香梅人家
小户型居多户型丰富配套齐全
二手房均价 13902元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 梅村
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 1531户
开发商 无锡香梅房地产开发有限公司
物业公司 无锡市香梅物业管理服务有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 香梅三期由无锡龙盛房地产开发公司继香梅花园一期、二期后又一力作，地处锡甘路和新洲路交汇处（梅里水晶城对面），东邻新梅广场以及梅村商业中心－嘉禾广场，西依坊前、新区。沿新洲路往南约15分钟车程可到无锡机场，往北2分钟车程可上金城路，到市区也只需要15分钟车程，规划中的沪宁城际铁路、京沪高铁无锡站、地铁4号线（地铁设站点）也将经过梅村，项目周边公交线路发达，19、129、48、721、69等连接各个区域，出行极为方便快捷。
项目整个占地面积8万㎡，总建筑面积约为16万㎡，以点条相结合、南北向布局为主，高层和多层洋房相结合，容积率1.99，绿化率38%，规划总套数1438套，项目共分为二期开发，目前已进入施工阶段，一期预计09年下半年开盘。
小区拥有机动车车位1280个采用地下集中停车和地面分散相结合（其中地上500，地下780），非机动车停放设于部分高层地下室，按每户大于3.5平方米的配置。并设有两个机动车出入口和一个人行出入口，分别位于锡义路、锡甘路、新洲路口。
小区景观以中心景观为主线，步行系统为辅线向整个小区全面参透，分为三大区域：休闲区、散步区、庭院区，结合周围高大乔木有效的屏蔽外围城市道路噪音。
项目一期由1幢30层和1幢28层及2幢18层的高层、配套商业组成，面积以80-90平方左右的两房为主，部分115平方左右的三房和65平方米左右的单身公寓，经济实惠，可满足不同层次的需求。所有户型设计即做到明厨、明卫、明厅、明卧，2.9米层高，宽大的阳台和飘窗。整个小区设计庄重典雅、简约大气，将引领梅村未来高品质住宅小区典范。
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香梅人家二手房
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香梅人家二手房房价走势
香梅人家4月二手均价13911元/㎡香梅人家3月二手均价
14030元/㎡
环比上月下跌-0.85%，同比去年同期下跌-7.42% 香梅人家房价行情
香梅人家实景图
香梅人家优秀经纪人
香梅人家小区点评
XUEDQ
2021-04-25
评分
0分
0分
各位邻居朋友们大家早上好 小区物业公司正在清理僵尸车 如果有长期不用的各种车辆 赶紧去处理一下吧 该卖的卖 该送人的送人 具体情况 自己看着办吧
果呀呀
2022-11-21
评分
0分
0分
我在的小区是香喜院，我们小区的房屋质量是很不错的，虽然小区都是安置房，房屋结构性很强，目前小区已经有十几年了外观和里面都是新新的。
XUEDQ
2021-11-30
评分
0分
0分
这一段时间 小区里面正在进行大规模的绿化工程改造 那是相当的好啊 政府部门投入大量的人力物力 改善小区的居住环境 咱们的邻居朋友 生活的越来越好 越来越幸福啊
XUEDQ
2021-06-30
评分
0分
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各位邻居朋友们大家早上好 暑假马上就要来临了 小区物业公司提醒大家的通知 里面有好多的提示 觉得挺好的啊 详细情况大家看看发的图片吧 就不一一回复了 看到还需要完善的提示 真的无语 是不是应该重点看通知内容啊 我要是写的跟通知内容一样 我要图片干嘛啊 奇葩 这是小区里面的真实的一面吧
XUEDQ
2021-05-16
评分
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小区的物业公司贴出通知了 小区需要修地下车库 大概到这个月底才可修复 原来在地下停车场停车的业主 按照要求找合适的地方暂停 各位邻居们 看到了吗 一码归一码 哪里重复了 真奇怪
XUEDQ
2021-05-22
评分
0分
0分
各位邻居朋友们大家周末好 大家注意一下 下周一物业要清洗楼顶的水箱 到时候要停水了 具体时间看通知啊 相互提醒一下吧 大热天 没有水 怎么办啊
香梅人家小区问答
哪栋会比较吵？？？
顾伟:
3-1和3-2靠泰伯大道可能会吵一点
2021-07-07
39个回答
那个小区车位可以租吗
顾伟:
可以租 但是目前基本都是业主委托物业出租 租金较高250，物业自持比较少150
2021-08-07
26个回答
可以短期租吗
孙健健:
你好，这个要个业主聊聊的。有的业主可以，有的业主不同意。看业主吧！希望你可以遇到一个好的业主能帮你解决了这个短租的问题
2021-09-13
28个回答
外地退休人员怎样将户口落在无锡？
顾伟:
您目前是什么情况呢？可以更详细的描述一下吗
2021-07-21
29个回答
几号楼，几楼
顾伟:
什么几号楼？你看的什么房子
2023-10-07
7个回答
能办理车位吗？
孙健健:
可以办理的，找业主和你一起去物业，就可以了
2022-04-28
4个回答
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