优诗美地
1号线等三环四环之间小户型居多
二手房均价 7764元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 经济技术开发区
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 1804户
开发商 沈阳宏亚房产开发有限公司
物业公司 沈阳寰亚物业有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷、绿化率高
缺点 容积率高、周边配套不齐全
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理、24小时上门服务、24小时监控
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小区概况： 宏亚•优诗美地"位于沈阳铁西经济技术开发区内中央大街与十号路交汇处，邻近地铁一号线始发站，东临沈阳世纪高尔夫球场，西靠北大青鸟校园，附近还有沈阳化工学院、沈阳工业大学等知名学府，人文荟萃、环境优美、视野宽阔。区域内更聚集了世界500强企业达25家之多，技术精英汇聚，经济发展蓬勃，加以地铁一号线即将建成，开发区与市中心的时空距离将大大缩短，未来这里将成为开发区内设施完善、配套成熟的高品质生活特区，而在这规划中的180万平方米高品质生活圈中 "宏亚•优诗美地"项目总占地面积28万平方米，总建筑面积约60万平方米，容积率2.0，建筑密度小于30％，绿化率大于30％，整体规划为景观框架结构多层、景观小高层、经典高层、花园洋房、连排别墅、时尚购物中心、星级酒店等综合性景观生态高尚社区，更规划了游泳池、网球场、羽毛球馆等配套，同时汇集了居住、休闲、购物、运动等功能。 户型面积40-130平米。
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优诗美地二手房
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优诗美地5月二手均价7764元/㎡优诗美地4月二手均价
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环比上月下跌-0.77%，同比去年同期下跌1.27% 优诗美地房价行情
优诗美地实景图
优诗美地优秀经纪人
优诗美地小区点评
晴朗的布偶
2023-02-25
评分
0分
0分
小区不是新小区了，楼道里面的环境有些陈旧，居住人家不是很多，园区环境还不错，比较干净，物业和保安也负责，住了很长时间，挺喜欢安静的环境。
elRNZl
2019-02-19
评分
8分
8分
说心里话，这个小区地点真可以，周边购物，娱乐，大饭店，学校，星级宾馆还有北京的积水潭医院，公园，浑河西峡谷什么都有，这个房子也是我的婚房，家里东西都是好的，由于工作和孩子的原因，忍痛割爱！再没人买我就不卖了！
用户5806
2022-07-11
评分
0分
0分
基础设施很完善，出行很方便，各个方位都有可以出行的大门，超市药房幼儿园餐馆生鲜一应俱全，推荐
雪满城
2021-03-12
评分
0分
0分
早上上班，正好遇到楼下幼儿园做游戏，还有个体育老师，和两个幼师领着，太有爱了
G*****X
2023-08-05
评分
10分
10分
说实话，这个小区特别适合居住，停车免费，物业费低，生活压力很小，小区环境不错，也比较安静，到地铁口也很近。个人比较喜欢多层，但现在的新楼，能买起的大多是密密麻麻的高层，很压抑。没办法，孩子户口不能迁，得回沈北上学。
哈弗
2023-05-11
评分
10分
10分
现在新房都是高层，高层是未来的贫民窟，存在消防等安全隐患，像优诗美地这样的低密度园区，步梯洋房这种房源越来越少了，不说有收藏价值，新园区你肯定找不到。