汉江苑二期
4号线二三环之间小户型居多总价低
二手房均价 8570元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 王家湾
竣工年限
2017-09年
产权时间 70年
总户数 950户
开发商 武汉市汉阳区成功房地产代理有限公司
物业公司 单位自管
电梯 有
供水供电 民用
优点 周边配套设施齐全，道路宽敞整洁。
缺点 出行不便，乘坐公交一般要转车。
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 整体规划突出自由浪漫的建筑情调，风格清闲，典雅。 ·34栋精致多层与观景小高层怀抱超大人工湖――罗曼湖。
·多层建筑运用坡屋顶形式，增强防水、保湿效果、同时形成优美的“第五立面”。
·小高层建筑采用平屋顶，突出挺拔俊朗的风格。·宽敞的楼距设计保证了每户都有足够的采光、通风效果，并增加视野的开阔度和居家生活的私密性，倍感舒适与宁静。·内设活动中心、幼儿园、商铺、网球场和架空花园。
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汉江苑二期二手房
汉江苑二期二手房房价走势
汉江苑二期4月二手均价8570元/㎡汉江苑二期3月二手均价
8656元/㎡
环比上月下跌-1.0%，同比去年同期下跌-33.32% 汉江苑二期房价行情
汉江苑二期实景图
汉江苑二期优秀经纪人
汉江苑二期小区点评
一曦清梦
2021-03-16
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我来自武汉，一直在家乡工作和生活，现在住在汉江苑小区;在这个小区的居住时间不是很长，所以和周围的邻居不是特别熟悉，平日里和邻居街坊大多是偶遇在电梯里点头问好，感觉大多数邻居相处得都还不错，不过有些个别住户行为给他人的生活带来很不好的影响…… 在小区的西南方有一块荒地，长期没人管理，临近荒地的几个楼栋的高楼层住户时常往荒地上扔垃圾，有时候垃圾扔在了低楼层住户的阳台、雨阳棚或者窗台上……我家就在这荒地附近楼栋的二层，时常听到我隔壁的邻居对着楼上扔垃圾的住户破口大骂，但是扔垃圾的住户仍然我行我素…… 每次看到荒地上这堆积如山的垃圾还有我们低楼层住户在阳台需时刻提防着高楼层住户“天降”垃圾的突袭等问题，真是苦不堪言……#素质问题#
一曦清梦
2021-03-16
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我现在居住在武汉的汉江苑小区，这个小区的房子都是经济适用房，大多数居民都是遭遇自家房屋拆迁安置过来居住的，我家当时也是因为拆迁才选购这个小区的房子，那是在2007年的时候，这个小区的房价每平米才2400元，虽然地段偏远，我父亲觉得同比中心地段的房价，这个价位已是便宜不少，就选购了这里的一套房源; 但是买房之后也不知道开发商的哪个环节出现问题，迟迟办不了房产证……因此这个小区的房子后期售卖就是难题，房价相对来说偏低一点，我姐在2018年时也因家里拆迁，在这个小区选购了一套90平米的房源，房价是每平米5000元，因为办不了房产证，加之地段偏远，房价才可能这么便宜; 我居住的这个小区地处三环区域，附近还没开设地铁，只有4条通往城区中心路段的公交车，交通相对不方便，附近也没有大型超市、医院和学校，所以生活配套也不太便利; 想想我的一位亲友在二环区域的水墨甲秀小区买了一套160平米的商品房，那真是没法比，他家的小区环境还有附近的交通及生活配套等都非常便利，不过房价也高，现在他家小区房价是每平米18000到20000元不等，我家小区的房价现在是每平米15000元，但我家小区的房子因为房产证的问题不是特别好售卖，而且物业的服务也不是很好，所以在这里居住只能慢慢适应周围的环境; 虽然比不了亲友家小区的环境，在这个城市能有自己的家相对知足了，对比也是无奈的选择，知足常乐吧……#房价对比#
一曦清梦
2021-02-12
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出门时发现小区物业张贴了关于春节期间的休假通知，物业的休假时间是从2月11日到17日，这段期间如有需要物业服务的居民可留意一下小区物业工作人员的值班时间是每天上午9点到下午5点，可办理的业务有物业费、停车费、报修、咨询、天然气圈存等;过年期间，物业的休假安排，小区居民可多留意一下。
一曦清梦
2021-01-14
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我来自武汉，现在住在汉江苑小区，住这个小区之前曾因家中房屋拆迁过渡时是住在二环以内的小区，地段相对来说比现在住的小区地段交通要方便很多，我现在住的是地处武汉市三环地段，没通地铁，只有通往二环以内主干道的4条公交线路，除了交通不便以外，我们小区附近的主干道因路况不好常被吐槽为“汉阳区最颠的一条路”😂，因为路面年久失修，坑多，我无论是坐公交车还是“打的”回家时，没少听到身边的司机或者乘客因此而抱怨…… 就算再多抱怨也没办法，毕竟回家也只能走这条路，不过在去年的6月份，市政府对我家小区附近的这条主干道开始改建施工了，虽然施工期间可能造成一些临时的交通不便，但新建的道路设施对于附近的居民来说是利民的工程，所以很期待道路施工能早日建成; 目前新路铺建好了一半，现在出去坐车还是不太方便，所以我很少去较远的地方;住在这里，周围也没什么特别的风景，因为是还建房小区，周围的商铺不及商业街小区的繁华与便利，在这里住久了可能让人感受到的是静谧或者是荒凉…… 在这小区的南面有一块荒地，我家刚好能看到;这块荒地上除了附近租户开垦种菜的梯田以外就是附近高楼层居民所丢的垃圾，这里的垃圾堆积如山，因为是块荒地没人管理，所以这里的环境对于附近的居民来说简直是“荒野的风景”…… 每次想到小区附近的路况及交通不便等问题，还有我家后面“荒野”的风景……时常思考我这是处于“静谧”还是“荒凉”呢？🤔#城市吐槽#
一曦清梦
2021-01-27
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近期国内疫情的形势，我居住的小区已将几个出入口的通道进行了管控调整，小区共有三个出入口，在上个月的时候，小区物业已将西边出入口的侧门给封闭了，并且有相关防疫管控的提示语，现在小区只留北面出入口的两个机动车通道和一个行人通道; 小区北面出入口的行人通道那里有一个保安值守的岗亭，配有测温枪和扫描健康码的仪器，目前快递员和外卖员都可以进小区，没有特别的限制;但对于省外境外人员要求配合社区的防疫管理，需出示7日内有效健康码以及核酸检测结果; 社区和物业很早就张贴了关于防疫的提示告知小区的居民在小区或是在公共场所时都必须佩戴口罩，大部分居民也都保持着出门戴口罩的习惯; 小区附近目前营业的商铺还比较多，光顾的顾客也不少，附近的菜场和一些蔬果店里的菜价最近有一点小幅度上涨，但大多数居民都还能接受; 疫情期间，我们小区除了将几个出入口的通道做了防疫管控的一些调整以外，其他的没有太多的变化，小区的居民和往常一样在附近的店面购物、吃饭，晚上偶尔也能看到大妈们在小区里跳广场舞…… 每次在小区里看到居民们的生活祥和之态，唯独祈愿这场疫情能早日结束，相信这也是小区居民们的心声……#疫情小区变化#
一曦清梦
2021-01-23
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我现在住在武汉的汉江苑小区，这个小区的大部分业主是前期自家房屋拆迁安置过来的，我在这里居住了两年多的时间，和大多数的街坊邻居只是碰面的点头之交，每次在电梯里偶遇时会互相询问到达的楼层并帮忙按一下电梯键，大部分邻居都比较热心肠，只是个别有些住户不文明的举动真的是个人素质问题…… 小区的南面有一块荒地，长期没人管理，荒地上堆积了好多垃圾，我家楼栋刚好就在这块荒地附近，每天抬眼就能看到堆积如山的垃圾，而这些垃圾都是附近楼栋的高楼层住户乱扔的，我家住在低楼层，时常听到高空拋物的声音，有时候楼上业主在装修时乱扔的废旧玻璃还有石头等等砸到低楼层业主的阳台或雨阳棚时发出的巨响，时常把我们低楼层的居民可吓得不轻😥…… 有一次我听到隔壁邻居家正对着楼上乱丢垃圾的人破口大骂，得知是因为丢了几个啃完的玉米棒刚好砸到邻居家的雨阳棚了，幸好邻居家的雨阳棚安装的是钢制彩瓦，如果是用其它不耐砸的瓦棚建材那可真要砸破了，这些高楼层住户不文明的行为已给低楼层的居民造成安全隐患，可是每次邻居大骂了之后，高楼层住户仍然是乱丢垃圾、我行我素…… 每次看到这荒地上“独特”的场景环境时，真不知道该如何评价那些乱丢垃圾的人的素质😪……#素质问题#
汉江苑二期小区问答
有没有一套房子，所有卧室都朝南？
潘秀丽:
我有套小面积的两房均朝南，采光通透性都好
2018-03-13
4个回答
看了下这个小区，在过一年就可以有房票了，是等到有房票再买？还是先买个公寓？
董卓达:
建议不要买公寓 后期想脱手税费很高 反而贬值
2018-08-21
2个回答
附近有几个农贸市场？
卢张凡:
有2个。
2018-03-20
4个回答
小区有通暖气吗？暖气足不足?
孙长璟:
没有暖气，小区比较早还没有这个技术
2017-12-17
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这个小区的房子有没有电梯 是商品房还是还建房
钟华:
汉江苑是属于经济适用房，已办理两证满5年可以上市交易，小区内有步梯房，也有电梯房。
2018-06-17
1个回答