太湖锦园(别墅)
大户型居多户型丰富别墅绿化好总价高
二手房均价 51031元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 梅园
竣工年限
2013年
产权时间 70年
总户数 112户
开发商 无锡太湖苑置业有限公司
物业公司 中信泰富（上海）物业管理有限公司无锡分公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 育英锦园小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 太湖锦园位于滨湖区梅梁湖渔港板块，望湖路与渔港路交界处，占据国家5A级景区最佳核心地段，坐拥太湖岸边百亩果岭。是由香港中信泰富携手无锡国联联合投资建设，偕同世界级建筑设计公司巴马丹集团、景观设计团队贝尔高林共同打造的太湖高尔夫绿地精致生活区。作为香港中信泰富进军无锡地产的首个高端项目，太湖锦园无疑将立足于全球化的国际视野，以太湖绝色风景为核心，无论从整体规划水平、内部空间设计、建筑立面品质、精装建材标准，还是园林环境、配套水准等诸多方面，都将以无锡乃至长三角顶级高端项目为目标进行打造，力求大大提升渔港板块的区位价值，同时以自身稀贵价值昭示无锡湖居盛世的真正来临！
小区公寓房均为全装修，进行了人性化设计，完全环保概念，产品选用国际知名品牌，硬装全到位，配置高档家电、厨电。
交楼标准：高档实木复合地板、防盗门（防火门）、家庭中央空调（选用大金、三菱重工、三菱电机）、可视对讲智能化系统、安全可靠的家庭安保系统和小区安全防范系统。
厨房交付标准：德国柏丽整体橱柜，西门子（SIMENS）冰箱，瑞典依莱克斯（ELECTROLUX）的嵌入式微波炉、脱排油烟机、灶具、消毒柜，美国滨特尔直饮水机。
卫生间交付标准：德国杜拉维特（DURAVIT）坐便器，160㎡以上户型另配有电脑马桶盖，西班牙乐家（ROCA）的浴缸、台盆，汉斯格雅（HANSGROHE）的龙头、花洒，配置毛巾架等小五金，高档地砖，高档墙砖，镜柜等。
生活阳台交付标准：西门子（SIMENS）洗衣机、西门子（SIMENS）干衣机、16升燃气热水器（选用AO史密斯或阿里斯顿或能率）。
大堂及电梯厅墙面及地面均采用高级饰面装饰，大堂的玻璃大窗，让内外风景共享。
高新技术的运用
目前全球都在提倡环保及节能，而本项目在设计上充分体现“以人为本”，铝合金断桥隔热中空玻璃具有节能、隔音、防噪、防尘、防水功能，外墙、屋面保温系统、英红瓦等高科技技术的引入使您真正拥有一套环保住宅。节能设计除采用高新节能材料外，每栋建筑体型指数及各朝向的窗墙面积比均符合节能指标。节水措施中采用节水型卫生洁具，小区生活给水采用变频水泵，不受市政给水管网压力变化的影响；暖通节能上，空调机组采用新颖节能低噪音系列产品；电器节能上，室内照明基本上采用节能型灯具，外环境照明基本上也采用节能型灯具，公共楼梯间照明采用节能自熄型灯具。小区完全符合国家环保节能的要求。
作为太湖岸边最佳居住地的唯一选择，太湖锦园总占地403,600 平方米，总建筑面积242,237
平方米，容积率仅为0.5，为无锡罕见的超低密度高尚住宅产品。项目分两期建造，产品类型以公寓和别墅为主。公寓主要户型为面积为110㎡左右的两房以及面积130~170㎡的三房；别墅更设计有独栋、双拼、联排三种物业形态。整个小区被作为一个传世佳作进行雕琢，以打造一个集高端商务、休闲、娱乐、度假、居住为一体的复合生活圈，一个集山、水、高尔夫、文化等多项资源优势于一身的无锡唯一拥有滨湖高尔夫绿地的超低密度精致生活区。
香港中信泰富携手无锡国联钜献完美作品。中信泰富在香港拥有多个物业项目，包括大型住宅及优质商用物业。一九九七年，中信泰富的总部大楼“中信大厦”于香港中区海旁落成，成为香港海滨的重要标志。在国内大陆区域，中信泰富投资建造了高档写字楼--上海中信泰富广场、宁波中信泰富广场、上海老西门新苑、上海华山公寓、上海朱家角项目、扬州锦园项目等项目。无锡市国联发展（集团）有限公司成立于1999年5月8日，是无锡市人民政府出资设立并授予国有资产投资主体资格的全方位、多功能、立体化、国际性国有独资企业集团。
两家集团公司此次携手，在风景宜人的太湖畔，打造无锡地区唯一拥有高尔夫绿地景观的高尚住宅，同时邀请巴马丹拿、贝尔高林等国际顶级建筑、景观设计公司，共同描绘太湖锦园这款完美作品。
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太湖锦园(别墅)二手房
太湖锦园(别墅)二手房房价走势
太湖锦园(别墅)4月二手均价51031元/㎡太湖锦园(别墅)3月二手均价
51106元/㎡
环比上月下跌-0.15%，同比去年同期下跌1.03% 太湖锦园(别墅)房价行情
太湖锦园(别墅)实景图
太湖锦园(别墅)优秀经纪人
太湖锦园(别墅)小区点评
菲特尼斯健身小云
2020-09-17
评分
0分
0分
前几天骑车路过这里，这里的别墅很大气，绿化也不错，大气上档次
违*****9
2022-05-12
评分
8分
8分
两套一起面积大的，一千多平呢。比独栋要大，价格比一套独栋还便宜，不过不是第一排，不能看到水
违*****9
2022-05-12
评分
6分
6分
还可以吧，感觉别墅总体量较小，不如隔壁锦绣园
萨**卡
2022-02-18
评分
8分
8分
小区挺高档都是别墅富人区，高端上档次
RmipR2B
2021-09-05
评分
8分
8分
小区环境很好 房子方正端重 小区绿化好
99mvJ4k
2021-09-04
评分
8分
8分
小区环境优美，户型方正，下次带家人看看
太湖锦园(别墅)小区问答
外地人，无无锡社保，目前要去无锡发展，买房有什么要求吗
彭雪飞:
没有什么要求的哦。目前无锡不限制购房
03-24
5个回答
小区的门禁有设置吗
张慧:
有的，小区的物业管理很严格
2019-03-14
23个回答
小区周边是否有露天摊贩或者大排档？
马贤明:
有的，但是离的也挺远的
2017-08-04
4个回答
最近买这里房子的人是投资比较多吗？
张慧:
投资自住都有的，大部分自住会比较多。
2019-06-19
25个回答
小区夏天蓝藻暴发时，会不会很臭啊？
张慧:
因为离太湖比较近，会带有一点味道的
2019-05-18
18个回答
小区配套幼儿园可以升哪几所小学?
张慧:
育英锦园实验小学
2019-12-07
15个回答