中海御景湾
内中环之间小户型居多配套齐全
二手房均价 18220元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 金阊新城
竣工年限
2015年
产权时间 70年
总户数 4105户
开发商 中海海盛（苏州）房地产有限公司
物业公司 中海物业管理有限公司苏州分公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 中海御景湾打造50万方的人文生活区，90-140平米临湖住宅，实现“四有新人”理想。有湖，项目三面环水；有名校，金阊新城四大名校，享受较近的学区便利；有家，推窗见湖，实现宽敞舒适的居家体验；有中海，开发商品质保证。。本案占位较为卓越，优质学区环伺，包括景范中学新校区、苏州十中分校。等，学区十分近便，步行十分钟即可到达。区域生活配套也较齐全，如附二院分院、在建中的富邻商业广场等。占尽古城地段优势。名牌开发商更有担保。。90平米以下套型的建筑面积占住宅总建筑面积60%以上，首推90-140平米精品户型七款。A户型90平米2+1房，大多双厅相连，卧室朝南；厨房连通设备平台；双卧有飘窗；有入户花园面积相赠。B户型110平米2+1房，2厅2卫，主卧配置卫浴，经过过道才到达隐秘的主人居住区；厨房宽敞而大气。C户型140平米户型动静分离，南北通透。。中海御景湾周边配有社区服务中心、金阊新城实验小学、景范中学金城新城小区、医疗服务中心等设施，目前正在逐步完善。本案占位卓越，周边生活配套完备，优质学区环伺，包括景范中学新校区、苏州十中分校、附二院分院、在建中的富邻商业广场等优质资源都在5分钟车程之内。8路、34路、36路公交到虎丘站下，便利店在10分钟步程外。从先天发展条件看，沧浪新城有优越的地理环境和独特的文化背景，平江新城也有火车站等交通枢纽汇聚人气。7年前的金阊新城似乎并不起眼。但是历经7年的岁月洗涤和大力发展，金阊新城已然换新颜，成为后起之秀。同时，先前的那些“不足”，而今却造就其主城价值洼地的奠基石。。中海御景湾是中海地产于2011年6月拍得。 项目位于金阊新城核心段，未来将打造刚需类产品，其毗邻万科金色里程。现已破土动工，预计明年3月面市。地块东南侧为多层经济适用房小区，以及在建的景范中学及待建的新城高中，教育资源丰富。地块东南角为幼儿园规划用地，该幼儿园由金阊区政府出资筹建，主要用于服务万科金阊新城项目及本案今后的教学需求。。社区服务中心、金阊新城实验小学、景范中学金城新城小区、医疗服务中心等配套设施正在逐步完善。本案占位卓越，周边生活配套完备，优质学区环伺，包括景范中学新校区、苏州十中分校、附二院分院、在建中的富邻商业广场等优质资源都在5分钟车程之内。从先天发展条件看，沧浪新城有优越的地理环境和独特的文化背景，平江新城也有火车站等交通枢纽汇聚人气。7年前的金阊新城似乎并不起眼。但是历经7年的岁月洗涤和大力发展，金阊新城已然换新颜，成为后起之秀。同时，先前的那些“不足”，而今却造就其主城价值洼地的奠基石。。
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中海御景湾二手房
中海御景湾户型图
二室
三室
四室
五室及以上
2室2厅 64.85平米
2室2厅 68.65平米
2室2厅 68.65平米
3室1厅 54.49平米
3室2厅 57.43平米
3室2厅 59.25平米
3室2厅 60.06平米
3室2厅 60.40平米
3室2厅 61.30平米
3室2厅 63.29平米
3室2厅 63.41平米
3室2厅 63.42平米
3室2厅 64.22平米
3室2厅 65.56平米
3室1厅 66.47平米
3室2厅 67.46平米
3室2厅 69.16平米
3室2厅 69.99平米
3室2厅 70.97平米
3室2厅 71.82平米
3室2厅 72.26平米
3室2厅 76.50平米
3室2厅 77.71平米
3室2厅 79.72平米
3室2厅 80.12平米
3室1厅 81.04平米
3室2厅 82.42平米
3室2厅 83.60平米
3室2厅 83.96平米
3室2厅 84.60平米
3室2厅 85.00平米
3室2厅 86.00平米
3室2厅 86.36平米
3室2厅 87.90平米
3室2厅 88.00平米
3室2厅 88.54平米
3室2厅 88.96平米
3室2厅 89.00平米
3室1厅 89.00平米
3室1厅 90.00平米
3室2厅 90.36平米
3室2厅 92.25平米
3室2厅 104.63平米
3室2厅 105.84平米
3室2厅 107.19平米
3室2厅 108.37平米
3室2厅 124.88平米
3室2厅 128.70平米
3室2厅 133.82平米
4室2厅 111.59平米
4室2厅 112.00平米
4室2厅 129.22平米
4室2厅 130.00平米
5室3厅 197.00平米
5室3厅 197.00平米
5室3厅 197.00平米
中海御景湾二手房房价走势
中海御景湾4月二手均价18220元/㎡中海御景湾3月二手均价
18741元/㎡
环比上月下跌-2.78%，同比去年同期下跌-14.85% 中海御景湾房价行情
中海御景湾实景图
中海御景湾优秀经纪人
中海御景湾小区点评
Q习惯有你
2020-09-26
评分
0分
0分
#沈阳-碧桂园太阳城邻居圈 在我们园区里，昨天举行了一场《民法典》和垃圾分类知识竞猜的社区邻里节文艺汇演。会上社区领导讲了，许多这些方面的知识。大家还参与了有奖问答，好热闹的气氛。最后园区的文艺爱好者，还表演了许多文艺节目。这些草根愉乐干将，还真有一套，要唱能唱，要跳能跳，表演的非常到位。而且她（他）们确都是本园区的大爷大妈们。真心的为她（他）们点赞，为我们园区能有这样一拨人而感到骄傲。
Q习惯有你
2020-09-26
评分
0分
0分
早上上班走到小区门口，看见小区门口的地砖都松动了，还丢了不少，走路的时候不注意，容易拌摔，希望物业有时间修一下
g*****B
2021-01-26
评分
10分
10分
缺点：楼层前排密集度还是很高的，所以不建议买39层低层，没啥阳光，绿化逊色于万科
优点：停车方便，物业整体不错，小区比较安静，中高层及洋房选择度更好点
雪飞扬102532
2021-01-03
评分
10分
10分
小区绿化很多，人气很旺，很热闹，生活气息很足，很喜欢，另外交通还可以，去市区，火车站都不愿远，高铁北站有中环，出城走高速，都很快捷，出门回家基本很顺畅，比市区住着舒服多了
W****B
2019-10-29
评分
10分
10分
周边配套学校齐全，临近永旺宜家迪卡侬，交通便利新区高速公路，西环北沿线，中环西北线，及即将开通的地铁线路 性价比还是很棒，可以入手啦
王*****8
2019-08-15
评分
10分
10分
[小区环境]绿植较多，卫生干净，有不错的环境保护
[配套设施]大型超市7公里左右，大型菜市场3公里左右，附近小型菜市场两个，门口公交便利，地铁在星光耀那边，医院6公里左右。
[物业管理]热情，礼貌，每栋楼有管家，心细，认真
[车位]买的或租都可以
[地段]姑苏区西北角，以前的金阊新城最北边，靠近新区永旺，宜家。
[居民素质]大多数是外地人买的房，苏州本地不多，租客也不是很多，毕竟租金不便宜，哈哈哈
以上是新搬来的业主，住了一个月的心得，不对之处多多指正。
中海御景湾小区问答
中海玉景湾小区有反映漏水情况的吗？
倪玉洁:
小区楼顶有防水层和隔热层，质量有保证的。
2021-06-22
19个回答
房子隔音怎么样
倪玉洁:
房子隔音效果好，品牌开发商，房屋质量还是不错的
2021-08-22
10个回答
租房有大学生优惠吗
赵家云:
中海御景湾租房的话，大学生是可以申请优惠的，就是看可不可以办优租房，还有就是您的公司有没有住房补贴，如果您有需要可以随时联系，我帮您去核实一下，您是否符合这些政策。
2023-05-24
2个回答
现在什么价格
吴绪运:
二手均价2万到21000多，具体要看楼层与装修
2022-07-04
2个回答
买个车位什么价位
蔡奕汶:
您好，中海车位大概在10万左右
2019-01-21
38个回答
附近有专科医院吗？
倪玉洁:
5公里内，有苏大附一总院，及浒关院区。
2019-05-26
14个回答