万达广场住宅小区
3号线等一二环之间户型丰富配套齐全
二手房均价 17593元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 唐家墩
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 3522户
开发商 武汉万达广场投资有限公司
物业公司 武汉天源物业有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 绿化率高
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 邬家墩小学
初中 暂无
物业服务特色 24小时巡逻
展开更多
小区概况： 武汉菱角湖万达广场位于武汉市江汉区，东临新华下路，西邻新华西路，南侧为规划道路、武汉新闻出版局,预计将规划为城市绿地，项目地块为净地，地势较为平坦，北侧为马场公寓、菱湖上品项目，东侧、西侧为现状多层居民楼，西北侧为武汉市十九中。项目的总规划用地面积9.47万平方米，总建筑面积达51万平米，由商业综合体、室外商业街、公寓、住宅及底商组成。
项目的选址对于商业综合体的开发十分理想，地块正好位于新华西路和新华下路的交汇处，其中新华下路和新华西路分别为50米宽和60米宽的城市主干道，南侧规划路以南为待建城市绿地，东侧为景观良好的菱角湖。可以说对于商业和居住建筑的开发条件均为得天独厚。
本项目主要规划为两部分：
（一）南侧临新华西路和新华下路的交汇处，建设万达商业综合体，地上总建筑面积约为40万平米，地下11万平米，主要由购物中心、写字楼、公寓、购物中心外铺组成。
本区域为朝向城市的主要展示面，如同区域的名片和标杆，对于塑造区域城市形象及统率区域整体基调至关重要。作为商业综合体，它的功能复杂，涵盖商业、办公、住宅、公寓、室外商业街及住宅底商。为提升区域的整体形象，使之成为带动城市形象提升的范本，运用统一、纯粹的设计语言并衍生不同的形式，既有变化又归于统一，形成强烈的形式表达，良好地提升了城市空间及其形象。
其中，商业建筑设计既体现了成熟大气的大体量感，又在细节上采用近人尺度，体现人与物、人与人之间的互动性和亲切感。在东西两侧室内商业街入口处，设置大型城市广场，作为进入商业综合体的前奏，为消费购物人群提供了较为宽敞的集散和活动场地。商业步行街屋面的玻璃采光天蓬将人流疏导至商业综合体的内部，更大程度的扩展了商业经营展开面，并提供了丰富活跃的室内商业空间。办公楼的设计突出整体、简洁的设计风格，体现当代工作、生活的高效性。公寓部分在保证平面功能合理的前提下，尽量扩大沿街立面，并使得沿街立面更加丰富、生动。
（二）项目用地北侧主要室外步行街、住宅和底商。住宅区域采用围合的设计手法，同时考虑与商业综合体建立关系，沿轴线两侧布置底商，既考虑到了住宅空间的私密性、舒适性，又能与万达商业综合体相呼应，形成互动，提高地块的开发品质。考虑到武汉的区域特点，住宅户型采用板式，既能保证朝向菱角湖的良好景观，又能兼顾通风采光的要求。
武汉菱角湖万达广场地处武汉市重要的城市区域，是集商业、办公、公寓、住宅等功能为一体的建筑群体，其简洁明快的建筑形象，合理的功能布局，直线条为主的构图元素，时尚大气的设计手法，秉承了万达集团一贯的简洁、现代的设计理念，充分展示了万达广场所特有的形象特征及其所反映的内在企业精神，建成后将成为极具标志性的建筑群体，为武汉的城市建设增色。
...
展开更多
万达广场住宅小区二手房
万达广场住宅小区户型图
一室
二室
三室
四室
1室0厅 43.00平米
1室1厅 45.00平米
1室0厅 45.00平米
1室2厅 60.00平米
2室2厅 60.00平米
2室1厅 91.56平米
2室1厅 92.00平米
2室1厅 93.60平米
2室2厅 99.00平米
2室2厅 125.67平米
3室2厅 127.00平米
3室2厅 144.00平米
3室2厅 144.00平米
3室2厅 145.44平米
4室2厅 144.62平米
万达广场住宅小区二手房房价走势
万达广场住宅小区4月二手均价17593元/㎡万达广场住宅小区3月二手均价
17872元/㎡
环比上月下跌-1.56%，同比去年同期下跌-11.18% 万达广场住宅小区房价行情
万达广场住宅小区实景图
万达广场住宅小区优秀经纪人
万达广场住宅小区小区点评
风里雨
2021-08-29
评分
0分
0分
算是老小区了，进小区可以从两边地下停车场上来也还算方便，旁边就是万达广场，附近吃的地方倒是不少，不过电梯好几栋只能运行一个，为了安全在维修中，房子合租的那种，五六百就够了
Heartbeat
2022-03-02
评分
0分
0分
菱角湖万达周边生活配套成熟，
出行方便，周边刚刚开业一个
大型商业综合体龙湖天街，到万松园
武广都非常方便，吃喝玩乐一应俱全！
出门就是地铁2号线，多轨换乘畅达全城。
*
2019-02-06
评分
6分
6分
小区位置地段好，可是过余太吵闹了。
周女士
2022-08-04
评分
10分
10分
小区环境还挺好，交通很便利，餐饮很丰富，购物很方便。
ryqcecT
2021-12-22
评分
6分
6分
小区地段没得说，但是周边由于是商业区，开车出行有点拥堵
Olivia 💙
2019-06-30
评分
8分
8分
小区物业看着很舒服 万科的物业还是很过硬的
万达广场住宅小区小区问答
一室户大概什么价位
张跃影:
您好！一室大概80万左右， 不带天然气 希望能帮到您
2021-07-01
14个回答
能不能做饭
张跃影:
您好，都可以的，您这边如果想去看房可以联系我，我这边有多套房源供您选择，欢迎咨询，记得联系我!!! 希望能帮到您
2021-10-07
12个回答
小区安全不年轻漂亮独居女生
邢辉:
您好！万达广场住宅小区是围合式封闭管理小区，小区物业管理水平还可以，小区门口有保安24小时值守，小区内部各区域也都有监控摄像头，安全有保障。
01-11
5个回答
短租多久起租
杜先锟:
短租一年一下，基本上要找里面做公寓的，房东多不愿短租
2021-06-16
5个回答
这个房源带内独卫吗
李颖:
您好！小区里面的三居室主卧都是带独卫的，两居室只有一个卫生间，其中127-144平米的都是主卧带独卫的格局。 希望能帮到您
2021-08-14
6个回答
万达住宅腰斩了吗？
刘媛:
差不多吧，当时精装修单价在一万左右，现在二手房的价格在5500左右，基本上是腰斩了，而且还不好卖，，请问你是想买还是想卖？
2023-09-04
3个回答
同商圈小区推荐