浑河湾
9号线等二环三环之间小户型居多户型丰富配套齐全
二手房均价 10206元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 奥体中心
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 1759户
开发商 沈阳融大房屋开发有限公司
物业公司 吉林省融大物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 容积率低
缺点 绿化率低
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 项目以后现代主义建筑风格作为主调，整体定位为精品都市时尚居住文化社区，项目更注重各个细节的打造，如建筑立面更为时尚悦目，建筑元素更为现代个性、园区景观更为精致丰富、户型结构更为多样实用，充分体现出现代人居的生活品味。
目前浑南区域的住宅供应主要以小高层及高层住宅为主，本项目在产品线上具有绝对的市场稀缺性和独特的竞争优势，一期以低密度情景洋房为主，，且空间形态及室内功能极为丰富，面积区间从100平—222平，户型从100多平米两室二厅一卫的现代人居型到220多平米六室三厅三卫的豪门世家型，面积跨度大，可供选择性多样，可以在到处都被钢筋混凝土包围的都市中得到更舒适、更大尺度、更多阳光、更加惬意的居住空间。
园区内配套齐全，近万平业主专享会所（酒吧、咖啡厅、餐厅、健身房、羽毛球馆、网球馆、游泳馆、洗衣房、美容院等），幼儿园、儿童娱乐区、共享区（邻里沟通的平台）、数十处特色水系及主题花园、休闲绿化长廊、大型园区中心湖景等休闲设施应有俱有，园区还从长白山引进多种珍稀植被，使园区到十一月份都是春意盎然，锦苑、翠苑、沁苑、御苑四大花园点缀在项目的四个方位，让整个园区达到一步一景、一房一景、一室一景。园区北高南低的建筑风格即能保证每个单元的充足采光，又有上风上水、大富大贵的美好寓意，在花开的季节使整个园区内到处都花香四溢，加之周边固有的沈城珍稀水景——浑河景观等众多大型配套资源，可以让您不出家门就可以感受宁静舒适的都市桃源生活。
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浑河湾二手房
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（双井急售2居）首付167w 全屋采光 开阔无遮挡 看房随时
2 室 2 厅 1 卫
95.84㎡
西南
低层(共28层)
2005年建造
百环家园
朝阳双井广渠路66号
558 万
58223元/㎡
浑河湾户型图
一室
二室
三室
五室及以上
别墅
1室2厅 52.00平米
2室2厅 57.00平米
2室2厅 57.74平米
2室1厅 69.00平米
2室2厅 72.00平米
2室2厅 77.00平米
2室2厅 81.00平米
2室2厅 83.00平米
2室1厅 85.00平米
2室2厅 85.00平米
2室2厅 86.00平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 89.00平米
2室1厅 90.00平米
2室2厅 93.00平米
2室2厅 100.00平米
2室2厅 138.00平米
3室2厅 106.00平米
3室2厅 131.00平米
3室2厅 131.48平米
3室2厅 140.00平米
3室2厅 142.00平米
3室2厅 148.00平米
5室2厅 108.00平米
5室2厅 108.00平米
5室2厅 108.00平米
6室2厅 223.00平米
6室2厅 223.00平米
6室2厅 223.00平米
浑河湾二手房房价走势
浑河湾4月二手均价10206元/㎡浑河湾3月二手均价
10505元/㎡
环比上月下跌-2.85%，同比去年同期下跌-15.6% 浑河湾房价行情
浑河湾实景图
浑河湾优秀经纪人
浑河湾小区点评
倩*
2019-05-31
评分
8分
8分
小区环境还不错，绿化率还蛮高，小区人车分流，物业管理还不错，小区自带幼儿园，小区对口华师附小墨水湖小学，小区位置还不错。就是房价有点贵，要是能够便宜点就好了。再就是小区出门走出来离公交站稍微有点远，交通不是十分方便，自己开车出行还行。
丫头的丢丢
2019-03-28
评分
8分
8分
小区户型设计的还蛮好，是连廊设计可以保证中间的户型也是通透的，这一点还是蛮好的。而且有个超大的观景阳台，家里养个花花草草的蛮好。个人还是蛮喜欢这边的户型设计。位置来讲南边就是大湾社区，学校就在旁边。离南站将来的地铁口也很近。
周小柒
2019-02-20
评分
8分
8分
凯旋门环境还是不错的 绿化面积也很大 采光效果好 不是附近其他楼盘能比的 交通与购物方面就不我还说了 看过的都知道的
I6OeRC
2019-04-14
评分
8分
8分
看好这里，三面环山，空气好。别墅群高档，大气。离高速那么近，进鄂城区只几分钟。交通，基础设施潜力巨大。土地是稀缺资源，别墅升值是肯定的。
郭*生
2019-03-24
评分
8分
8分
小区环境优美，治安管理非常好，每夜都有巡逻的治安员巡逻，房屋价格合理，维护管理也好，每年都有专业楼房维护，比较满意，靠近学校，医院，菜市也近，购物出行都非常方便，，
mio815
2019-01-11
评分
6分
6分
大部分是政府的分配房，这套房子虽然有产权证，但是到期以后，宅基地也是国家的，不属于小区，共同财产，房产证只能证明这套房子是你的，但是到期以后国家有权无条件收回，买房的要注意了，不要贪小便宜
浑河湾小区问答
C4户型137米 在15层左右的位置 大概多少钱呢？
伏宽:
15楼大概价格一米七千左右，只是大概价格。现在还有活动
04-23
6个回答
一层几梯几户呢？公摊面积多大？
陆莹:
您好 我是新房小陆 很高兴为您解答 2梯4户设计 公摊15%左右 在售面积89-125-143-173方户型 您考虑什么面积？我给您推荐呀~
04-14
11个回答
三房首套，月供要多少呀？
梁晓凤:
你好，万科璞悦山这边现在有一些呃总价150多万买三房的月供大概是在4000多
04-23
19个回答
望江的三房价格怎么样？贵不贵
梁晓凤:
你好，万科铂悦山这边三房的话中高楼层可以望江的价格也不贵，是在150多万三房
04-23
17个回答
现在有什么特价单位吗？小三房的
梁晓凤:
你好，万科璞悦山这边的三房特价是在150多万您这边的话有时间可以带您到实地考察一下
04-23
13个回答
现在佛山利率是多少来着？
梁晓凤:
你好，佛山首套利率是3.55~3.8，您这边是考虑三房的，考虑四房的
04-23
15个回答
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