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【房产知识】学会这6招 轻轻松松还房贷

2015-10-13 17:43:39 小安

央行降息,举国“房奴”狂欢,想想以后每个月可以少还几百元房贷,心中暗爽!其实就算央行不降息,掌握这些方法房贷照样能省钱!

固定利率防加息

固定利率防较稳,不会随行疯涨。固定利率可以提前锁定利率变动,为房贷者减少因加息而带来的还款压力。不论贷款期间的利率如何变动,借款人只按照固定利率支付利息,以防加息带来了资金压力。

公积金转账还贷

 公积金优惠政策,适合大众消费。公积金贷款利率低、低首付、借款人申请的条件宽松、还款方式自由等优势。现在许多公司、企业为自己的员工缴纳公积金,无论什么阶层的房贷者都比较适宜公积金贷款。相比与商业贷款来说,公积金贷款是非常必要的选择。

等额本息更方便

等额本息计算方便,便于房贷者安排计划。借款人每月支付相等的金额偿还本息,不仅利于自身还款,同时也便于安排其他的投资项目。

 

等额本金后期轻松

如果在购房之处,有提前还贷的考虑的话,等额本金会节省利息。虽然前期资金压力较大,但后期会越来越轻松。

 

双周供更省利息

 双周供每半月还一次,适用于工薪阶层。双周供比月供还款频率高,贷款本金还的更快,所以在还贷期间所归还的利息少于月供归还的利息,还可以缩短还款期限。但是双周供的风险较大,需要消费者有稳步上升的收入,比较适合稳定收入的工薪阶层。

 

实用“气球贷款”模式

气球贷是一种新型的还款方式,适合高收入的群体。其利息和部分本金分期偿还,剩余本金在还款到期一次偿还。这种贷款在前期还款资金比较少,但到期还款金额较大,前小后大,像个球,因此称作“气球贷“。此种贷款方式适合预期未来收入会大幅度增加的高收入人群。

贷款买房是“花明天的钱园今天的梦“,但是给我们不少压力。希望小安的支招能帮大家减解压,更轻松还房贷。