠，最里面一家上海咸肉菜饭阿姨特别好，不过位置较差经常被忽视，其实他家是*的，便宜管饱，菜饭特别香，卤鸭腿很新鲜，味道浓郁，虽然现在园区后门关了，还是给给各位安利这里的美食，比园区后面一条街好吃实惠卫生太多了
Us82hSj
2023-04-10
评分
8分
8分
小区绿化率好，环境优美，适宜居家，空气质量好，安静不吵闹周边生活设施齐全,具备车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便。
Y****x
2019-05-13
评分
8分
8分
小区环境优雅，配套非常成熟，周边交通便利，环境整洁景观优美，内部设施完善。绿化太好低楼层采光有影响。
6****B
2019-04-06
评分
8分
8分
小区靠近墓地环境不错，风水不错，物业管理到位配套完善。靠近地铁6号线地铁口上班可以节约不少时间。
阿联酋
2023-04-10
评分
8分
8分
小区绿化率高，环境优雅，房子装修很好小区绿化率高，环境优雅，房子装修很好
0*****h
2019-11-29
评分
8分
8分
小区管理比以前来看的时候好多了，楼道都重新装修了
华沁家园小区问答
小区停车怎么收费的
郑再鑫:
小区车位停车分为地下车位和地面车位。地下为产权车位，目前已经出售完，有部分业主空置的车位会选择出租，目前在800左右一个月，地面车位只有业主可以办理，需要三证合一，即身份证，产证，还有行驶证一致物业才可办理地面车位，现在租客不给办理地面车位，我是小区门口的我爱我家门店经理，主营华沁家园和华滨家园，精耕社区，房源多，希望可以帮助到您
2021-11-06
29个回答
900 的合租包水电费吗？
郑再鑫:
900目前华沁和华滨家园是没法租到合租的单间，现在小区的单间在2000左右，水电具体都是和房东沟通的，大部分都是会给你算水电费的
2023-07-11
8个回答
是公寓还是普通住宅？
郑再鑫:
小区是属于70年产权的普通住宅，2011年建成，小区都是高层住宅，以两梯四户为主，有部分两梯三户和两梯六户
2022-03-20
12个回答
房本年限满2年吗？
周鑫:
满的
2019-10-10
39个回答
有没有允许养宠物的房子？大概多少钱？我有两只猫
夏叔迪:
您好，小区有些房子是可以养宠物的，大多都是取决于房东本人的意思。一房在五千左右。两房在7000左右！主要看装修。
2020-05-17
101个回答
请问一下，这个小区总价在300万一下，小孩可以上学的房子有吗？
6个回答