卖房第一步：了解行情很重要！

对于房东来说，将房子以较高的价格出售是其主要的目标之一。想要做到这点，第一就是了解市场行情，选择出售的时机。

当打算要出售一套房子时要充分的了解目前市场的走势，如果是市场逐渐回暖、甚至开始过热时出售就会比市场低迷、买卖双方对峙时出售更有机会获得好的价格。

小安建议有卖房意向的房东在售卖前这么做：

一方面，关注房产信息，收集相关资讯掌握动态。浏览房地产相关的新闻快讯；另一方面，未来城市规划、道路建设的影响、电视频道的地产栏目等以上几种信息的反馈均可反映当时的市场行情，当然，想省事的尽可浏览安居头条版块，为您奉上时下最热最全的房产资讯。

所谓“磨刀不误砍柴工”，可别小看了这套工序，大部分人买房，不仅只是为了居家生活，同时也是一项投资，并且是一项数目不小的投资，因此，在房屋交易的过程中，房东应将房子的未来升值潜力当作一张重要的牌，来增加自己谈判的砝码。从房屋增值的角度入手，对自己的房子进行投资分析，用令人信服的数据，让买家意识到他买到的不仅只是一套房子，更是一个在不断长大的金元宝。这可以使买家对房产增值予以重视，在一定程度上减轻房价给买家带来的心理压力，促进房屋快速成交。