阳光华城小区点评
小区物业怎么样?一年半载不进去,不好说个好与不好。看图一的院区连个纸片儿毛都没有,应该还是不错的。图二的房子里有小区保安24小时值班,天气暖和时会在外面溜达。碰到我回去,笑眯眯地打声招呼:又来看你爸了?老人身体怎么样?“还行吧”,我也笑着答两句。一来二去,喜欢了他们。不再是印象中不学无术的保安,好像邻家的老大哥。快递呢全在图三的超市门囗堆着,店主礼貌准确地递到你跟前,轻声细语地核对名字。慢慢的小区好多人都买他家货,我也不例外。物业安保快递构成三道亮丽的风景线,成了生活中不可缺少的东西。
先说阳光华城小区和周边小区一样的方面:
1 房价差不多。一平方米3000元左右。最近一两年房价贴了,好的楼层也在2500元左右。 2 物业费差不多。多层的几角钱一平方米,高层的一元左右一平方米。
这个小区和附近小区最不一样的地方是它的地理位置,紧挨以前的集宁一中,今改名实验中学。如图二。小区人走三五分钟直接进学校。小孩读书,大人进去捡废品,卖玉米糖葫芦等做点小买卖。孩子们慢慢长大了,进入理想大学,妈妈也不用卖货了。这所学校会帮一个普通人家成长起来,我家就是这样的。
看图三,长树的是学校,墙里是小区。就这么近。
2021年夏天的早上,我还睡着,有人急促地敲门。来人是一位老年妇女,住车库,如图2。她天天小区窜着捡废品。她告诉我,我爸住的一楼跑水了。赶过去,水漫金山寺,泡得家不成样子。奇怪的是,烂笼头不跑水了。原来同层另一位中年男邻居通知物业,关水了。此后,我想方设法给车库老人一些贵的水果,新鲜蔬菜,如图3,自己种的,她总是不要。后来捡了纸箱给她,图一,她高兴地收了。现在,我有了另一个工作,捡纸片送人。中年男邻居,想帮他些什么,没想出怎么做合适。毕竟,我去之前水关了,继续泡水,家会成什么样子,不敢想下去。可他总是若无其事,好像什么事没发生,但别人的好,我会记住。
这是一梯三户的电梯房,我住中户,64平方米。
进门是客厅,也可当卧室,放张床就行。客厅南面是阳台,挺大,采光好,种菜养花都不错。客厅东面有个小卧室,西面是厨房,东卧北侧是卫生间。
喜欢这套房重要原因是它的结构符后我的意愿:全阳户型。乌兰察布冬季寒冷漫长,光取暖费交6个月。尤其十月十五曰取暖前夕,雨后阴冷,有慢病的人会加重。但这个房子住着温暖舒服。
小区附近学校好几所,但乌兰察布实验中学离得最近。站在楼上,就能拍到学校的图片,孩子们正开秋际运动会。
这所学校以前叫集宁一中,在乌兰察布地区很出名。我以前在这里读书,教师都是正牌大学生,校园学习氛围浓。和我同班的有上了淸华的,南京药学院的。即使没上大学的我,也不是很差的。
所以说,住这个小区的很多人,是奔着这所学校来的。他们希望家人有朝一日能金榜题名。
小区的住宅不贵,步梯共六层这种房,二三四好楼层最多三千元一平方米,有时二千七或二千八一平方米。如果是六楼,二千元一平方米也不好卖。马云说的房价如葱大概就这种情形。
但营业房还是贵,图中的房子得一万元一平方米。一套象样的得百万左右。
总体来说,内蒙古乌兰察布这边房价掉了一半左右,钢需的用户该出手了。