首创国际城
9号线等二环三环之间户型丰富绿化好配套齐全
二手房均价 10062元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 奥体中心
竣工年限
2013年
产权时间 70年
总户数 4303户
开发商 沈阳首创新资置业有限公司
物业公司 北京盛世物业服务有限公司沈阳分公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 绿化率高，设施齐全
缺点 交通不方便
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 首创•国际城位于浑南的核心位置，项目附近有地铁二号线，214、272等发达公交。 项目毗邻沈阳奥体中心，大型超市、医院、重点学校、幼儿园环绕左右。 首创•国际城总建筑面积超过60万平方米，共拥有4000多个单位，户型选择丰富（50平方米/户至180平方米/户。
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首创国际城二手房
首创国际城户型图
一室
二室
三室
四室
1室1厅 47.75平米
1室1厅 47.96平米
1室1厅 50.00平米
1室1厅 51.63平米
1室1厅 51.64平米
1室1厅 52.00平米
2室2厅 76.92平米
2室2厅 77.95平米
2室1厅 84.00平米
2室2厅 86.75平米
2室2厅 88.34平米
2室2厅 88.78平米
2室2厅 89.40平米
2室2厅 89.92平米
2室1厅 90.00平米
2室2厅 90.00平米
2室2厅 90.00平米
2室2厅 90.00平米
2室2厅 91.43平米
2室2厅 92.06平米
2室2厅 93.62平米
2室2厅 93.67平米
2室2厅 94.61平米
2室2厅 94.61平米
2室2厅 94.71平米
2室2厅 94.92平米
2室2厅 94.93平米
2室2厅 95.00平米
2室2厅 95.00平米
2室2厅 96.00平米
2室2厅 97.00平米
2室1厅 97.00平米
2室2厅 97.26平米
2室2厅 97.42平米
2室2厅 99.00平米
2室2厅 110.23平米
2室2厅 115.00平米
2室2厅 116.88平米
2室2厅 116.88平米
2室2厅 116.88平米
3室2厅 99.17平米
3室2厅 100.00平米
3室2厅 112.00平米
3室2厅 117.00平米
3室2厅 117.52平米
3室2厅 120.00平米
3室2厅 121.20平米
3室2厅 125.35平米
3室2厅 126.00平米
3室2厅 131.00平米
3室2厅 133.08平米
3室2厅 133.33平米
3室2厅 134.49平米
3室2厅 135.00平米
3室2厅 135.65平米
3室2厅 135.80平米
3室2厅 138.00平米
3室2厅 165.00平米
3室2厅 165.27平米
4室2厅 186.22平米
首创国际城二手房房价走势
首创国际城4月二手均价10062元/㎡首创国际城3月二手均价
10098元/㎡
环比上月下跌-0.36%，同比去年同期下跌-6.59% 首创国际城房价行情
首创国际城实景图
首创国际城优秀经纪人
首创国际城小区点评
z凤
2021-12-28
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小区门口可以开办一家服务于少儿的书店，能够在小学附近更好，营业房面积有20平方米就可以了，费用支出主要是房租和流动资金。少儿书店服务的对象应以学龄前儿童和中小学生为主，有一些儿童和启蒙读物等，有上千个品种图书即可。目前市场上少儿图书发行一般为四六折或三七折，加上邮购等费用，图书的纯收入大体在三八折左右，所以你售出100元的图书，你将可获取30元的利润。当然，在经营图书的同时，你还可以兼营一些小学生文具等学习用品，这都会为你的书店带来收益。目前，经营零售图书的门槛非常低，只需到当地新闻出版或是文化管理部门申办经营许可证，然后再到工商部门注册登记即可。对于经营的场所，并没有任何特别的限制。特价书在北京、上海、广州、长沙、南京等地的图书市场可以进到货，批发一般在1.8折左右，有些甚至曾经是排行榜上的畅销书，大众文化类图书也不少，如果书全部以5折售出，平均毛利率在300%左右。
z凤
2021-08-17
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我们小区内的环境优美，配套设施非常完善，小区里就设有健身圣地。每天早上和晚上的时候，有许多居民都自发的在这里健身，他们或者聊天或者开心的健身，在这里生活真的非常惬意，很方便，很幸福，很开心。我建议小区物业管理好小区里的环境卫生，特别是电梯，楼梯间，小区里的每一个死角。有些义主喜欢把垃圾杂物放到楼梯间，太影响环境卫生了。还有地下车辆乱停放，现在有的人素质太低，只顾自己停车方便，乱占用他人的车位，希望物业能高度重视和加强管理小区的各个环节。
z凤
2021-08-23
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我们小区邻居圈，小区治安管理得非常好，每个门都有保安人员，小区内有保安24小时巡逻，且小区每个角落都有监控。每层楼都有消防栓，灭火器，物管都定期检查。电梯更是随时保养、检修。外来人员也询问、登记、测体温、出示健康码等；我们小区保安和快递工作人员服务态度业主们感到非常满意。小区邻居圈，环境不错，绿化率也很好，有保安看守，小区内有羽毛球场，羽毛球场周围设有各种锻炼器材，有单杠，还有游泳池；八栋后面有一个儿童玩耍区，有滑滑梯，跷跷板，秋千等；小区总共15栋楼，一层和二层是架空层，所以几乎每栋楼下面都有健身器材，乒乓球台，儿童玩耍围绕10栋楼的还有晨跑道。
小区东门有一条小河，小河边有长长的绿道，也是我们小区健身晨跑、散步的*场地总的来说住在我们小区挺好的，小区内绿树成荫，小区外也空气清新，这个小区环境让人感到非常满意。
z凤
2021-08-12
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小区一楼业主正在进行户外平台的搭建，虽然用塑料布将施工地团团围住，但仍能看到里面正在施工。据小区业主们说，像这样的情况，在小区里面不在少数。不少业主也纷纷表示，像这样私自搭建的情况，对他们的生活也造成了不小的影响。小区卫生整治的办法：
（1）整治马路市场、流动饮食摊点和水果摊点。对马路市场进行彻底清理，加强管理，防止反弹。对流动饮食摊点和水果摊点，要坚持疏堵结合与便民利民的原则，在居民区和车站、广场等公共场所合理设置流动摊点经营点，并与摊主签订卫生责任状，规范经营行为，保持环境整洁。
（2）整治占道经营和广告牌匾。落实沿街店面的门前“三包”责任制，整治占道经营行为。对沿街不规范、破损的广告牌、遮阳蓬、霓虹灯等进行整治。
z凤
2021-08-16
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小区门口的保安田师傅很有人气，业主群里啥事都呼他，而且他有求必应，已经和小区的邻居们成朋友了，和谐相处，摊上这么个热心的人，真好小区安保人员普遍年龄偏大，或是雇用了一些社会闲散人员，我觉得很没有安全感。虽然小区安保措施比较完善，但安保人员素质参差不齐，还是让业主不放心，并建议物业管理中对安保人员的聘用有一定要求，让小区的业主满意。
z凤
2021-08-10
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我们小区不是老旧小区，但是我之前住的就是老旧小区没有电梯，每天都要爬楼梯上下楼，特别不方便，我本人是很同意旧楼装电梯，是为了改善楼上业主的居住条件。但在具体实使中有很多问题不易解决。楼上的主户拿钱太多承受不了，现在房子便宜不如换房。安装电梯一楼主户得不到到实惠而且还造成很多不便，即便不拿钱也不愿意装，我住一楼，我就不赞成装电梯。
首创国际城小区问答
有地下车库吗？
洪庆鑫:
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，首创国际城园区有地下车位，一期三期电梯可以直达，希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
2021-06-23
30个回答
电瓶车可以充电吗？
洪庆鑫:
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，首创国际城园区电瓶车目前没有专属充电桩，楼下一般用车棚可以把电瓶拿出来充电，希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
2021-06-16
21个回答
楼房及其玻璃的隔音怎么样？
洪庆鑫:
首创的建筑质量相对比周边小区还是很好的，隔音效果对于个别一两栋隔音效果不好
2021-08-19
24个回答
如何在网页端收藏看中的房子？
李金拾:
建议下载App端收藏，查看房源更加便捷
2021-07-04
16个回答
小区供暖怎么样
王宏亮:
您好，首创国际城小区的供暖还是比较好的，室内温度大约在23℃-25℃之间，具体和房屋所在的位置有关系，比如是边户的可能室内温度比中间户的低2℃，还有就是地热管铺设的路数多少也有关系！
03-20
5个回答
园区树多夏天会有虫子吗？
李金拾:
您好园区绿化物业维护的很好不会有太多虫子
2022-01-09
9个回答