亿达玖墅
三环四环之间大户型居多户型丰富别墅总价高
二手房均价 11323元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 棋盘山
竣工年限
2013年
产权时间 70年
总户数 267户
开发商 辽宁佳业地产开发有限公司
物业公司 沈阳亿达物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 亿达玖墅位于风景秀丽的“棋盘山中央别墅区”的核心区域，园区周边自然环境绝佳：世界文化遗产——东陵公园，盛京国际森林高尔夫球场，世博园，都近在咫尺。棋盘山山峦起伏、森林茂密，是300年龙脉之地，浑河水环山而过，真山真水真森林，空气清新，景色怡人，带给您幽美、纯净、高档的自然生活方式。我们亿达玖墅在这龙脉之上，成为依山面水的风水宝地是您居家首选!
我们园区共有两个入口，园区主入口---东大门，首先映入您眼帘的是近6000平米的天然湿地湖，湖面宽阔碧波荡漾，湖底有一个天然的泉眼，使整个湖面极具灵动性。您可以沿湖边休闲散步，微风吹过令人心旷神怡。我们在湖内喂养了野生河鱼，我们渔馆的厨师烹饪的技术一流，让您能品尝到独特美味。沿湖而建的还为您设有码头、休闲广场，这些设施只供园区业主使用。向东走，可以看到6万平米的私家园林，达到了人与景观的互融。浓荫如瀑的私家园林中各类名贵绿植多达上百种，私藏的名贵水杉、国松、黄菠萝等，网罗棋布的珍惜乔木、灌木和特色花卉包罗万象，形成了天然的绿色大氧吧，阻隔了园区外的噪音及粉尘，而且置身其中，人和自然融为一体，犹如美丽的风景画卷。一条蜿蜒的溪流和瀑布让园林更具灵动的秀美。晚餐后，可以带着家人沿着林间小路漫步，在湖边看着夕阳西下的美景，我们还在园林中设有18个景亭供您和家人休憩使用，品味着这份难得的闲适与宁静，享受着天地相融的感觉，体会着大自然所赋予的美丽。
沿着景观路一直向上走，就是装修豪华近5000平米的被称为“沈阳最大的别墅业主会所”，功能非常齐全共为分三层：一层设有大堂吧、室内阳光游泳池、健身房、桑拿按摩洗浴中心以及中小型会议厅；二层设有中式餐厅、棋牌室、乒乓球室、休息大厅；三层设有影视吧、KTV包房及客房等，它是集健身运动、商务休闲等服务于一体，让我们尊贵的业主足不出园便可以款待亲朋好友及社会各界人士。
整个园区利用原生态地貌，重金聘请规划设计行业的领袖企业美国兰德设计公司(Land Design)担当园林设计。打造沈阳“首席森林别墅”，超低的容积率及超大的楼间距和绿化率，并采用密植的造林手法，植入大量的树木，我们努力做到在森林里建造理想的别墅。
我们还打造亿达•玖墅四重院落的概念(第一重院落是下沉式庭院；第二重院落是每家门前的休闲花园；第三重院落是围合建筑所形成的美丽广场；第四重院落是车道庭院)园林景观是别墅生活的完美呈现的根本，也是我们不懈执着的追求，更是您选择这里的重要原因。
我们不仅景观漂亮我们的建筑更具特色，亿达集团聘请了在地产界享有盛誉的美国A+K规划设计公司。它是我们大连亿达集团长期的战略合作伙伴。北京的纳帕溪谷，大连亿达第五郡，亿达•蓝湾等设计作品。在沈阳它结合我们处于棋盘山的地势最高点，海拔107米的地势优势，为我们量身打造出纯粹的意大利托斯卡纳风格，纯手工联排别墅。我们建筑的主色调是黄、棕、灰，经过时间的淘洗，历久弥新，尽显岁月之美。温暖的建筑，让人站在房子面前就会自然想到了家，心里暖暖的。亿达•玖墅给您的就是这种回家的感觉，很放松，也很舒服。
高品质的别墅社区一定要有一个高标准的物管服务。我们秉承亿达物业以人为本的服务理念为园区业主服务，我们的宗旨是“精心、细心、贴心”。我们开创了沈阳“24小时点对点私人助理服务”的先河。另外，我们整个园区采用的是“人防机房相结合，24小时全智能封闭管理”，整个园区采用的是四重安防系统：外围墙采用最先进的智能安防系统，英国IP脉冲系统。遇到入侵时会产生非致命脉冲高压有效击退入侵者，并把入侵信号发送到监控中心。第二重在园区的主要出入口设有动点、定点摄像电视监控系统，对整个园区实行24小时有效监控。第三重为每栋别墅一层、负一层都设有电子红外幕帘，与保安监控中心24小时联网。第四重园区外围墙还设有一道人防线，时刻为您保驾护航。完善的物业服务体系保障业主的高品质生活，体现您的尊贵身份。选择了亿达就是选择了“安心、舒心、放心”的生活。
意大利的托斯卡纳让我们联想到沐浴在阳光下的山坡、农庄、葡萄园朴实而富足的休闲生活，成为人们寻求灵感、休憩身心的地方。在中国沈阳的棋盘山，亿达集团26年的历练，出身名门，完美打造亿达•玖墅项目，带给您的正是这样一种托斯卡纳的生活方式。我们一期限量发售60套联排产品，面积区间是255～280平米。
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亿达玖墅二手房
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亿达玖墅二手房房价走势
亿达玖墅4月二手均价11323元/㎡亿达玖墅3月二手均价
11870元/㎡
环比上月下跌-4.6%，同比去年同期下跌-10.63% 亿达玖墅房价行情
亿达玖墅实景图
亿达玖墅优秀经纪人
亿达玖墅小区点评
汪小姐
2018-04-04
评分
8分
8分
亿达玖墅价格9千元，根据市场趋势，近三个月变化稳定。
ddfdfww_EM242
2018-11-18
评分
6分
6分
亿达玖墅归属于东陵公园板块，存在少许几种户型，较多户型是5室，而且余量还足较为抢手，房源面积200平到760平不等，可当成一种货币保值
vhppndtj_EM785
2018-11-20
评分
6分
6分
亿达玖墅近期的价格1万元，房总价涨不多，涨幅适中，业主不是急售，可持有。
亿达玖墅小区问答
园区有班车么
李威:
您好，园区没有班车，门口有168观光一线，步行800米有地铁一号线延长线在建，2025年开通，希望我的回答对您有所帮助
2022-03-12
21个回答
是集中供暖吗？
李威:
您好，亿达玖墅是集中供暖，别墅园区供暖得看你家装修时候地热怎样，还有就是外墙保温有没有重新做，希望我的回答能够对您有所帮助！
2022-05-21
11个回答
亿达玖墅和唯美十方是相通的吗？
李彩霞:
亿达玖墅跟唯美十方是一个园区，互通
03-08
1个回答
这的位置是四环里还是四环外
李威:
您好，是四环内的房子，希望能帮到您！
2018-11-07
29个回答
小区有足球场吗？
李威:
您好，小区没有足球场，希望能帮到您！
2018-09-18
23个回答
有学校吗。
李威:
您好，有中科实验学校，九年一贯制，希望能帮到您！
2018-11-24
4个回答
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