金都北苑北区
二手房均价 5205元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 奥体中心
竣工年限
2016年
产权时间 70年
总户数 1888户
开发商 山东金庆建设集团有限公司
物业公司 潍坊金都物业有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿洲覆盖广，环境优美；
靠近月河路，交通便利
缺点 离商业区较远
幼儿园 暂无
小学 潍城区月河路小学
初中 暂无
物业服务特色 24小时上门服务，封闭式管理，监控全面
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小区概况： 金都北苑南邻卧龙西街，西邻月河路（月河路是潍城区南北大动脉），地理位置优越，交通便利，公交车62路、67路途径本案。
金都北苑附近公共配套齐全，购物有百大万家福、中百佳乐家、农贸市场、北门大街市场、新纪元建材市场等可供选择；学校有潍城实验小学、卧龙街小学、月河路小学、潍坊五中、锦程中学、潍坊第一职业中专、区委党校等就近就读；银行有中国银行、建设银行、潍坊银行、交通银行、工商银行、农业银行、农村信用社，七大银行林立身侧；医院有市立医院、八九医院等方便就医；以及白浪河景观带等周边配套一应俱全。
金都北苑是由山东金庆建设集团有限公司开发建设的，金庆集团成立于2001年，成功开发金都花园、金都家园、金都国际广场、金都南苑、金都时代新城、金都名苑，及现在开发的金都北苑、金都庄园、金都世家，所开发的小区无论是建筑质量、销售业绩还是物业管理都取得了骄人的成绩。成功开发建设经营五星级金茂国际大酒店、金茂国际俱乐部、金都物业有限公司、金都房产中介有限公司、金茂生态园、金源勤上光电等项目，以及正在筹备的金茂乡村银行等项目。
金都北苑属高档居住社区，总占地面积81亩，规划建设8栋多层，9栋高层，总建筑面积达20万平方米，可容纳1702户居住，绿化率38.6%，超低建筑容积率；小区内配有高档幼儿园、会馆、健身场所、中心广场及大型地下停车场，100%停车位；水、电、天然气一户一表，地暖一户一阀分户控制，数字电视、宽带入户，名牌单元对讲防盗门，大理石台阶，不锈钢扶手，主要道路配有红外监控系统，真正做到高品质，高配置，让业主住的安全、住得舒心。
金都北苑采用飘窗设计，阳台落地窗，三小间简装（地面全贴地面砖，厨房卫生间墙面砖至顶，阳台墙面砖贴至1.8米），阳台设有上下水，室内墙面刮仿瓷涂料，高级入户防盗门。
金都北苑户型及面积:金都北苑多层面积79-125平方，两室两厅，三室两厅等多种户型，可满足不同家庭情况的居住要求，户型方正实用，南北通透；高层面积68-128平方，两室一厅、两室两厅、三室两厅等户型，公摊面积小，户型视野开阔，采光通风效果好，做到动静分区。
金都北苑物业管理:潍坊金都物业有限公司为小区提供完美的物业管理服务，该物业赢得了“精神文明先进单位”、“文明和谐社区”、“平安示范社区”、等荣誉称号已成功服务于金都花园、金都家园、金都国际广场、金都南苑等我集团开发项目，得到社会的认可，居民的一致好评，将为客户提供24小时监控、保安巡逻，公共区域卫生保洁，小区绿化管理，及时方便的维修等完善的物业管理服务。物业指标是：绿化：四季青三季红，花草树木常茂盛：治安：24小时监控、保安巡逻；卫生：无尘土，无纸屑，无杂物;维修保证及时到位。
物业管理费严格按物价局核定标准执行，供暖将由市热力公司提供，按市政府统一收费标准执行。
金都北苑多层采用砌体结构，高层采用框剪结构，楼面均为整体现浇，抗震系数高，外墙保温墙面，塑钢窗中空玻璃，保温节能，传导系数小，具有良好的隔热、隔音性能，外墙面装饰采用面砖镶贴，耐久、美观、抗老化。所有建筑材料全部采用名牌产品，如：钢材采用青钢、济钢、莱钢，水泥采用山水水泥（原潍坊一厂水泥），煤矸石砖（原坊子砖）。
2013年4月16日小鱼看房日记走进金都北苑，新闻详情链接：http://newhouse.wf.soufun.com/2013-04-16/9909224.htm
2013-07-26金都北苑视频看房上线 拎包入住看这里
http://newhouse.wf.soufun.com/2013-07-26/10626630.htm
2014-06-20金都北苑视频看房
http://jindubeiyuan.soufun.com/video/2415689573_33020.htm
小鱼看房日记（277）尊享便利生活——金都北苑
http://newhouse.wf.fang.com/2014-07-10/13239467.htm
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金都北苑北区二手房
金都北苑北区户型图
三室
3室2厅 128.00平米
金都北苑北区二手房房价走势
金都北苑北区4月二手均价5205元/㎡金都北苑北区3月二手均价
5388元/㎡
环比上月下跌-3.4%，同比去年同期下跌-14.8% 金都北苑北区房价行情
金都北苑北区实景图
金都北苑北区优秀经纪人
金都北苑北区小区点评
g*****3
2021-09-04
评分
8分
8分
小区位置可以，楼层也可以，麻烦再沟通一下价格
阿里巴巴_qq429
2018-11-20
评分
6分
6分
这个小区处于北宫板块，户型较单一，主要是3室，再者目前在售数量不多。房源面积70平到140平不等，户型偏中等
fqdvfhoj_EM716
2018-11-19
评分
6分
6分
在线下看了一些，听经纪人说均价6000元，房总价涨了，价格比较稳定，稳中微涨、涨幅不大，大家可持续观望。
洛洛
2018-04-06
评分
8分
8分
听小区里面的人说价格6000元，房子价格涨了，小幅上涨，刚需者可考虑入手。
金都北苑北区小区问答
【金都北苑北区】 你好，我问一下上面这个金都北苑北区租出去了吗？
褚秋尉:
你说的是哪个房子，我金都北苑也有房子出租
2021-06-09
5个回答
可以短租吗？
宋洪坤:
你好，小区有短租的房子，具体看多长时间。
2023-04-28
2个回答
必须是年付吗
宋洪坤:
你好，小区一般都是押一付三的。
2023-02-03
1个回答
有没人帮我选一套适合我的房子啊？愁死了
超可爱:
买到合适的了吗 没有的话看看我这套吧 哈哈哈
2022-07-06
3个回答
现在2房的住宅小户型的一套总价多少钱？
褚秋尉:
70平中间户，中等以上装修的，均价在45万左右。
2018-10-01
12个回答
小区里是否有代收快递的点？
刘婷婷:
您好，小区有好几个代收点，一个是超市，另外一个是丰巢，很方便的。如果有急事，门口的保安都可以为你们服务
2018-01-06
7个回答