太湖天阕
5号线中环以外大户型居多户型丰富别墅绿化好
二手房均价 20969元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 香山
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 45户
开发商 苏州工业园区海宜置业有限公司
物业公司 新工产业物业公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 该案占地面积85000平方米，建筑面积（含地下）33273.23平方米，容积率仅为0.24，主力户型：600—800平方米，共建有46套高档别墅，销售总格从500多万——2000万左右/套。
太湖·天阕位于太湖度假区入口，太湖大道边上。钢结构，超低的容积率，超大的花园面积，高绿化率，光景地下室构成了该项目的新颖独特亮点。
太湖·天阕位于太湖度假区入口，太湖大道边上。钢结构，超低的容积率，超大的花园面积，高绿化率，光景地下室构成了该项目的新颖独特亮点。拥有此别墅，满足了您对高生活品质的追求，同时您也可以成为水星俱乐部的终身会员。
太湖天阕地处太湖国家旅游度假区门户之处，北靠香山，南临太湖。因面积不大，地势较低，故填土做形，使场地由东南向西北渐次升高，微地形起伏有致，尽可能拉伸建筑单体之间的视觉距离。
对于天阕整体规划构思，最初是以“秋水”为主题，让水以一种柔和的姿态，进入建筑物中，在园区内形成缓慢的水系，形成一种岛的概念。但在最后的形成方案里，则是将道路模仿成河流的姿态，在意义上有了秋水的延伸，在运用上道路与水也不相冲突，也减少了日后维护保养费用。对于建筑的规划设计理念，建筑师通过对德国建筑艺术的研究，汲取建筑语汇的精华，从德国民居提炼和抽象出全新的建筑概念——“新自然主义”，追求的是一种简洁、通透、轻巧、大方、美观的建筑形式。景观设计以自然风格为主，根据每个小团组的位置和命名，给各个单体不尽相同的设计方案，使之自成一景又和区域大景观融合。
在建筑造型上，因吴文化在此区域源远流长，如果纯西式的别墅，与当地的风物很难相融；但纯中式的别墅，又很难满足现代生活的需求。因此，项目的单体设计，开创中西合璧的新思路，用极现代的理念，最高科技的产品，结合中式建筑的一些特征，塑造新概念的别墅产品。地下室部分为钢筋混凝土结构，地上部分为纯纲结构，线条简洁，形态丰富，大坡屋顶的造型非常现代又非常中式。南面的大面积玻璃为双层双钢化中空涂膜，既满足景观的需求，又满足节能的需要。单体颜色醇厚，与自然景色交融。
由于受地块面积和价格的限制，本项目定位于高价位的产品，满足成功人士的奢华生活需求。单体的内部设计完全是符合这个需要的，主卧室空间，会客空间等几个主要的生活场景都非常奢华，同时由于纯钢结构的运用，客户可以最大限度地划分功能区域。这样的别墅，既可以作为生活度假的家，也可以作为公司的俱乐部会所，甚至同样可以作为办公商务的场所。
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太湖天阕二手房
太湖天阕二手房房价走势
太湖天阕5月二手均价20969元/㎡太湖天阕4月二手均价
21500元/㎡
环比上月下跌-2.47%，同比去年同期下跌-15.28% 太湖天阕房价行情
太湖天阕实景图
太湖天阕优秀经纪人
太湖天阕小区点评
o*****e
2022-07-10
评分
8分
8分
小区绿化很好，院子很大，物业管理非常严格
华山_EM481
2018-04-03
评分
10分
10分
听小区里面的人说价格1万元，从中介处了解到，近三月涨幅很大。
懶d缃網茗_qq01
2018-11-19
评分
6分
6分
太湖天阕隶属光福香山板块，存在少许几种户型，占多数是5室，并且很抢手余量不多，房源面积69平到695平不等，户型偏中等
07445383_EM647
2018-11-18
评分
6分
6分
听附近房产公司的人讲均价2万元，三个月来变化还挺大的。
太湖天阕小区问答
小区的外立面是否有定期的维护、地面翻新之类的保养。
吴红娟:
是的
2018-05-01
4个回答
这边房子多少年产权的？
邹燕:
70年产权的别墅，现在还剩余5套房在售，起价都是2221万一6000万／套
主力户型：600-800平
2018-03-11
4个回答
小区出入会有保安检查吗？
李朝阳:
肯定会有检查，出于安全方面考虑，必须要这样做，毕竟也是高端楼盘。小区分为南门北门进出都是要登记的。
2017-11-28
4个回答
如果我想找几个人一起租，这边的房东这些会介意吗
周志广:
政府有要求的，人均居住面积不低于12平的
2018-01-04
3个回答
有没有什么新闻或者事件是可以预示房价上涨的？
杨飞:
位置决定需求和价位！
2017-12-28
4个回答
小区的建筑材质是？户内的隔音效果好吗？
杨历敏:
非常荣幸为您服务！天阙是钢结构的房子，落地窗。户内隔音效果一般！
2019-12-16
21个回答
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