悦海世家
户型丰富总价高
二手房均价 17444元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 皇冠
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 1134户
开发商 威海鑫荣房地产开发有限公司
物业公司 祥云物业有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便利，周边配套齐全
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 悦海世家位于威海市区南部，西侧与市区主干道——海滨路紧密相连，北侧与威海公园相连，交通方便。海滨路贯通南北，距汽车站、火车站和客运码头仅5—10分钟车程，距飞机场也只有30分钟车程。 悦海世家占地约184亩，由威海鑫荣房地产开发有限公司发建设。建筑面积为150000余平方米，容积率为1.22。项目包容多层、小高层、高层、别墅、星级酒店等多种建筑形态。 悦海世家周边环绕着威海公园、悦海公园及海上公园三大主题公园，与刘公岛隔海相望，美景如画。高达48%的园区景观绿化率与公园相连并融为一体，开成了内外双生态的健康生活社区。 悦海世家一期采用小高层的电梯板楼设计，填补了威海市场的空白，开创一种更为专署的尊贵体验。一梯两户宅邸，威海之独创，生活之尊贵，身份之专署。南北通透性得到很好的诠释，短肢剪力墙结构，无梁无柱，空间更为开阔，得以充分的运用。人居的理念体现于建筑的细节中，设置无障碍通道及多出口，生活的方向更为便捷和舒适。 规划与功能 悦海世家总建筑面积约16万平米，住宅面积97454平米，商业13416平米，宾馆30000平米，别墅9120平米，地下建筑面积31468平米，其中车库占21288.7平米。 建筑密度14.8%，容积率1.22，绿化率48%，绿地面积58903平米。 悦海世家总户数750户，一期为336户；机动车位810辆，其中地上130辆，地下680辆。 集酒店、别墅、小高层、高层、会所、教育、社区商业为一体的综合性高品质社区。是我司专为成功人士及各界名流量身打造的生态、度假、运动的生活居所。 一期产品：8栋“8+1”带电梯板楼。 建筑与结构 建筑外立面简洁、 淡雅；板楼设计，南北通透。 短肢剪力墙结构，无梁无柱，空间利用合理。 全电梯楼宇一梯两户，体验尊贵 。 为满足业主的停车要求，共规划地上、地下车库810个车位，其中地上临时停车位130个，主要是提供给业主访客使用的，地下停车位680个，园区整体车位比为1：1.2，（其中A区共412个车位，其中地下车库380个车位，地上临时停车位32个），可以给业主提供非常充足的停车空间。避免了高档住宅小区车位紧张的问题。
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悦海世家二手房
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环比上月下跌-0.34%，同比去年同期下跌-0.08% 悦海世家房价行情
悦海世家实景图
悦海世家优秀经纪人
悦海世家小区点评
小菜一碟
2023-06-22
评分
10分
10分
小区实际上就在悦海公园里面，是威海唯一建在公园里的小区，环境很好，物业管理到位，小区后门就是威海标志性建筑灯塔所在地，整体配套设施齐全完善，值得拥有！
小菜一碟
2023-07-31
评分
10分
10分
此房*的有点是带有挑高，多出一层，做成了一卧室一书房，接近25平米！
E*****g
2021-05-07
评分
8分
8分
小区门口的车位比较紧张，小区里不是完全的人车分流
宝晶
2021-02-10
评分
10分
10分
位置和建东悦海湾差不多但单价低的多值得购买
0Rh8Y2P
2022-02-26
评分
8分
8分
小区很高档，物业也不错，有钱就买
宝晶
2021-02-10
评分
10分
10分
2018年的评论还在上面单价误导了为什么不撤下
悦海世家小区问答
物业费怎么算
苏清平:
之前物业费是每平2.15元 现在由万科物业接手 目前处于交接阶段 交接以后可能会重新定价 但是万科物业相信还是很值得期待的
2021-06-24
76个回答
19号楼都多大的户型
苏清平:
您好 19号楼东边户都是360平左右的复试 西边户是190平的大平层
2022-01-03
24个回答
小区入住率如何。会不会业主年龄偏大些
张锡杰:
你好，入住率非常高，65平起步至300平，户型非常多，住的人也很多
2022-04-03
17个回答
人车分流吗
宋飞:
你好，小区里面，地上 有车库的出入口，进出车库路过小区18号楼 希望能帮到您
2022-09-03
4个回答
有暑假短租的吗，悦海这片？
许晓翔:
日租房有的 记得提前预定
2023-05-02
3个回答
这个小区现在均价这么高吗？15000以上？青岛挨着地铁站的都没这么高。
孙丽萍:
威海海景房，好位置，体量小，占了这几种基本上贵到离谱
2022-12-18
3个回答
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