馨安苑
户型丰富绿化好
二手房均价 10036元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 长峰
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 5078户
开发商 威海经济技术开发区长峰房地产开发公司
物业公司 长峰物业有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便利，周边配套齐全
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 威海经技区长峰小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 馨安苑小区隶属长峰村旧村改造项目，是威海经济技术开发区的商业中心腹地，东邻海滨路，西为青岛路，南为海峰路，北为平度路，地理位置优越。小区内配有大型商业购物一条街、超市、学校，周边还有光华医院、银行、邮政等商业服务设施一应俱全，生活起居一步到位。 馨安苑小区总建筑面积32万平方米，容积率1.36，绿化率42.6%，整体建筑风格以浅色调为主，色带、涂料及无釉砖修饰。 馨安苑小区内以多层，小高层及高层建筑相结合的整体建筑搭配。
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馨安苑二手房
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馨安苑二手房房价走势
馨安苑4月二手均价10036元/㎡馨安苑3月二手均价
10234元/㎡
环比上月下跌-1.93%，同比去年同期下跌-8.39% 馨安苑房价行情
馨安苑实景图
馨安苑优秀经纪人
馨安苑小区点评
无畏的青春
2021-10-13
评分
0分
0分
今天给大家说一下小区的问题，因为是相邻的小区，地段、交通、配套都差不多。
但是区别就在房价上，因为什么呢，因为不是同一个物业。这个可能有人不理解了，给你们举个例子。
海淀紫竹桥旁边的紫竹花园小区。2000年开盘，当年是著名的外销公寓，高档住宅，售价高达一万以上，可称天价了。
但是，其物业却长期的水平低下，导致业主们怨声载道，纷纷投诉。2013年的时候，业主和物业的纠纷甚至闹上了电视新闻。住户们控诉物业的不作为，乱作为和乱收费，导致社区环境混乱不堪，导致房价都比周边小区低了将近40%。
这就是很明显的例子，在此情况下，有能力去高档社区的会卖房搬走，搬来的是贪图便宜，不在乎服务或不愿意多出钱的人，形成恶性循环。
我们这边物业很负责任。而隔壁的小区物业不作为，里面搬走了不少人，导致房价比我住的小区低三千左右。
这就是我住的小区跟相近小区的区别，房价上差别偏大。
小鱼鱼ai小兔兔
2021-07-08
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🍀🍀在小区里，有一条街是我每年春天必须驻足前往的。
🍀🍀街的两侧，一边是朗朗读书声的学校，另一边是开满蔷薇的隔离栅栏墙。
🍀🍀每年的四五月，春日的蔷薇静悄悄的在街边绽放。盛开的那么娇艳，娇艳的又如此沉静。
🍀🍀美好的春景，怎忍任时光摧残。用手机留下最美的时光，存放在记忆中，待来年春天花再开。
无畏的青春
2021-10-15
评分
0分
0分
万达是我周围*的一个商业广场，建设于2019年9月，完工于2020年12月。
这里总投资约30亿元、总建筑面积近40万平方米，由中建八局四公司承建，致力于打造威海城市商业新地标。
广场周边，还打造了潮玩商街——嗨街1919，这一具有文化属性的潮文化街区吸引汇聚了更多客流。
小鱼鱼ai小兔兔
2021-04-27
评分
0分
0分
小区环境整体不错，地面没有纸屑和杂物，楼道干净整洁，居民爱护环境。楼下单元门外有专门停放自行车的区域，方便又整齐。住在在小区里还是挺舒心愉快的。
无畏的青春
2021-10-12
评分
0分
0分
其实当你准备买房子的时候，你为价格发愁，那证明你的人生需要努力了。
我住的这个小区房价万元以上，因为这边距离大海很近，而且交通便利，周围超市，诊所，学校等等生活基础设施都齐全。
就事论事，相对于这个地方工资来说，房价确实偏高一点，因为这边平均工资4000左右，但是房价11000到13000之间确实有点偏高。
其实一个地方的房价上涨或下跌，背后有很多原因值得探究。
房价的上涨主要是国家政策的大力支持，开发沿海城市，经济带动了房地产的开发，导致这边经济大幅度上涨。房价自然而然的就涨起来了。
不过我相信，只要自己够努力，不管房价涨的再高，还是能够获得属于自己的一套房子。
无畏的青春
2021-10-23
评分
0分
0分
我们小区这边娱乐设施挺多的，不单单是体彩捐助的那些体育器材，还有小区自己修建的娱乐设施和政府修建的大型公园。
在这里面可以打羽毛球，网球。篮球，门球等等，户外很多种的球类，每次一到周末或者寒暑假，这里就挤满了小朋友。
馨安苑小区问答
没有暖气？
王志彬:
您好！有暖气，全是市政统一供暖暖 希望能帮到您，好房推荐
2021-07-17
149个回答
北卧还是南卧
董玲玲:
您好，很高兴为你解答有三室的户型也有南北卧的格局有多个户型，您考虑什么样的。
2021-08-10
110个回答
这里的水电多少钱
李亚飞:
您好，小区是普通住宅，都是民水民电市政统一标准。 希望能帮到您
2021-07-01
107个回答
是几楼，有车库或者储藏室吗
李亚飞:
您好。馨安苑有多层7层的，电梯11层，17层的都有，储藏室跟车库是多层的基本都有，电梯的有的有，有的没有 希望能帮到您
2021-07-25
94个回答
想在这租房 看到的联系
李亚飞:
您好，馨安苑租房售房房源都充足，有需要随时联系 希望能帮到您
2021-06-16
77个回答
有类似这样的房子出租吗
董玲玲:
你好，这边有多套房子出租，你想要几楼的，楼层考虑几层装修有什么要求有需要可以联系，我很高兴为您解答。
2021-06-23
64个回答
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