保利叶之林(一期)
7号线等中外环之间配套齐全
二手房均价 59405元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 上海大学
竣工年限
2016年
产权时间 70年
总户数 610户
开发商 上海保利建璀房地产有限公司
物业公司 保利物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 保利叶之林是保利叶上海、保利叶语的姊妹新篇，项目位于宝山区大场板块，东至华秋路、南至祁华路、西至新开河、北至塘祁路，是一个现代风格的纯公寓社区。项目总建筑面积约25.6万方(其中地上面积约19.7万方)，北侧紧邻大场体育公园一期(规划)。大场体育公园在保留了传统公园的生态绿意、水系丰富的特征基础之上，规划设立多个运动区域，丰富了周边居民的休闲生活。保利叶之林项目地块内规划有社区菜场，满足日常生活所需，此外，项目周边教育氛围浓厚，邻近上海 大学、锦秋中学、徐悲鸿幼儿园等，而社区内自带规划的一所幼儿园及高中，更全面提升了社区的教育系统完善。 户型面积以100-145平米左右的尺度三房二厅及四房二厅为主。 轨交：7号线祁华路站（即将开通）旁200米，距7号线上海大学站仅1公里左右，步行约15分钟。此外2015年左右开通的15号线始发站即为祁华路站。自驾：本案距沪太路约3公里，距离外环路约2.5公里，中环线约7.6公里，半小时即可到达市中心。 保利叶之林周边配套成熟，沃尔玛超市、锦秋商业广场等环伺左右。项目地块内规划有社区菜场，全方位满足日常生活所需，此外，项目周边教育氛围浓厚，邻近上海大学、锦秋中学、徐悲鸿幼儿园等，而社区内自带规划的一所幼儿园及高中，更全面提升了社区的教育系统完善。项目北侧与500亩生态大场体育公园(规划)仅一路之隔，环境好。
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保利叶之林(一期)二手房
保利叶之林(一期)户型图
二室
三室
四室
2室2厅 103.00平米
3室2厅 102.88平米
3室2厅 103.04平米
3室2厅 122.97平米
3室2厅 123.16平米
3室2厅 124.96平米
3室2厅 147.00平米
4室2厅 120.94平米
4室1厅 125.00平米
4室1厅 136.00平米
4室2厅 147.24平米
4室2厅 148.00平米
4室2厅 148.00平米
保利叶之林(一期)二手房房价走势
保利叶之林(一期)5月二手均价59405元/㎡保利叶之林(一期)4月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 保利叶之林(一期)房价行情
保利叶之林(一期)实景图
保利叶之林(一期)优秀经纪人
保利叶之林(一期)小区点评
ANEqfdd
2020-09-09
评分
8分
8分
小区整体小区环境很棒，物业也是比较负责人，内部环境也不错
南宫雨琦
2021-04-24
评分
8分
8分
都挺满意的，物业环境蛮好的，这套房子也不错
mPSXrJN
2020-07-24
评分
8分
8分
小区环境不错，还是人车分流，户型比较正气
匿名
2019-02-22
评分
8分
8分
该小区环境优美，绿化好，感谢经纪人！！！
8d7jXwv
2022-02-27
评分
8分
8分
挺好的 就是首付差了点 很心动
n*****i
2021-03-27
评分
8分
8分
小区环境挺好的，品质也还不错的
保利叶之林(一期)小区问答
房价跌了吗？
黄锦华:
您好，这小区相较于之前是有点阴跌的，目前全国范围内房价都不是很景气，目前可以考虑入手，适合简陋的房子。
2023-08-02
5个回答
这个小区附近有老人跳广场舞的地方吗
姚元猛:
您好！小区对面就是祁连公园，环境优美。 大爷大妈 好多在那里跳广场舞。还有跑步 希望能帮到您！
2020-05-08
110个回答
小区的物业费贵吗？和同类型小区相比。
姚元猛:
您好！小区物业费3元一平米一个月，和同档次的小区相比，价格适中，物业24小时值班的，安保5星 希望能帮到您
2019-04-29
27个回答
可以短租么
姚元猛:
您好！，可以短租的，不过短租的房子，单价一般会高一点 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您！!
2020-04-19
100个回答
小区的偷盗诈骗案件多吗？
姚元猛:
您好！不多，小区物业很好的，杂七杂八的人进不了小区的 希望能帮到您
2018-01-18
19个回答
这边的房子可以短租吗
姚元猛:
您好，谢谢您的提问。我来帮你回答这个问题。短租的整个租金来来去去，却很少取决于房东的希望。我的回答可以解决你的问题，让你更了解这个社区。谢谢！ 希望能帮到您！
2020-04-19
90个回答
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