皇都花园(公寓住宅)
12号线等外郊环之间大户型居多户型丰富次新小区绿化好
二手房均价 93839元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 七宝
竣工年限
2019年
产权时间 70年
总户数 2154户
开发商 友富（上海）有限公司
物业公司 上海保力皇都物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 明强小学东校区
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 皇都花园”位于闵行七宝成熟板块，交通便利，周边配套齐全。项目东面是新镇路,南面是顾戴路,西面是北横泾.新镇路上有热带风暴水上乐园,闵行体育公园,易初莲花,生活便利,环境良好.
社区占地约23万方，规划总建筑面积约40万方，共分四期开发，期总建筑面积15万平方米，由6幢多层、2幢小高层、54套联体别墅组成。拥有43万平米生活社区。该案于水上乐园热带风暴一街之隔，有10万平方米的水景绿化，豪华会所，毗邻高档高档别墅社区当代艺墅。
规划有Townhouse、高层住宅、商业街、学校、酒店式公寓、国际会所等多种物业形态。2期十栋极简风格的大户型高层住宅，是由意大利四位顶尖设计大师组建的强大意大利时尚生活专家团队担纲设计，体现了“Less is more”的极简设计原则。
皇都花园摒弃传统社区“一线天”的排布方法，让十栋个性建筑沿中央景观轴线分列排、高低错落.在立体空间中营造丰富的层次感，平添观景情趣。地面设置人行步道，地下布置行车路网与泊车点。以上下立体的分流规划，真正做到地面无车辆。
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皇都花园(公寓住宅)二手房
皇都花园(公寓住宅)户型图
二室
三室
四室
五室及以上
2室2厅 104.51平米
2室2厅 119.98平米
2室2厅 121.00平米
2室2厅 121.26平米
2室2厅 127.03平米
2室2厅 141.52平米
2室2厅 141.52平米
2室2厅 142.00平米
2室2厅 142.67平米
2室2厅 143.00平米
2室2厅 150.67平米
2室2厅 152.00平米
3室2厅 127.00平米
3室2厅 142.99平米
3室2厅 148.00平米
3室2厅 150.00平米
3室2厅 151.00平米
3室2厅 180.60平米
3室2厅 184.50平米
3室2厅 196.68平米
4室2厅 180.00平米
4室2厅 186.93平米
4室2厅 197.00平米
5室2厅 219.20平米
皇都花园(公寓住宅)二手房房价走势
皇都花园(公寓住宅)4月二手均价93839元/㎡皇都花园(公寓住宅)3月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 皇都花园(公寓住宅)房价行情
皇都花园(公寓住宅)实景图
皇都花园(公寓住宅)优秀经纪人
皇都花园(公寓住宅)小区点评
半生戎马
2020-10-13
评分
8分
8分
小区环境优美靠近体育公园交通也比较便利
r*****c
2021-05-10
评分
8分
8分
七宝的标杆小区，小区品质非常高！
半**马
2020-04-16
评分
8分
8分
小区比较新颖环境很好周边配套很齐全
5*****c
2019-08-30
评分
10分
10分
高端住宅，品质小区，素质住户。
u****V
2019-01-28
评分
8分
8分
小区靠近地铁口出门就是地铁很方便。门口公交也齐全，小区环境弄的还可以，入住率高绿化也好。生活配套完善。
9****z
2019-06-04
评分
8分
8分
小区房子层高高，采光通风性能好，离地铁近的小区，步行几分钟好地段，不靠路，自然风景，尽享安静舒适。
皇都花园(公寓住宅)小区问答
可以办居住证吗
衡政:
你好，居住证是要和房东协商的，房东同意可以办理，房东不同意，不可以办理
2021-08-05
165个回答
是公寓还是普通住宅？
衡政:
你好，皇都花园是70年产权的纯商品房，是700板块的天花板，小区品质是非常好的
2021-07-17
158个回答
什么类型的住户比较多?居民素质如何？
徐建锋:
您好 太平洋房屋 徐建锋为您解答。自住率蛮高的 素质高 希望能帮到您
2021-12-29
121个回答
刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？
徐建锋:
你好，这个小区是非常适合的。 希望能帮到您
2021-12-29
118个回答
这个小区哪个户型比较好？
徐建锋:
您好！小区里面有南北通户型的，可以实地看看。 希望能帮到您
2021-12-29
112个回答
是公寓还是普通住宅？
赵海成:
你好，这个小区是70年产权普通住宅
2021-12-29
101个回答
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