凤翔馨城
1号线等户型丰富绿化好配套齐全
二手房均价 12454元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 天一新城
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 1968户
开发商 无锡威孚房屋开发有限公司
物业公司 无锡威孚物业有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 绿化率低
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 凤翔馨城位于凤翔路与北环路交界处，总建筑面积32753.37平米，总用地22244.4平米，容积率1.90，绿化率41.2%，项目由高层
(24层、18层、15层)，小高层（11、10层)，多层和独立别墅，联排别墅组成，共计房源1700多套。项目分4期开发，一期项目预计2007年12月31日竣工并交付入住。
社区内以8.5米宽的行车综合道路为主要分隔线，又引入周边水系，形成绿地景观植被与水滨、小桥组成自然的社区划分，而小区会所与社区文化雕塑小品，以及广场，大面积绿地成点状铺开的同时相互链接，组成社区年轻魅力的链条。整个社区形成南北走向，缓慢降低的坡地，中央的水系环绕又形成局部的小盆地。凤翔馨城如同一颗珍珠筑造在自然形成的精致展示架上。
主力户型为适中的90-120平方米，全部户型面南雄踞，建筑高度以及地基阶梯的设计，立于居民房间内的采光以及通风。最外环略高的建筑竖立起挺拔俊美的形象，主行道以及水系形成同心圆环，主要综合道路与围绕水系辐射的滨湖小径自然连接。延河还建造了亲水的木质平台。社区内还分布数个休闲小广场，整体环境及户型特征具备市场吸引力。
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凤翔馨城二手房
凤翔馨城二手房房价走势
凤翔馨城4月二手均价12454元/㎡凤翔馨城3月二手均价
12565元/㎡
环比上月下跌-0.88%，同比去年同期下跌-15.64% 凤翔馨城房价行情
凤翔馨城实景图
凤翔馨城优秀经纪人
凤翔馨城小区点评
DCpz1QB
2021-09-02
评分
10分
10分
小区环境绿化特别好，都是大树，周边配套地铁，学校，超市，高架，确实方便，生活气息浓，晚上路灯也很亮。
[物业管理]一般，但是胜在便宜，才1块钱。
[配套设施]地铁，超市，高架。
[居住体验]生活气息浓烈。
[房龄]房龄十几年，但是看着还很新。
[户型]户型每家不一样，反正我们家的南北通透，还有南北2个大露台，挺好的。
[车位]小区地下车位不够用，但比那些老小区好多了。
v*****1
2020-01-07
评分
10分
10分
地理位置优越，一千米内有地铁一号线，四号线，天一实验小学，奥特莱斯进驻明发商业广场也在两公里内
[小区环境]绿化好
[车位]车位充足
[居民素质]密度低，租客少
A*****A
2024-03-18
评分
10分
10分
我13楼，买成100万，也是93平
A00
2019-09-30
评分
10分
10分
[地段] 离地铁站只有几百米，走路10分钟不到，小区后面几百米就有小学，四号线已经在建了，看好
无*
2019-04-20
评分
8分
8分
步行抄近路到地铁站只用了6分钟，比开汽车到地铁站还快。将来还有4号线，到太湖边去就方便了。
A00
2019-10-22
评分
10分
10分
[小区环境]
[配套设施]
[物业管理]
[地段]
离地铁近，潜力大
凤翔馨城小区问答
小区车位好租么？多少钱一月呢
宋常胜:
好租的，地上车位150一个月，地下车位300一个月
03-25
5个回答
车库有新能源充电桩吗 没有可以装吗
宝妈:
车库里没有，可以自己安装
2023-02-05
2个回答
小区物业费多少，怎么收的
郭加奇:
每平方一块钱一平方，交付的时候大概在7毛
2019-10-11
8个回答
拿到了能马上转手吗？
郭加奇:
不可以的，17年5月20号之前可以立即交易，17年5月20号之后产证时间需要满两年
2017-08-05
6个回答
清洁工团队是外包的还是物业公司自己的
沈兵兵:
您好，一般小区绿化是外包，小区楼栋和垃圾清理是物业自己的。
2019-06-23
7个回答
这个小区为什么不限购，周边小区限购，和别的小区差别是哪里
沈兵兵:
无锡天一新城不限购，这个是政府政策规定，小区还不错，靠地铁，性价比高。
2018-10-28
19个回答
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