香榭丽舍
配套齐全
二手房均价 5934元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 奎文周边
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 392户
开发商 山东邦泰置业有限公司
物业公司 山东如家物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 绿化率高
缺点 出行不便
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 24小时服务
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小区概况： 香榭丽舍位于奎文区鸢都湖东岸，处于改造中的鸢都湖公园中。这里将建设游乐设施、游泳馆、咖啡屋等配套设施；沿湖东岸还将开通一套（条）环湖公路，向南直通宝通街。小区北面是长途汽车站、潍坊市火车站，这里有大型购物中心，小商品批发城、超市、健身场馆等等，另有银行（工行、农行、中行、交行、招商银行）、医院、餐饮娱乐场所、学校幼儿园(蒙台梭利幼儿园、小牛津双语幼儿园。小区西面是青年路，茶叶批发市场。 鸢都湖公园是永久性开放型沿湖景观生态公园，它占地 3000亩，被鸢都湖分为东岸和西岸，东岸主要以人文景观为主。文化展览建筑及周边商业、水杉风情岛风情会所（RESORT）、星月广场商业设施、游艇码头商业设施、体育休闲会所、文化博物馆等；集文化、休闲、娱乐、运动于一身的综合公园；西岸以自然景观为主，主要以小桥、绿地、健身设施组成。 由于鸢都湖的大规模改造，潍坊市政府将投入人民币上百亿元进行基础建设，其中80亿元用于交通建设，而整个鸢都湖地区是最大的受益区域。这边的青年路由南面的宝通街向北直通火车站，与潍坊市的繁华商业圈相连。贯穿市区的各大主要交通要道。青年路由北向南到宝通街向东，走潍州路向南10分钟可到飞机场，宝通街是一条60米左右宽的城市快速路，可以一路直达潍州路、鸢飞路、虞河路、文化路、北海路。小区到青年路路口就是公交车站，这里有36、26、28等多条公交线路。 香榭丽舍小区占地面积24685平方米，建筑面积36903平方米。由10栋纯多层组成，分两期开发，一期已经全面封顶，二期正在建设当中。总户数334户，其中1#、2#、3#、5#为框架结构，4#、6#、7#、8#、9#、10#为砖混结构，沿湖景观房为3#、4#、10#。 潍坊首家在多层住宅中使用世界500强LG门窗的小区，自来水、直饮水双管道入户，赠送名牌太阳能，全部地板式采暖，天然气入户。 沿街商铺是一条风情商业街，物业是“香榭丽舍物业\"进行管理。 香榭丽舍小区户型面积在95—156平米之间。现在主推的户型是E户型，它的面积是95平，三房两室，主卧和次卧都朝南，餐厅紧靠厨房，适合三口之家。还特别为年青的置业者提供了50套居住舒适型阁楼，阁楼最高处为4.2米，最低处1.8米，配套有天然气、地暖、自来水、直饮水、有线、宽带，全款10万元就可以拥有70平米二室一厅的家。 潍坊多层住宅第一家使用世界500强LG窗的小区，LG窗的特点是：静音推拉，超级密封性能，永不退色不变型，防静电处理，不吸附灰尘。 建设方为昌大建设集团。
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香榭丽舍二手房
香榭丽舍二手房房价走势
香榭丽舍4月二手均价5934元/㎡香榭丽舍3月二手均价
5609元/㎡
环比上月上涨5.78%，同比去年同期上涨-19.23% 香榭丽舍房价行情
香榭丽舍实景图
香榭丽舍优秀经纪人
香榭丽舍小区点评
rgtggttr_EM01
2018-11-22
评分
6分
6分
香榭丽舍价格7千元，从中介处了解到，近三月涨幅很小。
zlprndxr_EM091
2018-11-22
评分
6分
6分
这个小区是位于北王板块，存在少许几种户型，主要是3室，另外介于房源量还足，可多看几套房，房源面积78平到160平不等，刚需者可作为一个选择
beggarme_EM125
2018-04-04
评分
8分
8分
看了几套房，大致的价格是7千元，房子价格涨了，对于改善型购房,可考量小区其他设施环境等因素