联邦东方明珠
3号线等二环以内户型丰富配套齐全
二手房均价 10151元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 空中花园
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 5242户
开发商 联邦房地产开发有限公司
物业公司 联邦明珠物业
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便利
缺点 绿化率低
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 联邦•东方明珠雄踞具有城市副中心之称的石家庄东南区，东接翟营大街、南临二环路、西有建华大街、北望槐安路，塔北路自西向东，贯通中央。联邦•东方明珠总建筑面积46万平方米，是由7栋板式高层组成的大型建筑集群，建筑总高度近百米，地上31层，地下4层，其中地下3层4层为车库、物流中心及设备用房；地下2层到地上2层为商业用房；地上3至5层为精装修欧式跃层公寓；7至31层为精品住宅。社区采用智能化、立体化管理系统，人流、车流、物流全部采用智能一卡通计算机管理系统。
联邦•东方明珠自身规划多条商业街，且和卓达商贸广场隔路相望，与怀特商圈相距不远，周边商业繁华、住宅小区林立，学校、超市、医院等配套设施一应俱全。特别是项目规划建设全国首创的空中四季海滨生态公园，将人们的生活提高到了一个新的层次。
在业态方面，联邦•东方明珠区别于传统的购物商场单一的购物业态模式，是集百货、餐饮、家私、娱乐、休闲、健身、美容为一体的复合业态中心。项目商业部分由多条主题风情室内步行街，巴黎梦幻、悉尼音乐、多伦多时尚等6个世界主题文化广场构成。而且，该项目中的超大型花空中园也开创历史先河，是完全意义上的热带雨林式空中生态温室花园。除此之外，高山瀑布、标准游泳池等景观和娱乐场所应有尽有。因此，建成后的东方明珠不仅会成为商业、住宅市场中的典范，也将成为石家庄东南区域的标志性建筑。
唯一的空中四季海滨生态公园
关键词：吸引力
全国首创空中四季海滨生态公园是联邦房地产集团投资2.6个亿打造的真正意义上的空中花园，举高16米，占地24000余平方米，是世界顶级酒店花园技术与最前沿科技完美结合的杰作。
◇大型计算机程控系统使公园温度常年保持在18℃——30℃之间，并且随着一年四季、一天24小时不同节令和时间，早、中、晚温度自然起伏变化，健身浴场的水温则恒温在24℃——28℃之间。
◇源自德国的空气调节系统和新风技术将室外自然风净化，送入公园里每一个地方，无论在哪里，空气都是鲜活的、有生命的。温度、空气……，公园里的一切都是有生命的。古木参天，曲径通幽，瀑布喷泉时缓时急，风吹椰林声忽沉忽亢。密林深处，鸟语花香，戏水岸边，水清沙白，游鱼热情地和游客打着招呼……
◇奥运净化水系统、德国“普罗门特”水质监控系统、温度自动控制系统、湿度自动调节系统、自动降雨系统、自动补光系统、生态调节疾病防治系统等多项世界最前沿科技的应用，让四季海滨生态公园源于自然，又优于自然，常绿常青。
◇龙血树、棕榈树、三叶槟榔、红芒、水罂粟等上百种热带珍稀植物，高低错落、形状各异，分布在空中花园里，顾盼精彩、野趣横生；漫步其间，观游鱼、听林涛、赏奇花、摘异果……；飞瀑细流，环系周围，不见源头，不知归处，浑然天成；寻幽其中，林木蓊郁，雾霭叠叠，藤缠蔓绕，树上生树，叶上长草，老茎生花……，一派神秘的热带雨林景象。大到一棵树、一片林；小到一株花、一棵草，花园里的每一株植物都是在热带、亚热带地区精挑细选，运到我们的空中花园，千里迢迢，跋山涉水，从春暖的南国到冬寒的北方，它们何止走了六千里！这些移植于原始热带森林的珍奇植物，将以曼妙的风姿，秀舞于空中花园，与健身浴场、瀑布喷泉、亭台楼榭、池底游鱼、游人看客有机的融为一体，塑造北方城市仅有的海南风情与夏威夷风光。
您的空中四季海滨生态公园
关键词：产权
而这样一个四季海滨生态公园有可能就是你的。只要你是联邦•东方明珠的业主，不但每天能免费逛公园，而且还会成为四季海滨生态公园的产权拥有者之一。
作为开发商，联邦地产的经营理念认为，?中四季海滨生态公园正是在联邦•东方明珠所有业主的支持下才产生的，公园的所有权不但属于联邦?
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联邦东方明珠二手房
联邦东方明珠户型图
一室
二室
三室
四室
1室0厅 25.00平米
1室0厅 25.44平米
1室0厅 33.00平米
1室0厅 35.08平米
1室1厅 41.00平米
1室0厅 41.14平米
1室2厅 43.00平米
1室0厅 46.00平米
1室0厅 46.09平米
1室0厅 53.35平米
1室2厅 55.00平米
1室2厅 57.00平米
1室1厅 59.00平米
2室2厅 65.19平米
2室2厅 76.00平米
2室1厅 77.25平米
2室1厅 78.00平米
2室2厅 78.00平米
2室2厅 78.48平米
2室2厅 78.91平米
2室1厅 79.31平米
2室2厅 100.00平米
2室2厅 101.00平米
2室2厅 106.00平米
2室2厅 110.00平米
2室2厅 112.00平米
2室2厅 115.00平米
2室1厅 122.95平米
3室1厅 104.86平米
3室2厅 120.00平米
3室2厅 134.24平米
3室2厅 135.00平米
3室2厅 138.00平米
3室2厅 150.00平米
3室1厅 157.49平米
3室2厅 173.00平米
4室1厅 146.93平米
4室2厅 183.00平米
联邦东方明珠二手房房价走势
联邦东方明珠4月二手均价10151元/㎡联邦东方明珠3月二手均价
10338元/㎡
环比上月下跌-1.81%，同比去年同期下跌-6.59% 联邦东方明珠房价行情
联邦东方明珠实景图
联邦东方明珠优秀经纪人
联邦东方明珠小区点评
love
2020-12-25
评分
0分
0分
小区周边购物方便，公园好几个，生活休闲很不错，很舒服。
海*
2020-10-19
评分
8分
8分
小区除了空中花园，几乎没有绿化，购物倒是挺方便，爱喝玩乐都能满足
I****1
2020-10-18
评分
8分
8分
经纪人专业，服务周到，看房也比较满意，商量一下。明天订房
董艳
2019-01-21
评分
6分
6分
麻雀虽小，五脏俱全，户型多，各不同，有的户型不错。
D*****M
2022-02-10
评分
8分
8分
小区位置好，物业认真负责，地铁旁
I****1
2020-10-18
评分
8分
8分
经纪人专业，服务周到，看房也比较满意
联邦东方明珠小区问答
一室一厅一卫预算1500左右租房子
郝华:
现在租金到不了这么高了，一般一室1200-1300就可以租到
2021-06-20
48个回答
这边电车充电去哪里充？车位租金多少？
郝华:
充电现在正在统一安装充电桩，现在在物业楼西边这有临时的，能充电。车位不到300元。
2021-09-15
30个回答
商住楼和普通住宅有什么区别？
郝华:
商住楼是跃层，一般办公的比较多，采光不好，不如楼上通风。
2021-08-15
26个回答
【联邦东方明珠】 离医科大第一医院多远
田月荣:
1公里的距离。公交车坐两站就到了
2021-06-08
26个回答
有短租吗，想租三个月的，急
郝华:
可以，现在短租几个月的都有，可以谈。
2021-09-11
18个回答
是商住两用的吗？
郝华:
全部是70年住宅，3-5层是住宅式公寓，可以办公也可以自住。
2021-09-29
24个回答