万科翰邻城
小户型居多户型丰富绿化好配套齐全
二手房均价 52200元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 龙岗中心城
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 3641户
开发商 深圳市尚模发展有限公司
物业公司 深圳市万科物业服务有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 距中南人防加油站站154米，距人人乐购物广场312米
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 依山郡小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 万科翰邻城位于龙平西路和爱心路交汇处，占地面积15万平，总建筑面积57万平，共分2期开发，以住宅和商业为主，配套海雅百货、星级酒店和写字楼。万科翰邻城自带约4.3万平方米高档商业，约3万平的海雅百货，已于2013年9月底开业。社区配套类型丰富，含1500平方米的游泳池，社康中心、图书馆、邮政所等。
万科翰邻城的楼体呈点式布局，呈现最大化景观视野，户型方正实用，拓展率高，类型丰富，以中大户型为主，满足老人、夫妻、小孩的多种需求；户型南北通透，大部分为正南北朝向。
...
展开更多
万科翰邻城二手房
相似小区房源推荐
精装现房复试（特价房三百三十萬） 南北通透随时可看
3 室 2 厅 2 卫
180㎡
南北
公园都会(新房)
顺义顺义城区仁和区顺泰路与外环路交汇处向北100米
推荐新房
370 万
20556元/㎡
急售 （仅售260.00W）大窗户 高楼层 有钥匙随时看房！
2 室 2 厅 1 卫
94㎡
南北
高层(共22层)
2016年建造
林肯公园C区
大兴亦庄文化园西路8号
550 万
58511元/㎡
万科翰邻城户型图
二室
三室
四室
五室及以上
2室2厅 74.47平米
2室2厅 75.00平米
3室1厅 75.67平米
3室2厅 76.00平米
3室2厅 78.00平米
3室2厅 78.00平米
3室2厅 78.00平米
3室2厅 79.00平米
3室2厅 88.53平米
3室2厅 88.54平米
3室2厅 88.85平米
3室2厅 89.00平米
3室2厅 89.00平米
3室1厅 89.00平米
3室2厅 89.06平米
3室2厅 89.14平米
3室2厅 91.00平米
3室2厅 105.00平米
3室2厅 120.00平米
3室2厅 128.00平米
4室2厅 85.00平米
4室2厅 87.00平米
4室2厅 88.01平米
4室2厅 88.01平米
4室2厅 88.01平米
4室2厅 88.17平米
4室2厅 88.29平米
4室2厅 89.00平米
4室2厅 118.00平米
4室2厅 118.00平米
4室2厅 120.00平米
4室2厅 154.83平米
4室2厅 172.00平米
5室2厅 125.00平米
5室2厅 125.00平米
5室2厅 125.00平米
5室2厅 154.00平米
5室2厅 158.00平米
5室2厅 163.02平米
万科翰邻城二手房房价走势
万科翰邻城月二手均价元/㎡万科翰邻城NaN月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 万科翰邻城房价行情
万科翰邻城实景图
万科翰邻城优秀经纪人
万科翰邻城小区点评
周
2023-02-01
评分
0分
0分
我们整理了今年2月到6月重庆主城区高层二手房成交量TOP10的小区。从中筛选出上榜次数≥2的小区（榜单数据来自锐理），一共13个。这一次我们看的是之前没去过的5个小区。一句话评价，都是性价比高的高层二手房，小区大、房源多、配套全、物管也不错。如果你正在看二手房，今天的内容肯定是有用的。另，文末附有看二手房、淘二手房的小妙招~
01
恒大城
位于巴南区九公里。上榜3月、6月的“重庆主城区高层二手房成交TOP10”。两个月共计成交78套二手房（数据来自锐理）。除开融汇半岛，恒大城算得上是巴南区规模很大的小区。一共分为三期，包括高层、小高层、洋房等，楼栋数量过百。加上入住率不错，周边的生活氛围比较浓厚，类如超市、菜市场等基本生活配套一样不差。恒大城另外一个优势是离轻轨站很近，一期距离3号线九公里站约600米，2期约700米，步行时间10分钟以内。但是，由于小区规模太大，三期就没有这个待遇了，距离站点约1.3公里，步行时间约18分钟。
当我们在看类似恒大城这种大盘时，一定要实地考察不同组团在小区的具体位置、周边配套。当小区规模很大时，不同组团享受的配套会千差万别。A组团在小区的位置很好，离轻轨近、商业成熟。但B组团的位置就享受不了轻轨等配套带来的便利。而组团位置和配套不一样，也会直接影响这个组团在二手房市场的受欢迎程度、房子溢价能力。恒大城内部环境安静，栽种了不少花草树木，水池打理的也比较干净，维护得不错。
而且它的价格相对比较友好，恒大城6月高层的建面成交均价约11446元/㎡。总价预算120万左右，可以在恒大城买到一个户型不错的三房。
总体来讲，恒大城的性价比是比较高的，适合预算有限的刚需。一期距离轻轨站很近、配套完善，但房龄相对较老。二三期的配套虽然比不上一期，但价格相对低一点、房龄更新，购房者可以根据自身需求做选择。
周
2023-01-26
评分
0分
0分
2019年8月29日下午，西城区民警把一位老人送回家中，这是发生了什么事情呢？
经与民警交谈得知，老人今年83岁患有阿尔兹海默症（即老年痴呆），共同居住的儿子近日住院，老人时而清醒时而糊涂，一个人在西城区走丢了。
社区工作人员了解情况后与物业安保孙大哥一起将老人送回家中，社区副书记王爱鸽与老人聊天过程中，得知老人与儿子共同生活相互依靠，因为儿子住院生病情绪很不稳定并产生轻生念头，工作人员与老人聊了许久把老人情绪安抚平静，之后反复嘱咐一个人生活一定要注意安全，不要夜间出行，还查看了冰箱里有没有菜，最后给老人留下工作人员联系方式，回去的时候社区筹备组与物业高经理及工作人员进行沟通，多留意老人，同时也拜托2号院2号楼群主帮忙留意老人。我们近期都会持续关注老人生活起居。
温馨提示：咱们新小区有许多子女把房子给父母单独居住，目前周边道路交通也不是特别便捷，建议子女把自己联系方式和小区地址写一个条放到父母老年卡套里，这次走失的老人能被民警送回来就是因为有这样的小纸条。暖心的工作人员，暖心的物业，暖心的邻居，愿我们打破高层住宅的隔阂感，互帮互助生活在暖心社区中~和基小区从建成到此刻已有十连年了，它见证了多少风风雨雨，多少喜怒哀乐。或许岁月早已改变了小区当初暂新的面貌，但唯一不变的是居民安静祥和的生活。
岁月虽无情，人世却有爱。和谐相处，助人为乐的理念也早已烙印在人们心中，沉淀在和基小区的基石之上。
自从实行居民自治后，小区的居民加倍踊跃地投入小区的建设当中，几乎天天都上演一幕幕动人的故事。
记得可能在去年那个时候，小区因为花基、垃圾池等问题没有被评上“和谐小区”，咱们事
和基小区从建成到此刻已有十连年了，它见证了多少风风雨雨，多少喜怒哀乐。或许岁月早已改变了小区当初暂新的面貌，但唯一不变的是居民安静祥和的生活。
周
2023-01-29
评分
0分
0分
现在很多小区里都是带有商铺的，促进消费，同时也令居民的购物更加方便。不少人萌生了购买小区商铺的想法，他们想知道买小区里边的商铺怎么样？是否值得*？今天小编就为大家详细介绍，再来看看买商铺一定要买端头是为什么？以及小区商铺适合做什么，给有需要的朋友提供参考。
一、买小区里边的商铺怎么样
1、生活的角度
从生活的角度来看，买小区里边的商铺，可以用来*，比如说卖一些生活用品，或者做餐饮店，这对于*迷茫的朋友来说是很不错的，提供了离家近的场所。2、大局的角度
但从大局的角度来看，买小区里边的商铺并不合适。因为对于很多一二线城市来说，经济发展迅速，周边的配套设施比较完善，很多人宁可去远一点的商业配套区域购买东西，也不愿意在小区里买。
3、电商的冲击
现在是互联网时代，买个东西只要动动手，自然就有快递送上门，因此实体经济并不景气，开商铺的人也会越来越少。不少*了商铺的朋友都后悔了，因为出租不出去，而转卖又要缴纳高昂的税费，也很少有人会买商铺来进行*。
总结：在小区里买商铺有利有弊，主要看近年来当地的房价，以及经济主流模式，包括自己的*计划，有需要的话还是可以购买的。
二、买商铺一定要买端头
1、买商铺一定要买端头，指的是整条商业街的两端，这两个商铺属于“黄金位置”，路过的人群是*多的，无异于一个活招牌。2、买商铺不能仅仅看是否为端头，还需要提前确定商铺的地理位置是否具有*价格。如果在一些人烟稀少的郊区，买商铺就很不合适，因为没人会在这里开店做买卖，甚至没有人会购买东西。
3、买商铺要挑人流量大的地段，并且街角或街边（即端头）是好位置，不要买中间地段。低层商铺人流量更充足，相比较来说，高层的商铺就很少有人会去。4、买商铺还得观察周围人的购买能力。在白领、金领等富裕人群居住聚集的商圈购买商铺，其*回报率一定不错。
周
2023-01-25
评分
0分
0分
在小区附近，休闲娱乐场所蛮多的，体育场，是健身不错的地方。免费的健身器材，还有跑，离小区不远，步行10分钟。小区附近，可以休闲的场所很多。还有小河，去河边散步，河边钓鱼，河边喝茶，露营，都是不错的选择。沿着小河跑步，也是不错的选择。周边的话有三个公园和几个医院，学校也有配套，平时不管是锻炼就医还是上学基本都有保证，而且距离购物中心也挺近的，算是休闲娱乐吧。我们住在柳南区城站路中段，距离我们最近的公园有鱼峰山公园，乘坐16路公交车要坐三个公交车站就可以到达了。
鹅山公园在火车站旁边，直线也是三个站的公交车距离。其实最近的是柳铁文化宫，从小区出来走路也就是10分钟吧。
因为最近这几年飞鹅路在修着轻轨，所以柳铁文化宫的面积缩水了不少。
我们居住的是单位小区，小区就没有什么休闲环境。小区楼栋密集，人流量也相当密集。除了休闲环境差一些，其他的方面也是很方便啦。菜市场多，也比较近。火车站，长途汽车站，公交车站，多个批发市场等都是步行10分种可以到达。
周
2023-01-11
评分
0分
0分
小区自带学校，幼儿园到高中都在小区里面，第三小学和第三中学属于公立，北师大附小和双语幼儿园属于私立。出小区50米就是育新小学，学校建校约70年，师资力量雄厚
周
2023-01-14
评分
0分
0分
1、 绿化及小品(比如：亭台楼阁、水池喷泉以及公共座椅等)。
2、公共照明设备。
3、公共消防设备、消防楼梯、通道。
4、公共安全设备(比如：围墙、摄像头、护栏以及园区大门等)。
5、公共场地及公共道路。
6、公共给排水设施(下水渠道、管井、管道阀门、雨水管以及污水篦子等)。
7、公共配电设施(配电箱、电力管井、电闸箱以及线槽等等)。
8、公共弱电设施(电信设备、网络光纤设备、弱电管井以及派接室等)。
9、公共健身以及娱乐设施。
10、建筑物楼顶屋面以及共用外墙。
11、电梯、电梯等候厅。
12、公共楼道、单元门厅以及公共卫生间(非必要)。
13、建筑物的地基等基础设施。扩展资料
小区公用设施的归属，从《物权法》来分析，主要区分以下几种情况：
(一)道路、绿地、电梯、楼梯、走廊以及天台等。这类公用配套设施是小区不可缺少的，与整个住宅小区构成不可分割的整体，其本身并不具备独立产权的意义。实际上，这类公共配套设施的面积已作为公摊面积分摊到业主的购房面积中，无论合同对其归属作出如何约定，都属于全体业主所有。
(二)停车场、会所以及户外广告位等。这类公用配套设施与业主生活有很大关系，但相比以上其他公用设施，还不足对业主的生活具有决定意义，离开这类设施，业主不至于无从使用。更为重要的是，这类公用设不作为公摊面积分摊到业主购房面积中。因此，允许开发商在合同中就其归属作出约定。
万科翰邻城小区问答
蟑螂多吗，我姐就租了那边的房子挺多蟑螂的
蒋飞:
小区物业会定期做消杀的。低楼层可能会有蟑螂，可以做一些防护措施。
2021-08-09
95个回答
小区停车费每月多少
蒋飞:
每个月200块钱停车费
2023-06-19
19个回答
万科翰邻城目前88平米复式多少钱？有复式楼吗？很多89平米的是平层。
刘淑兰:
你好这里有复式在售的，价格在700左右，我这边有一套笋盘可以推荐给您 希望能帮到您
2022-08-16
20个回答
是不是骗人的
刘淑兰:
您好，您是想了解哪一方面的呢？我可以为您解答哈 希望能帮到您
2023-05-06
16个回答
配套的小学和中学是什么，房户一致，紧张么
0个回答
同商圈小区推荐
颐安都会中央(一期) 52100元/㎡家和盛世(一期) 61500元/㎡绿景大公馆 52200元/㎡招商依山郡 47700元/㎡长江花园 35000元/㎡君悦龙庭(二三期) 50100元/㎡星河时代 52200元/㎡颐安麓园 41100元/㎡京基御景中央(二期) 55800元/㎡壹锦园 62300元/㎡睿智华庭 54000元/㎡全盛紫悦龙庭 47000元/㎡中海康城花园 42600元/㎡东都花园(2区) 39500元/㎡京基御景中央花园(一期) 52700元/㎡保利上城 50600元/㎡和兴苑(和兴花园一期) 44000元/㎡佳兆业未来时代大厦 21121元/㎡奥林华府 60000元/㎡新亚洲花园 35100元/㎡