雍景湾(东区)
内中环之间大户型居多绿化好总价高
二手房均价 36689元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 青剑湖
竣工年限
2014年
产权时间 70年
总户数 715户
开发商 苏州双湖房地产有限公司
物业公司 招商局物业管理有限公司苏州分公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 小区大 环境好
缺点 小区太大
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 地处阳澄湖和青剑湖之间的招商雍景湾项目，总用地18.3万平米，其中一期用地面积为86032平方米，容积率仅为0.52。项目一期设计168户，面积从240平米至270平米，面积控制合理。产品类型为类独栋别墅为主，双拼别墅为辅。。雍景湾执掌苏州园区中轴核心地段，拥饶阳澄湖、青剑湖万顷氤氲碧波，湾藏约16万平米磅礴建面。近双湖，打造尊荣集萃的意式小独栋和稀缺典雅的湖滨会所，六重曲景园林使优雅和秩序交融，田园格调，建筑、园林与天地和谐自然成一体。。以双拼别墅和独栋别墅为主，赠送大面积地下室，低容积率，定位高端，适合成功人士。。招商雍景湾临近阳澄湖体育公园，太阳岛高尔夫球场，随着政府对区域的教育、公园、商业、邻里中心等等的配套完善落实，项目宜居优势日益突出。同时项目交通优势明显，通过星湖街就可以十分便捷的通往园区CBD的核心区域，离新建高铁园区站出口仅2公里。10分钟交通圈：星湖街、沪宁高速、京沪高速、312国道、苏嘉杭高速；87路湖滨村下，169路青澄路星湖街东下 ，161路星湖街湖宾路南站下 。。招商雍景湾位于苏州工业园区北部，唯亭镇的西片区的青剑湖畔，西临规划中的阳澄路，南靠南泗路，东为星澄路，迎湖路把地块分为东西两块，北面为临湖路。地形为长条形，场地平整，为典型的江南水乡地块。项目规划为7栋住宅、1所幼儿园和1所会所。
招商地产(苏州)唯亭地块住宅项目(苏地2007-B-24号1#，2#)。其中，1#地块用地面积为86032平方米，2#地块用地面积为 97615平方米，合计项目总用地183647平方米。该幅地块其成交楼面价达5979元/平方米，容积率为0.92，该项目建成后将成为园区北侧青剑湖板块的中高档住宅区。目前，板块内在售或在建的项目多以高档别墅为主。。招商雍景湾临近阳澄湖体育公园，太阳岛高尔夫球场，随着政府对区域的教育、公园、商业、邻里中心等等的配套完善落实，项目宜居优势日益突出。同时项目交通优势明显，通过星湖街就可以十分便捷的通往园区CBD的核心区域，离新建高铁园区站出口仅2公里。招商地产是国内最早倡导绿色地产的房地产企业之一，在青剑湖区域这片生态土壤上，苏州招商地产悉心栽培出的雍景湾，或将成为苏州宜居建筑标杆。。
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雍景湾(东区)二手房
雍景湾(东区)户型图
三室
四室
3室2厅 169.00平米
3室2厅 208.00平米
4室2厅 141.00平米
4室2厅 143.00平米
4室2厅 152.00平米
4室2厅 168.00平米
4室2厅 168.00平米
4室2厅 168.00平米
4室2厅 169.00平米
4室2厅 210.00平米
4室2厅 239.00平米
4室2厅 241.00平米
雍景湾(东区)二手房房价走势
雍景湾(东区)4月二手均价36689元/㎡雍景湾(东区)3月二手均价
36387元/㎡
环比上月上涨0.83%，同比去年同期上涨-7.43% 雍景湾(东区)房价行情
雍景湾(东区)实景图
雍景湾(东区)优秀经纪人
雍景湾(东区)小区点评
小小孩
2021-12-07
评分
0分
0分
小区环境就是不错 很适合老人带孩子晒太阳 像我们上班族每天就只能路过瞅瞅
C*****j
2022-07-18
评分
8分
8分
公交地铁十分方便，出行方便，上下班方便
君浩
2021-09-04
评分
8分
8分
小区物业不错 绿化高 并且户型方正实用
神话逍遥
2020-05-21
评分
10分
10分
小区很好，配套设施齐全，高层低层都有
P*****1
2021-03-25
评分
6分
6分
小区一楼入户挺高大上。小户车位充足
y*****7
2021-09-04
评分
8分
8分
小区环境非常好，配套也非常完善。
雍景湾(东区)小区问答
有没有西式的高级酒店？
王乾阳:
西式的现在好像没有
2017-10-02
3个回答
小区离最近的三甲医院车程多久？
1个回答
小区的物业是哪个公司的？
陈友恒:
小区是招商开发的，物业也是自己的。
2018-03-01
9个回答
房子交易过程中,买家需要承担哪些税？
陈友恒:
不满两年增值税，个人所得税1%，契税90平以上1.5，以下1%。
2019-12-09
57个回答
老人小孩多不多？
宫森利:
老人小孩不太多，小区绿化，环境做的不错，是青剑湖版块，品质小区，都是改善户型，125是非标户型，面积143-168-195平，物业管理到位，小区出门500米是阳澄湖生态体育公园，环境优美，空气清新
2019-12-16
76个回答
这个小区买好之后出租，回报率怎么样？
张超银:
小区出租回报率挺高的。可以买套试试
2018-07-20
10个回答