上林华苑
二环三环之间绿化好总价高配套齐全
二手房均价 14205元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 赵陵铺
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 450户
开发商 石家庄冀兴达房地产开发有限公司
物业公司 业主自管
电梯 有
供水供电 民用
优点 环境好
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 锦麟座落于省会第二条迎宾大道中华大街上，东临赵佗公园，北邻石津灌区环城水系、汊河湿地风景区，南临新苑路，西邻新苑小区。距离市北二环路1000米
小区规划总占地面积约58.72亩，规划总建筑面积8万余平米，容积率2.57%，绿地率40.10%。地上规划为9栋板式建筑，其中包括6栋花园洋房和3栋小高层住宅。为方便社区居民生活，提高居住品质，9栋住宅全部配备了高性能品牌电梯。小区为低密度花园社区，建成后必然会成为石家庄现代住宅的典范，也必然会成为现代居住的新标杆
小区采用新古典主义建筑风格，既植根于中国建筑文化传统，又吸收、借鉴了欧洲先进的建筑文化艺术，不是简单的模仿、复古，而是在传统美学的规范之下，运用现代的材质及工艺，去演绎传统文化中的经典精髓，使建筑作品不仅拥有典雅、端庄的气质，更传达出建筑的价值感。
建筑全部采用框架剪力墙板式结构设计，并大量设计使用了断桥铝合金窗双层中空玻璃、挤塑板外墙保温技术、SBS防水... 更多>>
锦麟座落于省会第二条迎宾大道中华大街上，东临赵佗公园，北邻石津灌区环城水系、汊河湿地风景区，南临新苑路，西邻新苑小区。距离市北二环路1000米
小区规划总占地面积约58.72亩，规划总建筑面积8万余平米，容积率2.57%，绿地率40.10%。地上规划为9栋板式建筑，其中包括6栋花园洋房和3栋小高层住宅。为方便社区居民生活，提高居住品质，9栋住宅全部配备了高性能品牌电梯。小区为低密度花园社区，建成后必然会成为石家庄现代住宅的典范，也必然会成为现代居住的新标杆
小区采用新古典主义建筑风格，既植根于中国建筑文化传统，又吸收、借鉴了欧洲先进的建筑文化艺术，不是简单的模仿、复古，而是在传统美学的规范之下，运用现代的材质及工艺，去演绎传统文化中的经典精髓，使建筑作品不仅拥有典雅、端庄的气质，更传达出建筑的价值感。
建筑全部采用框架剪力墙板式结构设计，并大量设计使用了断桥铝合金窗双层中空玻璃、挤塑板外墙保温技术、SBS防水技术、太阳能集热系统等国际先进的环保节能建材设施，所以建筑在抗震性、保温隔热性、防水性、防噪音性、通透性、采光性、节能性等方面达到了均好，是名副其实的高科技环保节能建筑。另外，在建筑外立面设计上项目采用天然大理石、劈开砖、弹性涂料、进口油毡瓦等高档建材完美结合，使建筑整体效果沉稳典雅具有质感，既保障了建筑的百年品质，同时也体现出了居者的非凡气质与高贵身份。
小区共设有两个出入口，主入口位于新苑路，辅入口位于中华大街。从主入口进入社区便可直达社区地下停车场和地下室。从地下停车场或地下室可直接乘电梯进入自己家中。
社区内部除一条环形路可供临时车辆行走外，从入口处的树阵林荫道到中央敞阔大庭院，从石板路到宅间邻里庭院三重围合，宅间坡地、水系、鹅卵石、古凉亭、山石叠映、珍稀树木、名贵花卉、草地景观、园林景观相互呼应，徒步其中，曲径通幽，一步一景，并且自然形成了社区内人车分流。
项目的户型面积区间段在115-313㎡之间。户型涵盖：三居、四居、跃层，主力户型三居室160-170㎡，跃层：200-313㎡。在户型设计上充分考虑到北方居民对采光、通风、私密的要求，以板式结构南北通透的户型为主，从科学上保证每套住宅的舒适性要求，确保每户居所都有足够的阳光、以及开阔的景观视野。
为确保给业主提供舒适安全的居住环境，在安保方面，我们充分利用地上地下空间，科学布局，提供24小时闭路电视监控、24小时电子巡更、红外线探测系统、周界防范报警系统、社区可视对讲门禁系统、楼宇可视对讲系统、车库智能IC卡系统等7项智能安防设施，充分保证了业主的安全。
小区周边有众多规模社区，因此拥有完善的配套设施。
10000平米欧式商街：小区沿中华大街与新苑路配套10000平米欧式商街庄重典雅，是专力为社区业主提供优质服务而倾力打造，商业业态包括超市、品牌服装店、高级美容美发、洗衣店、高档餐饮、娱乐休闲、银行等。
公园：项目东临占地80余亩赵佗公园，南行1000米即达明珠公园，驱车北行10分钟即可到达环城水景、汊河湿地。
教育：小学有，党家庄小学、新苑小学、联盟路小学、石岗二小、燕都金地城小学、北新街小学。
中学有，市二中、市七中、市十六中、市九中、市四十二中、市三十八中、而且市二中和市四十二中均为市重点中学。
交通便利：公交线路有8路、18路、108路、86路、快速8路、旅游10路。并且中华大街作为省会第二条迎宾大道，全线贯穿石家庄城市南北，直接连通石家庄正定国际机场，道路通畅、交通发达，为业主出行提供了方便。
大型商超：保龙仓超市柏林店和北国超市益元店、新百商业中心。
医疗设施：石岗医院、新华区医院、省二院。
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上林华苑二手房
上林华苑户型图
二室
三室
2室2厅 119.01平米
3室2厅 170.00平米
上林华苑二手房房价走势
上林华苑4月二手均价14205元/㎡上林华苑3月二手均价
15271元/㎡
环比上月下跌-6.98%，同比去年同期下跌-5.39% 上林华苑房价行情
上林华苑实景图
上林华苑优秀经纪人
上林华苑小区点评
随愿
2021-12-24
评分
0分
0分
🌎🌎一年四季，春夏秋冬，花开花落，万物峥嵘……我们无时无刻不感念大自然的恩赐，轻捻春风细雨，静听夏日虫鸣，坐享秋日硕果，拥抱冬日风霜。
🌍🌍瞧这宁静的夜，雪也知趣的、悄悄的享受着自己的乐趣。调皮的染白了树，染白了房，染白了车，染白了路，染白了清洁工的头发、衣服和鞋袜……
🌏🌏睡不着，拉开窗帘，被眼前的景色迷住了。
🌎🌎宁静美好、高冷孤傲，哪一个符合我现在的心境呢？看看这串儿冰糖葫芦车吧，什么心境都能被它融化。
🌎🌎早安！世界！早安！邻居们！
巴山夜雨
2022-06-12
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0分
0分
小区是个新小区，基础设施齐全，非常人性化的小区，小区有好几家超市🏪，我们买菜非常方便
随愿
2021-12-08
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0分
0分
周边成熟社区，生活配套齐全，小吃琳琅满目，应有尽有，衣食住行相当全面。
随愿
2021-12-06
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0分
0分
高档成熟社区，小区环境清幽，小桥流水，生活惬意。
匿名
2020-04-17
评分
10分
10分
顶层的跃层看起来不错，客厅挑高，上下两层私密性教好，适合有孩子或老人的家庭。
on8AM2L
2020-04-14
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10分
10分
文明，素质好！安全，人文棒！交通，太发达！配套，全都有！没得挑！！！
上林华苑小区问答
楼栋间距大不大？小区价格在这片定位是什么档次？小区配套幼儿园是哪一家
贾丽霞:
楼间距挺大，定位改善性社区。幼儿园小区里没有，周边多呢！
2021-07-16
1个回答
顶楼带不带阁楼？
张可可:
有带 有不带
2017-08-14
2个回答
亲戚是本地户口，可以通过亲戚买房子到时候过户吗？
王元军:
可以，等不限购了，再过户给你，有一定的风险
2018-09-09
4个回答
现在有新房源出来吗？在卖的几套都看过了。
贾航:
看你要几室的了！
2017-10-16
3个回答
房子过户给子女该怎么操作，手续费比较少？
任志红:
直接走买卖比较合适，如果是赠与的话，将来她再卖税比较高契税4个点。
2018-02-26
4个回答
附近哪家养生馆比较好？
韩德增:
小区里面就有养生馆，都挺好的
2019-02-19
2个回答