香岸花园
小户型居多
二手房均价 5533元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 管委会
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 2588户
开发商 潍坊鑫润置业有限公司
物业公司 潍坊鑫润物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 绿化率低
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 香岸花园小区位于经济开发区四平方公里商住区的核心位置，潍坊市政府统一规划、重点开发的安居工程。西靠鸢飞路，东临虞河景观带，交通便利，环境优美。 香岸花园周边四平方公里是市、区政府重点规划、着力打造的城北大型居住生活区——经济开发区四平方公里商住区，建成后这里将成为潍坊北部最大、最集中的大型生活居住区之一。 香岸花园开发共分为2部分，一期工程鸢飞路以东部分占地170亩，规划总建筑面积20余万平方米，由32栋多层组成。小区建筑风格采用欧陆风格设计，在设计上以环境生态为先导，建筑布局顺袭了虞河的水脉，沿地势由南向北层层叠进，整体实现了建筑和自然环境的和谐统一。小区绿化率近40%，花坛、植被、流水、廊亭等景观点缀其中。 香岸花园住宅建筑面积从40平米到123平米。其中多数为40平米到90平米的户型，40平米一室，69—85平米两室，80-118平米三室，户型设计相当紧凑实用。 香岸花园小区以多层为主，1层带私家花园，6层带阁楼。小区建筑密度低，容积率仅为1.79，生活舒适。 香岸花园小区配有总建筑面积达2000平米的5班幼儿园，配备一南一北2处会所和一处标准篮球场，沿鸢飞路为总面积近10000平方米的2层商业网点，全面满足小区业主日常生活购物所需。小区内部规划2400余个停车位，让居家生活更周到便利，形成一个功能完备的居住社区空间。
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香岸花园二手房
香岸花园户型图
二室
2室1厅 67.00平米
香岸花园二手房房价走势
香岸花园4月二手均价5533元/㎡香岸花园3月二手均价
5356元/㎡
环比上月上涨3.3%，同比去年同期上涨-12.13% 香岸花园房价行情
香岸花园实景图
香岸花园优秀经纪人
香岸花园小区点评
专业家电清洗
2021-03-28
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泰祥街道路还没修好，只有鸢飞路能走 小区西门的菜死贵，往南那个夜市去买菜就能便宜不少，香岸花园这个小区不咋地，人员太复杂，拆迁户和开发商的房子混在一起，想来买房子的别来了，因为那些拆迁户都能拉消防管道洗菜
同学
2021-07-26
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东边是虞河，北边泰祥街，西边鸢飞路，南边玄武街 再往北就是民主街 理工学院，文华学校，南边就到佳乐家。交通便利，风景优美，西边就是白浪河湿地公园。冬暖夏凉。
晚上小区门口健身设施完善，小公园天天人爆满！ 小区内有两个幼儿园，西边未来教育中心马上建好。
沃野千里
2022-04-26
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小区东边河岸往南面走是溜娃的好去处。河对岸由于河流改造已经铺了草中了植物，小区这边的河岸也在改造中。小区内东北角有健身器械，小区外部也是在东北角，有乒乓球台，篮球场以及健身器械。这就是小区附近溜娃的地方。再远一点，小区西北方向民主街附近有湿地公园。
同学
2021-07-27
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如何判断空调该不该清洗？
我用最通俗易懂的话来告诉大家。
看，看出风口 看蒸发器的翅片。
空调的工作原理是由风轮从上边进气 经过蒸发器进行冷却或者加热 从下边出风口吹出。
进气口不会很脏，顶多就是落上的灰。最脏的是风轮和出风口，拿手电筒往里照 老子看到风轮脏不脏，出风口脏不脏。
闻，异味，这个很好说了，打开空调就能感觉到有没有异味，如果有，那就是风轮里脏的都发霉了，有的空调一打开甚至都有臭味！
感觉，
感觉风量大小，从打开到凉下来的时间长短。都可以判断空调需不需要清洗。
清洗一台空调 不仅仅是去掉脏东西那么简单，我们的设备带有高温杀菌，*160度的高温蒸汽 蒸五分钟，把细菌杀的干干净净。
另外，空调清洗的同时还要注意保护电路，一个不慎，直接烧了，得不偿失，专业的事交给专业的人去做。
何况价格又不高。又能给自己个家人一个安心舒适的环境。何乐而不为呢？
对比图送上
沃野千里
2021-12-04
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0分
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小区内配备：饮用水售水机、车棚、电动车充电桩、汽车停车位、小区感应门、智能单元门、活动广场、电子屏、宣传栏、幼儿园。小区内与周边小型超市三家，冷鲜肉店、理发店、药店、社区卫生室、电动车维修店、移动联通营业厅、菜鸟驿站、申通快递、韵达快递及便民餐饮店一应俱全。位于鸢飞路与泰祥街交叉口东南。
蒲公英
2021-12-03
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10分
10分
小区有两个幼儿园，东门就是虞河公园，北门是虞河口袋公园，健身器材，篮球场，乒乓球台一应俱全。往东一个路口小学初中一体的潍坊经济区实验学校，往西一个路口潍坊文华未来教育中心。公立学校，私立学校都很方便。
香岸花园小区问答
供暖情况怎么样？室内温度能达到多少？
曹磊磊:
现在供暖还行，23-24度差不多，比之前好了
03-15
5个回答
是集体供暖吗？供暖效果怎么样？
吴军:
是集体供暖！业主反馈还是不错的！我是恒信房产吴军，我手上有小区多套高性价比的房源，有什么需求请尽管说！
03-04
5个回答
是集体供暖吗？
周淑华:
您好，香岸花园是集体供暖的。 希望能帮到您
03-04
5个回答
公摊面积百分之多少？小区供暖室内温度多少？
吴军:
你好，多层的公摊在13%到16%之间，具体得看哪栋楼座和房子的大小！小区的供暖问题还是挺好的，室内温度大约23度左右
03-09
4个回答
【香岸花园】 有没有一楼出租
王少环:
你好，一楼有出售的，一室的，带院子，很哇塞
2021-06-10
6个回答
回迁安置房可以买吗7
葛安花:
部分有房产证，可以买
2021-12-02
5个回答